兒子買房子父母可以用公積金還貸款

1. 作為兒子買房可以用父親的公積金貸款么

房產證在父親名下可以用父親的公積金貨款。

2. 兒子可以用父親的住房公積金貸款嗎

兒子買房是可以用父親繳存的公積金的，但前提是父親的名字要在房產證上，父親作為房屋產權人之一和兒子一同申請房貸才行。
不然的話，是沒法用父親的公積金來貸款買房的。還有，父親的公積金得連續繳存滿6個月以上，申請時賬戶處於正常繳存狀態。
而在辦下公積金貸款後，還可以申請公積金沖還貸業務，將賬戶里的公積金賬戶余額提取出來沖抵貸款。
當然，如果雙方協商房子只歸兒子所有的話，那在兒子和父親一起進行申請，用父親的公積金辦理了房貸之後，待房貸還完了，辦完解押手續後，再將父親的名字從房產證上除名就行了。
而若是兒子還未成年，父親以未成年兒子的名義幫忙買房的話，那是無法辦理公積金貸款的。因為父母給未成年子女買房只能全款買，無法貸款買。

拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

3. 兒子買房，可以提取父親的住房公積金嗎

可以，子女未結婚之前購房，可以申請提取使用父母的住房公積金。住房公積金是以家庭為單位，家庭是指包括夫妻雙方和未成年子女。

子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金：

1、購房者未使用住房貸款的情況。

2、購房者使用商業銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。

3、購房者使用公積金貸款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申請一次性提取住房公積金。

提取公積金需要什麼材料

1、外地職工租房提取公積金，需提供租房合同和房東身份證復印件；大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明。北京公積金提取需要的資料。

2、填寫承諾書；身份證原件、復印件；公積金聯名卡復印件兩張，其中一張備注姓名、身份證號、聯名卡卡號；

公積金提取途徑

1、購房可以提取公積金。預售房產的和辦好房產證的在提供相關材料後都可以提取。預售需要提供購房合同、發票等材料，有房產證的，要提供房產證、契稅完稅證等材料進行申請。

2、建造、翻建自住住房可提取公積金。在辦理建設工程規劃許可證1年內提出申請公積金，提供工程預算書、土地使用證、建設工程建築許可證等材料可以申請提取。

3、加裝電梯和拆遷安置房可提取公積金。加裝電梯的提供相關報建資料，電梯共有人各戶分攤費用協議書等材料進行申請公積金。拆遷安置房的可以提供拆遷補償協議、超出置換面積的購房發票等材料進行申請提取公積金。

4. 兒子買房能用父親的公積金共同償還貸款嗎

提取住房公積金條件與程序，與房地產開發商簽訂購房合同，並且該合同在房產交易中心備案，憑購房合同，身份證，備案證明，去當地住房公積金中心提取，所以本人親自簽購房合同才行，不能用別人償還貸款，希望對你有幫助。

5. 子女買房可以提取父母的公積金嗎

1、根據近日公積金使用規定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。

2、子女購房並申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。

孩子買房可以提取父母的公積金嗎？
公積金提取流程是什麼

1、簽訂《付款約定書》。買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。

2、委託評估。借款申請人委託住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估，出具評估書。

3、房屋轉讓。房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續，簽訂《房屋買賣合同》，並向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續，取得轉讓後的房屋契證。

4、貸款申請。借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》並做貸款面談記錄。

5、貸款審批。住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審；審核；審批。

6、簽訂借款合同。簽訂借款合同，並辦理保險；公證手續。

7、辦理房屋抵押登記。借款申請人攜帶借款合同到受託銀行，經審批；蓋章後送辦理房屋抵押登記手續並將受理通知書交住房公積金管理中心。

8、發放貸款。住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》後，通知受託銀行發放貸款。

9、還款。借款人按照借款合同約定按月還本付息。

10、合同終止。借款人還清貸款本息後，借款合同終止，受託銀行出具貸款結清證明，貸款人向住房公積金管理中心（組合貸款向受託銀行）取回抵押《房屋他項權證》，並向房屋產權登記部門辦理房屋注銷抵押登記。

