A. 我用父母名下的房可以辦理貸款嗎
父母名下的房屋作為子女是不可以辦理貸款的,要貸款也只有有房屋產權的父母去貸款。
B. 我用父親名下的房產證可以貸款嗎父親本人不出面
沒有本人的話不太好辦,不能誰拿了房產證都可以辦吧。或許如果你父親出具書面證明,要有公正能可以。
C. 我父親的房產證,我可以直接拿去貸款嗎
我父親的房產證,你是不能直接去貸款的,銀行房產貸款是需要房產證本人的::
由於房產證不是你的名字,銀行是不會受理的,並且你也沒有你父親的身份證,更不能房低押貸款。
因房要用房產證進行抵押貸款
,是需要房產證本人和本人的身份
證證原件,銀行才會受理。
D. 我打算買個房子,但是首付款不夠,是否可以用父母的房產證去貸款
你打算買個房子,但是首付款,首付款不夠,你不需要用你父母的房產證據貸款。你買這個房子的時候,就可以以這個房子作為抵押貸款啦。或者首付款,你可以東借借西借借湊一下。因為你首付款都要去貸款是有點兒麻煩。
E. 可以用父母名下的房子抵押貸款嗎
法律分析:這其實也是可以的,只不過這種形式的貸款則需要借款人父母提供同意抵押證明材料才能申請。不僅是父母名下的房產,就算是其他親朋好友只要借款人能夠提供他們同意抵押的證明材料,那麼都是就能夠申請貸款的,不過前提條件是抵押的房產必須滿足下面這些情況。
1、房產面積符合貸款機構的要求,一般是不能小於50平方米;
2、房產樓齡在20年以內;
3、房產產權清晰,一定要有房產證;
4、抵押的房產變現能力強;
5、房產類型是個人住房、商品房、寫字樓、商鋪或者是廠房等;
6、房產地理位置要符合貸款機構要求的地區范圍內。
不過在這里要提醒大家的是,不管是用自己名下的房產抵押還是父母名下的房產抵押貸款,在使用貸款的過程中一定要記得按時還款,如果一旦出現逾期時間過長或者是無力還款的現象那麼抵押的房產就會面臨被沒收的巨大風險。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建築物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條 設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押財產的名稱、數量等情況;(四)擔保的范圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。
F. 我父親的房產證,我可以直接拿去貸款嗎
你父親的房產證,只能是他去做抵押貸款,而不能是你去低壓貸款。
G. 買自己的父母的房子是否可以貸款
房子不僅是我們要住的地方,而且還是一個家,不僅為我們遮風擋雨還是我們心靈的港灣。我們普通人奮斗一生可能就只買了一套房子,所以房子對於我們意義重大。現在人買房子很大部分是先付首付,然後剩下的分期付款,那麼如果我們買自己父母的房子,是否可以貸款呢?讓小編來給你分析一下。
總而言之,買自己父母的房子是不可以去銀行進行貸款的,但是可以把房子轉到自己的名下,然後去貸款。這樣做的話也能夠滿足貸款人對於資金的需求,但是小編最後提醒一點,一定不要直接去做貸款,銀行一般是不會受理的。
H. 父母的房子子女可以抵押貸款嗎
父母的房子兒女不可以抵押貸款。
父母的房產證,只有父母本人才能用其做抵押辦理貸款。也就是說,若是你確實是需要錢,也只能由其父母辦理房屋抵押貸款(或經由其父母同意並簽訂相關書面同意書)獲得錢後交由給父母,而不能由本人直接用其辦理。
抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。
借款人要向銀行申請房屋抵押貸款,是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款,抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。
《中華人民共和國民法典》第八百三十九條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財
產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金和其他勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第八百四十條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千一百二十五條 繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權:
(一)故意殺害被繼承人;
(二)為爭奪遺產而殺害其他繼承人;
(三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節嚴重;
(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節嚴重;
(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑,情節嚴重。
繼承人有前款第三項至第五項行為,確有悔改表現,被繼承人表示寬恕或者事後在遺囑中將其列為繼承人的,該繼承人不喪失繼承權。
受遺贈人有本條第一款規定行為的,喪失受遺贈權。
I. 用父母的房產證可以貸款嗎
可以以你父母的名義貸款。用他們的房產證抵押,不能用你的名義。
如果用你的名義貸款,也得用你父母的房產證抵押。但需辦理委託、擔保等,手續繁瑣。我認為沒有必要。