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無錫夫妻雙方貸款能貸多少年

發布時間:2022-06-23 06:49:52

① 家庭首套房最多可以貸款多少

公積金余額的10倍。個人滿足條件最高30萬。夫妻兩人滿足貸款條件貸款60萬.
公積金管理中心規定:

一、最高可貸額度:
1、借款人符合貸款條件,貸款額度為住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的,其住房公積金繳存余額合並計算;
2、借款人符合貸款條件,配偶為現役軍人的,貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍;
3、借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件,其繳存余額可合並計算。
借款人一人符合貸款條件,最高貸款額度為30萬元;借款人及配偶均符合貸款條件,最高貸款額度為60萬元。

二、實際可貸額度:
房屋總價(商品房為購房合同總價;存量房為備案價和評估價中的較低價)減去規定的貸款首付額度。

1、借款人家庭首次辦理公積金貸款:
(1)自2015年4月22日起,借款人家庭首次辦理公積金貸款,貸款首付比例不得低於房屋總價的20%;職工家庭所購住房為首套住房的(以中心統一查檔後出具「房屋權屬登記信息」為准),套型建築面積在90平方米(含)以下的,繳存余額不足時,貸款額度可按借款人一人最高30萬元;借款人及配偶最高60萬元計算。
(2)低收入家庭購買經濟適用房,能提供市住房保障部門蓋章的《無錫市經濟適用住房申請表》復印件的:繳存余額不足時,貸款額度可按借款人一人最高30萬元;借款人及配偶最高60萬元計算。
2、自2015年9月1日起,借款人家庭第二次辦理公積金貸款:貸款首付款比例不得低於房屋總價的20%。
註:商品房購房合同總價包含裝修價款,其房屋總價一律按扣除裝修價款計算(購房合同中明確裝修價款的直接予以扣除;購房合同中未明確裝修價款的,按購房合同總價的15%予以扣除)

② 無錫公積金貸款 面積大於90㎡ 夫妻兩人 一個人2.5W另一個4W 問最高可貸多少

最高可貸50萬。望採納

③ 在無錫公積月交142交滿一年可以貸款多少

如果是首套房,90平以下的可以貸款30w,夫妻雙方一起貸款可以貸款50w。如果是90平以上的房子,就是公積金余額的10倍,月交142滿一年可以貸款3.4w。

④ 請教無錫最新公積金貸款夫妻共貸金額上限!急!

個人無補充公積金最高額度30萬有補充公積金的40萬,
兩人若都有補充公積金額度70萬,
公積金近半年連續繳納6個月才能辦理貸款,額度是公斤近余額的40倍 。
回答完畢 給分吧 ,。
——————上海經紀人
附加的就是,你購買的房子50平米以下公積金中心要評估的,評估結果不能小於你的合同價。

⑤ 無錫辦理公積金貸款最大能貸到多大年紀

一般男可以貸款到65歲,女可以貸款到60歲。
一般來說,公積金貸款的最長貸款年限為30年,一般男可以貸款到65歲,女可以貸款到60歲(高級職稱女技術人員和處級及以上女幹部65歲),同時規定貸款年限不能超過借款人的法定退休年齡。對於臨近退休年齡的職工,可以視情況適當的放寬貸款期限1-3年。
辦理公積金貸款年齡是有限制的,所以如果要借款的話,要注意自己是否符合年齡符合條件,這樣才能進行辦理。以上就是關於公積金貸款年齡是多大和公積金貸款能貸多少的相關介紹。

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