建設銀行個人貸款看不看負債

⑴ 做貸款不看負債是什麼意思

做貸款不看負債，是說不管你是不是黑戶，都可以發放貸款。這種承諾一般是放高利貸的或騙子。
銀行貸款是根據你的收入和負債來計算出你的可批復額度的，信用記錄良好是貸款的必備條件，但是如果負債過高，銀行會認為是你償債能力不足

⑵ 房貸看不看信用卡負債

貸款買房會查信用卡負債。在申請房貸辦理的過程中，雖然銀行不會直接去查借貸人的信用卡負債情況 ，但是會查個人徵信記錄，上面會體現出借貸人的信用卡支出和負債率情況。申請人在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民。
拓展資料：
《個人貸款管理暫行辦法》第四十一條 貸款人違反本辦法規定辦理個人貸款業務的，中國銀行業監督管理委員會應當責令其限期改正。貸款人有下列情形之一的，中國銀行業監督管理委員會可採取《中華人民共和國銀行業監督管理法》第三十七條規定的監管措施：
（一）貸款調查、審查未盡職的；
（二）未按規定建立、執行貸款面談、借款合同面簽制度的；
（三）借款合同採用格式條款未公示的；
（四）違反本辦法第二十七條規定的；
（五）支付管理不符合本辦法要求的
申請人有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。
申請人應具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。
申請人能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。
申請人需有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。
申請人須在銀行開立個人結算賬戶。
貸款買房需要注意哪些細節問題
1、前期准備：
有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家裡出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮。在你買房之前。最好是做一個漂亮點的流水賬。 每個月在銀行卡裡面存一點錢進去。 這樣就有了存款記錄！會增加你的審核通過率！銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍！有的銀行超過5000要流水賬。 有的是不管多少都要。
2、貸款盡量貸整數：
因為銀行貸款都是按照整數貸的。不會貸到千位。 如果以僥幸的心裡。 想著會通過！遇到貸款放款緊的時候銀行是很難放款的。所以條件允許。盡量貸整數！比如你要貸款32.5萬。盡量只貸32萬！！
3、買房前盡量少辭職：
如果你的工作總是換來換去。 貸款是很有難度的！如果要買房了。 盡量在一個公司呆著。 想辭職的都等到貸款下發之後在辭職！
4、盡量讓開放商挑銀行
因為如果是你自己挑的銀行。 如果貸款沒有下發。 這就是你的責任的。 如果是開發商挑的銀行貸款沒下發 。 還可以逼著開發商幫你想辦法！如果貸款沒下發， 就算追究責任， 如果是你自己執意挑選的銀行。開發商肯定是不會曾但任何責任的。

⑶ 貸款看負債貸款嗎

只要你貸款，不管是什麼平台，何種渠道，都會看你的負債貸款情況。不看負債貸款，也就是說不看借款人的信用資格，如果要申請信用貸款是絕對不可能的了。這時候如果真的需要急需用錢需要貸款，還是有以下三種辦法：

一、找中介公司幫忙辦理銀行貸款。中介公司更熟悉各大銀行的貸款特點和審核要求，同時與各大銀行都有深度合作，在銀行內有綠色通道，操作適當、支付中介費的話，也可以辦理銀行貸款，並幫助你獲得貸款的低利率。

二、辦理抵押貸款。相對來說抵押貸款就沒有這么看重個人資信而是看重抵押物了，借款人需要有能通過銀行審核的抵押/質押物。

三、如果只是需要短期的貸款周轉，只需要比較小的數目，那麼找市面上正規可靠的貸款機構也更為合適。

⑷ 建行快貸有額度負債要求

在申請建行快貸的時候，因為有額度負債要求，所以沒有辦法辦理貸款，其實這是非常正常的，畢竟銀行肯定是需要審核你的負債程度的，一旦你的負債已經超過了你的還款能力的話，那麼肯定是不會再次給你審批貸款的，畢竟以你現在的能力，想要還之前的貸款，就已經非常的困難。所以為了能夠保證銀行的資金安全，他們不會再次把貸款審批給你。
個人建議。
如果想要辦理一些大型銀行的貸款，那麼首先要確保自己的徵信是沒有任何問題的，銀行在查詢徵信的時候，往往會審查你五年之內的徵信還款情況，如果出現一些比較差的記錄，那麼銀行將會對你的信用等級進行重新審核。如果風險比較大的話，將會直接拒絕你的貸款，同時也會審查你的負債，成都如果負債額度比較高，那麼你需要提前還款，然後再次進行貸款。當然，如果在之前，你在建行快貸業務上出現過一些違規的業務。那麼想要再次申請也是非常困難的，這個時候，你的貸款基本上是不可能被通過的。
(4)建設銀行個人貸款看不看負債擴展閱讀。
簽約快貸後，快貸綁定的儲蓄卡刷卡時將優先使用貸款支付，如您
暫時不使用貸款，可在手機銀行「快貸－我的－消費順序維護」中進行卡的消費
順序維護，可選擇「優先使用貸款、優先使用存款、只使用貸款、只使用存款」
四種方式之一。
建行快貸申請條件
由於快貸包含很多不同的產品，一般網上申請是指快e貸，如果你滿足以下一個或幾個條件的話，都有機會申請成功，直接打開手機建行，查看快e貸額度即可。
第一：在建設銀行有流水的客戶。
第二：在建設銀行有存款或者有理財。
第三：在建設銀行有代發工資的夥伴。
第四：在建設銀行有房貸和車貸的客戶。
第五：在建設銀行有信用卡的客戶。

