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與父母做共同貸款人

發布時間:2022-06-24 05:20:09

A. 父母作為合夥人共同貸款什麼手續

要向貸款機構提供居民身份證、戶口簿原件及復印件、結婚證、父母所在單位提供的個人資信證明、有效的擔保證明等。
在房地產市場存在限購政策的城市,父母當貸款共簽人很可能無法享受到首套房貸款的優惠政策,包括貸款利率、貸款首付等等。一旦父母當了貸款共簽人,購房合同上就會留下父母的名字。這樣,大家以後想要處理房屋時,需要得到父母的同意,可能會有麻煩。
無不良徵信記錄,兩年內不能有連三累六的逾期記錄,所謂連三累六就是連續三個月的逾期或者是逾期次數累積六次,最好不黑、不白、不亂、不差。年齡不能超過銀行規定的范圍,通常父母年齡超過60歲就很難當貸款共簽人,當然各銀行政策不同,有些銀行比較寬松。

B. 可以父母與自己成為共同貸款人嗎

你好,很高興為你解答
這種情況父母是可以作為共同還款人的,提供相關資料就可以了
希望能夠幫助你,滿意請採納

C. 父母作為共同還款人有什麼要求

您好,具體要求如下:
1.父母雙方均需有良好的個人徵信記錄;
2.父母雙方的年齡不能太大,如果超過60歲就很難做共同還款人了;
3.父母需有一定的還款能力,能夠與貸款人共同歸還借款;
4.有足夠的意願承擔連帶還款責任;
5.如果是住房貸款,還需要滿足當地的商業住房貸款政策或公積金貸款政策。
拓展資料
①共同借款人須知:貸款申請人與共同還款人的關系僅限於夫妻關系;但是,當未婚子女申請公積金貸款時,他們可以考慮選擇同一賬戶中的一名父母。共同還款還必須符合公積金個人貸款的條件。
②共同付款人的識別順序:父母、祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。
③不予受理的案件如下:1、戶籍未在縣前戶籍,但父母在縣內戶籍不予受理。2、學生在縣城戶口前,但其父母未在縣城戶口,不能接受。
④共同還款人的好處:不是貸款人,而是共同還款人。共同還款人實際上是為別人的房貸還款提供擔保,一旦對方出現還款違約,銀行可要求共同還款人還款。如果房產證上沒有你的名字,那麼你作為共同還款人只有擔保責任,不享有房屋產權。如是婚前買房,房子是一個人的名字,屬個人財產,婚後還款部分屬夫妻共有,可以均分。
⑤共同還款人的弊端:其實貸款共同借款人說白了就跟我們說的擔保一樣,貸款共同借款人做為擔保的一方,風險就在於,如果貸款申請人無力還錢的情況下,一是會成為貸款還款人,二就是也會影響你的信用記錄影響你今後的貸款。所謂連帶責任,是指依照法律規定或者當事人的約定,兩個或者兩個以上當事人對其共同債務全部承擔或部分承擔,並能因此引起其內部債務關系的一種民事責任。當責任人為多人時,每個人都負有清償全部債務的責任,各責任人相互間有連帶關系。

D. 父母可以做共同還款人嗎

法律分析:父母可以做共同還款人。但是有條件:
1、必須是在購房合同中有父母的名字;
2、必須是在按揭貸款合同中作為共同還款人出現。
另外到銀行了解相關情況,並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。接受銀行的審查,並確定貸款額度。就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

E. 公積金貸款父母共同還款人

法律分析:組合貸款父母不能作為共同貸款人的。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

F. 助學貸款共同借款人必須是父母嗎

法律分析:具體情況具體分析。助學貸款的共同借款人不一定必須是父母。共同借款人從原則上應為借款學生父母,但如有特殊情況也有例外,可由借款學生其他直系親屬作為共同借款人。

當借款學生父母由於殘疾、患病等特殊情況喪失勞動能力或民事行為能力時,或借款學生為孤兒的可以由其他直系親屬作為共同借款人。共同借款人可以為其他法定監護人、或自願與借款學生共同承擔還款責任的具備完全民事行為能力的自然人。但共同借款人戶籍與學生本人入學前戶籍均在本縣,年齡原則上須滿足25~60周歲之間。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二十七條 父母是未成年子女的監護人。

未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的,由下列有監護能力的人按順序擔任監護人:

(一)祖父母、外祖父母;

(二)兄、姐;

(三)其他願意擔任監護人的個人或者組織,但是須經未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。

第二十八條 無民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人,由下列有監護能力的人按順序擔任監護人:

(一)配偶;

(二)父母、子女;

(三)其他近親屬;

(四)其他願意擔任監護人的個人或者組織,但是須經被監護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。

G. 父母作為兒子房貸共同還款人,兒子自作主張想賣房行嗎

父母作為兒子房貸共同還款人,兒子不能自作主張想賣房!一定要與父母(共同貸款人)商量,溝通!達成共識。才能賣房!達不成共識,兒子不能賣房!

H. 公積金貸款父母可以作為共同還款人嗎

法律分析:可以的。提取住房公積金金額不足時,借款人應及時補足還款金額。提取還貸人員為借款人及其配偶、借款人的直系血親。因此是可以公積金貸款父母共同還款人。父母可以作為住房商業貸款的共同還款人的,具體需要提供的貸款材料和要求以銀行的規定為准。夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款,有關個貸制度明確規定:共同借款人可以是所購買房屋的共有權人,也可以是符合貸款要求的其他自然人。

法律依據:《住房公積金管理條例 》

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。

第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構,負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。

I. 父母作為共同還貸人的要求

目前,父母做共同還款人條件的條件主要有以下這些:

1、父母的個人徵信一定要良好,在央行徵信上不存在不良記錄;

2、父母的年齡不可以太大,如果超過60歲就很難做共同還款人了;

3、父母要具有一定的還款能力,能夠與貸款人共同歸還借款;

4、有足夠的意願承擔連帶還款責任;

5、如果是住房貸款,還需要滿足當地的商業住房貸款政策或公積金貸款政策。

父母做共同還款人時,需要向貸款機構提供居民身份證、戶口簿原件及復印件、結婚證、父母所在單位提供的個人資信證明、有效的擔保證明等。

如果是以子女資質購買、父母為共同還貸人,貸款年限以子女的年限為准


J. 共同借款人可以是父母嗎

根據目前貸款政策,您所說的情況,父母幫忙貸款是不可以的。貸款人必須是跟主貸款夫妻關系。或者產證上有名字。

希望我的回答對您有幫助,望採納。

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