婚前父母給女兒貸款買房子

① 父母按揭貸款給女兒買套房子,父母有沒有權利把戶口落在女兒名下

父母按揭貸款給女兒買套房，如果父母一直還房貸是有權利把房產證落在女兒名下，否則還房貸的人也有權獲得產權

② 婚前女方父母全款給她買了套房子，如果她去世了，房子歸誰

婚前父母全款給女兒買房，如果女兒去世，房子的歸屬應根據具體情況來確定。有以下幾種情況：

1、女方父母婚前全款買房，寫的是父母的名字，但是，房子是給女兒居住使用。這個房子的產權就是女方父母的，女方去世，房子的居住權可以由父母收回。該房產不能作為遺產來繼承。

很多父母在購買二套以上住房時，為了減少日後子女繼承房產的麻煩，常常直接寫上子女的名字。由以上例子看出這種做法也是有一定風險的。

③ 如果婚前父母出資買房，婚後夫妻還貸，離婚時財產應該如何分割

婚前父母出資貸款買房離婚時財產分割，如果房產登記在一個人名下，婚後雙方沒有承擔還款義務，則屬於私人財產，如果婚前買房，婚後夫妻共同還貸，房產登記是一個人，離婚財產分割時，如果雙方有約定，按照約定分割，如果沒有約定，雙方償還貸款屬於夫妻共同財產。
婚前父母出資貸款買房離婚怎麼分
一、婚前父母出資貸款買房離婚怎麼分?
婚前父母出資買房，如果房產是登記在一個人的名下，如果雙方離婚，該房產屬於一個人的個人財產。婚前一方父母為了結婚而為子女出資買房，產權登記在另一方名下的，一般認定為夫妻共同財產，而非登記方的個人財產。因此，在離婚房產分割時，作為夫妻共同財產進行分割。婚後一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，共同還貸。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬於夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。
1.如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，並且已經拿到房屋房產證解壓，夫妻雙方可以把房子賣掉分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方。
2.如果房屋沒還清貸款，這樣房屋產權抵押給了銀行，暫時是不屬於夫妻兩個的，你們夫妻雙方無權辦理房屋分割住房產權手續，可以把房屋分割細則寫入夫妻雙方的離異協議，再夫妻雙方離異協議拿去公證一下，以後還清貸款，在依照夫妻雙方離異協議好的去分割住房產權。
3、婚後雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下時，根據婚姻法司法解釋的規定，婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額佔有。在離婚房產分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對於償還的貸款，如果夫妻對財產沒有約定的，償還貸款的錢屬於夫妻共同財產，離婚時就不需要分割了。
二、法律規定
《婚姻法》第十八條規定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，
人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
婚前父母出資買房是屬於個人所有，另一方在離婚的時候是沒有權利要求分配這套房子的，大家對於離婚房產分配的內容要能夠好好區分清楚。
綜上所述，婚姻法規定婚前私有財產屬於個人，不應當參加分配，如果父母還貸，屬於私人財產，如果夫妻雙方共同還貸，應當按照還貸數額，對房屋進行估價，補償沒有房屋的一方，離婚財產分割，對於不能分割的財產，應當按照市價估量，再進行均等分割，有協議的，按照協議。

④ 結婚前父母給自己女兒買的房子，房產證為女兒名字，結婚後如果雙方離婚，屬於共同財產還是歸女方所有

結婚前父母給自己女兒買的房子，房產證為女兒名字，結婚後如果雙方離婚，屬於共同財產還是歸女方所有？由於購房款是結婚前由女方父母出資買的，而且房產證又是女方的姓名，那麼該房子的權屬就已經非常明確，是女方的婚前個人財產。離婚時，不是共同財產。
所謂共同財產，是婚姻關系存續期間所取得的財產。
《婚姻法》第十七條、十八條作了明確規定，
即「夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。物權法 第十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
婚姻法 第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
是不是贈予在物權登記的時候提供的權屬證明裡面有明確寫明，私下裡就不要胡攪蠻纏、混淆是非了。物權登記與認定財產沒有直接關系，是不是財產根據財產定義確定，是不是共同的根據婚姻法第十七條、第十九條規定予以認定。婚姻法、物權法都有適用范圍，可以說家庭事務中的某一項事務可能牽扯這兩個法律，如果現實中處理處置該事務的方式方法已經形成事實，優先使用這些方式方法。離婚的時候解除婚姻關系必須依照婚姻法的規定解除，解散新小家庭就別提婚姻法了，裡面沒有有關的規定。現在的房子就是這種情況，只能是誰提供的仍然歸誰，這是基於雙方再婚考慮的，屬於事實，法律效力高於婚姻法當然也能導致雙方實施的一些不理智的舉動行為結果無效。婚後的勞動所得以及孩子的撫養是綜合考慮哪一方出錢，哪一方得到錢，甚至可以動用兩個人組建家庭貢獻的東西進行找補，實在不能一次性解決可以考慮分期付款