⑸ 貸款買房時，銀行會查個人負債情況嗎

在銀行貸款購房時，銀行會查詢購房者的經濟情況，也包括負債情況。

根據《個人貸款管理暫行辦法》第十四條 貸款調查包括但不限於以下內容：

（一）借款人基本情況；

（二）借款人收入情況；

（三）借款用途；

（四）借款人還款來源、還款能力及還款方式；

（五）保證人擔保意願、擔保能力或抵（質）押物價值及變現能力。

第十五條 貸款調查應以實地調查為主、間接調查為輔，採取現場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。

(5)建設銀行個人貸款看不看負債擴展閱讀：

《個人貸款管理暫行辦法》第四十一條 貸款人違反本辦法規定辦理個人貸款業務的，中國銀行業監督管理委員會應當責令其限期改正。貸款人有下列情形之一的，中國銀行業監督管理委員會可採取《中華人民共和國銀行業監督管理法》第三十七條規定的監管措施：

（一）貸款調查、審查未盡職的；

（二）未按規定建立、執行貸款面談、借款合同面簽制度的；

（三）借款合同採用格式條款未公示的；

（四）違反本辦法第二十七條規定的；

（五）支付管理不符合本辦法要求的。

⑹ 貸款買房時銀行會查個人負債情況嗎

當然會查的，這個和你的徵信是一起的，貸款買房肯定會查徵信，徵信有問題是沒辦法貸款的。

⑺ 建行裝修貸放款要查徵信嗎

要查徵信，信用卡負債是影響建行裝修貸款的申請的，在申請裝修貸款時，需要申請人授權給建行查個人徵信。如果個人徵信中信用卡負債率較高，而申請人月收入又不高，月還款額已經超過收入的50%，這時候就很難再申請裝修貸款了。出於風控的考量，建行會認為申請人還款能力不足，出現逾期的概率比較大。

建行有裝修貸款，貸款申請人滿足年齡在18到55周歲之間，名下有在貸款本地的房齡在15年以下面積超過50平方的房產即可申請貸款，申請人可以攜帶本人身份證、房產證復印件、連續近6個月社保憑證、近6個月銀行流水、收入證明等即可去建設銀行營業網點申請貸款。

建設銀行裝修貸月利率為3.1厘，摺合年利率就是7.5%左右。以貸款100000元為例，貸款年限為一年，那麼貸款利息=貸款金額x貸款年利率x貸款時間，為100000x1x7.5%=7500元

⑻ 建行個人貸款有哪幾種

1、建行個人消費貸款
建行個人消費貸款是指建行向借款人發放的用於購車、耐用消費品、教育、旅遊以及住房裝修的人民幣現金貸款，其中包括個人消費貸款、個人汽車貸款以及個人權利質押貸款等貸款業務。
2、建行個人住房貸款
建行個人住房貸款是建行或者是建行接受委託向在境內用於購買、建造、裝修房屋等的借款人下發的貸款。建行的個人住房貸款主要包括個人住房按揭貸款、公積金貸款以及組合貸款的等。目前建行比較出名的個人住房貸款業務有房易安、存貸通以及合力貸等。
3、建行個人經營貸款
個人經營貸款是指建行向借款人發放的用於從事合法生產經營活動所需要的現金借貸，對於企業主以及個體經營戶來說幫助是非常大的，有貸款需求的朋友可以去官網詳細了解一下！
4、建行快貸
建行快貸是建行最受歡迎的網路貸款之一，借款人只要通過建行電子渠道申請就可以完成實時審批、線上簽約以及全流程的網路自助貸款。建行快貸包含快e貸、融e貸、質押貸、車e貸、沃e貸，不同的貸款產品的貸款條件以及所對應的貸款額度以及貸款使用期限都是不一樣的，大家可以在詳細了解以後根據自己實際的貸款需求選擇自己最需要的貸款產品。
拓展資料：
建行個人貸款如何辦理？
1、貸前准備工作：申請人准備好相關的貸款資料，例如個人身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料，抵押物的產權證，個人徵信記錄等。
2、銀行申貸：攜帶以上說到的貸款資料到銀行營業廳櫃台提出貸款申請，按要求提交相關資料，並填寫貸款申請表格。
3、貸款審批：銀行在收到貸款人的貸款申請表後，會按照規定進行審查，主要查看個人負債及信用情況，審批結束後會通知申請人結果。
4、簽訂借款合同：如果貸款人通過了銀行的審批，將會與銀行簽訂借款合同，並約定借款期限、利率等。若以抵押物申請抵押貸款，則需辦理抵押登記和備案。
5、銀行放款：相關手續辦完之後，銀行會在規定日期內發放借款至申請人個人賬戶，申請人屆時按期還款即可。