6. 兒子貸款購房，父親作為共同還款人可否提取公積金還貸

兒子貸款購房，父親作為共同還款人是可以提出公積金還貸。因為父親的公積金並沒有進行貸款買房，進行還貸是可以的。

7. 父母的公積金可以給孩子買房嗎

父母的公積金其實是不可以給孩子買房子的，假如孩子想要買房，那必須要自己繳納公積金，而且要滿足一定的條件才可以去貸款買房。一般父母使用公積金辦理貸款，那這個房產證上面也是要寫上父母的名字才可以的，不過我們可以選擇把貸款還清以後過戶給孩子，這樣這套房子就是屬於孩子的了。
如果孩子年齡已經超過了18周歲，那一般都是可以去繳納公積金的，滿足了條件以後可以使用孩子的公積金買房。，如果父母親交了公積金，在給孩子買房子的時候，也是可以的。
只不過在審批的時候就多了一個審批父母的流程，而且如果父母這邊公積金辦理沒有任何的問題，那麼在給孩子買房子的時候，還是非常方便的。
現在也有很多的父母，是通過公積金來貸款幫孩子買房子，但是如果說公積金這邊審查到父母的資格沒有達到要求，在買房子的時候，就不能夠辦理。因為主要審核的對象就是父母。有一種情況是可以的，也就是說你把父母的賬裡面的錢提出來，用這筆錢直接來買。
不過如果說你直接用你爸媽的賬號來申貸，然後房子就寫你，那麼這個就是不可以的，因為你申請貸款的時候，賬戶的名字跟之後證上寫的一定要是同一個才可以，這種情況必須寫你父母。
現在你在跟管理部門申請的時候，理由寫買房子，然後你個人的其他條件達到他們的標准之後就可以進行提取了。可以，根據我國現在最新的有關公積金的規定，子女購買房子是可以用父母的住房公積金的。沒有結婚的子女，如果要購買普通的房產，父母是可以將自己本人的公積金余額取出來讓子女貸款購房，並且父母可以一起還款。
通常按照公積金還貸提取的方法就可以了，不僅可以提取余額用於首付，而且還能抵扣月供。

二、住房公積金的優惠點有什麼
1、和商業貸款比起來，公積金有同樣的金額、還款年限等，不過使用住房公積金的話，可以節省更多的利息。同時在各個方面都有優勢，特別是還款的時候，可以用其抵扣一部分月供，緩解日常生活壓力。

2、我們使用公積金貸款來購買房產，通常要比商業貸款更加的靈活簡便。我們能夠清楚每個月需要還的數值。但是也要注意，我們每個月還的錢的數值不可以比銀行規定的最低的數值還少，因此在進行還款的時候，我們要根據自己的實際情況制定適合的還款計劃。

8. 給孩子買房可以用父母住房公積金貸款嗎

1、子女購房並申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。

2、申請公積金貸款前6個月連續正常繳存住房公積金，借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

購房時如果未申請公積金貸款，可在房產證發證日後6個月內憑房產證、購房合同、購房、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料，辦理住房公積金的提取。

3、高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數，即住房公積金余額的40倍，補充公積金余額的20倍確定的貸款限額；

高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額，不高於按照還款能力確定的貸款限額;高於高貸款額度。

9. 父母公積金能為子女還房貸嗎

法律分析：父母的公積金可以給孩子還貸，但需要滿足一定的條件：如父母為本市繳存住房公積金的職工，且不作為子女住房公積金貸款的共同申請人的，可以申請成為子女的共同還款人，簽訂共同還款協議後，使用其住房公積金賬戶內的繳存余額償還子女的住房公積金貸款(一年一次)。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。