⑤ 父母婚前為女兒貸款買的房子寫的女兒名字婚後父母還貸款，轉賬記錄怎麼備注才能說明是給女兒一方的財產

根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十九條婚前一方父母為一方購置房屋而出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前為女兒貸款買的房子，在貸款轉賬記錄中應註明該筆款項為僅給女兒（加名字）一人用於償還（房屋坐落）房屋的貸款。如之前的貸款轉賬無相關備注，可以由父母書寫一份聲明，對之前貸款轉賬的性質進行明確，書寫內容可與前述備注相一致，但需註明轉款時間，轉款人，收款人，轉款用途等基本信息。
一方婚前父母出錢買房，產權登記在自己子女名下的，如果是在全額付款的情況下，產權登記在自己子女名下，對於這個情況時，該房子屬於婚前個人財產，在離婚時，另一方無權要求分割此房產。如果父母僅付了首付，而房屋貸款是婚後夫妻雙方共同償還的，離婚時一般會將房屋判歸產權登記人所有，同時取得房屋一方應給付另一方該房屋的婚內共同還貸及房屋增值部分作為房屋折價款。
【相關法條】
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）
第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
民法典第一千零六十二條規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

⑥ 婚前父母付首付給女兒買房,房子屬於誰的財產

法律分析：婚前由一方父母出資買房，房屋產權登記在自己子女的名下。若一方父母全額出資，且產權登記在自己子女名下，則該房屋屬於登記方的婚前個人財產，如果沒有其他相反的約定，另一方無權主張分割。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬二)生產、經營、投資的收益三)知識產權的收益四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

⑦ 婚前女方父母出資首付貸款買房，婚後女方單獨還貸，怎麼做公正

您好，若女方希望自己的權益能夠得到有效的保障，可以在結婚前或者結婚後與男方簽訂書面的財產協議，對婚前個人財產及夫妻共同財產的歸屬進行約定，並對該書面的財產協議約定進行公證。
對於夫妻婚後父母出資購買房屋產權證登記在出資者自己子女名下的，從常理出發，可認定是明確向自己子女一方的贈與，該部分出資應認定為個人所有;若產權證登記在出資人子女的配偶名下的，除非當事人能證明父母出資時有書面約定或聲明明確出資者表示向一方贈與的，一般宜認定向雙方贈與，該部分出資為夫妻共同所有。
最後，關於首付是在婚前還是婚後，首付的錢是男方單獨，還是有男方父母的出資，這最後都會影響這個問題的答案，您的問題里並沒有提及相關的內容，建議您咨詢專業的律師具體的情況，更有利於維護好您的權益。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

⑧ 婚前父母給孩子貸款買的房子，屬於婚前財產嗎

婚前父母為子女購買的房屋屬於子女的婚前財產，婚後父母為自己子女購買的房屋屬於一方的個人財產，離婚時均不予分割。
《婚姻法》解釋三第七條規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

⑨ 給女兒婚前買房子有什麼利弊

給女兒婚前買房子，有什麼利弊？優點是：1、可供自己居住，哪怕不自己住也可以出租，增加收入來源；2、可激勵自己成長，月供既是一種壓力，也是奮斗的動力。缺點是：1、自己買房，需要獨自的償還貸款，壓力較大。房價越來越高，買房的壓力也越來越重。對很多人來說，買房是結婚必需品，在結婚時，大多女方都會有要買房的要求。這時很多人就想，還是生個女兒好啊，生個女兒就不用買房了，生個男孩，想要孩子結婚，買房買車屬於必備品，總不能不為孩子准備。