⑼ 建行裝修貸對負債的要求

貸款額度一般不超過裝修總額的80%，家庭房產總支出不超過家庭收入的50%，這樣的用戶可申請裝修貸款，且貸款期限一般不超過5年。
一般來說，建設銀行裝修貸款不批的原因有以下幾個：
1、信用卡違約的人
包括：信用卡當前存在逾期未還；信用卡最近12個月內未還最低還款額次數超過6期記錄(不含卡費、年費)；准貸記卡存在透支180天以上未還記錄(不含卡費、年費)；
2、個人貸款違約的人
包括：當前存在未還貸款本息或擔保人正在代還情況；單筆貸款24個月內存在連續未還本息超過6期記錄(含擔保人代還)；單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄；近兩年內存在貸款展期(延期)或以資抵債等記錄；
3、個人信用記錄不良的人
包括：存在因信用不良被起訴的記錄；由於長期拖欠水、電、話費等費用而造成不良記錄；
4、負債太高的人
包括：信用卡每月還款額超過月收入50%的；已經存在的車貸、房貸還款額超過月收入50%的。
知道了被拒原因，申請人有兩種方法：
1、換家機構申請；
因為各家銀行根據自身風險偏好或其他方面的要求，對相關記錄做出的評價並不一樣，小貸公司一般比銀行要寬松；
2、如果負債太高，建議提供其他資產證明。
一般來說，銀行貸款的條件是很嚴格的，可以根據自身的承受能力，考慮正規小額貸款公司，建議到加速貸提交貸款申請，由加速貸免費為您推薦本地正規貸款機構信貸經理辦理。
建行裝修貸款申請條件
1、申請建行家裝貸，首先，申請人要是具有完全民事行為能力的合法中國公民;申請人要有穩定的工作和收入，個人信用良好，具有按時足額還款的能力;申請人要有建行認可的資產抵押或是質押，或者有償還能力的企業、法人為擔保人。
2、建行裝修貸款申請人要與裝修企業簽訂《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》以及家庭裝修預算書;並要符合建設銀行要求的其他條件。
建行家裝貸款的辦理流程
1、客戶需向銀行提出書面申請，並提交申請表格，同時提交相關的材料;
2、銀行對借款人提交的材料進行審查，審批通過後，申請人到銀行簽訂借款合同，擔保合同以及相關的公正、抵押登記手續;
3、經銀行審批後，申請人辦理貸款手續，之後銀行將如期發放貸款;
4、申請人可根據自己的具體情況選擇還款的時間和方式，貸款到賬後，申請人按時還貸即可。
建行的家裝貸款可以為很多借款人完成了房屋裝修的需求，讓他們裝修出自己夢寐以求的風格，只要借款人能滿足以上這些身體條件的話，就可以試著申請一下，但也要建議大家一定要結合自己的還款能力以及每一個月的消費和收入去適當的作出選擇，希望以上這些內容能夠對你們有幫助。

⑽ 房屋抵押貸款看負債嗎

房產具有一定的現金價值，也是可以用於抵押貸款的，不過要看個人負債。用房子抵押貸款後，借款人有還款能力，是可以辦理貸款買房的。辦理貸款時，已辦抵押貸款的房屋會記錄借款人的負債信息，借款人負債過高，銀行可能拒貸。
拓展資料：
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
抵押形式
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。
申請資料
（1）借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供；身份證明材料；償還能力證明；首付款發票；在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。
（2）將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料（以上材料若原貸款申請中已有，且申請最高額抵押貸款時無變化，可不再提供）；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。
（3）將原他行住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料；借款人償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。