夫妻雙方一方有貸款能買房嗎

A. 夫妻貸款買房，一方有貸款記錄會影響嘛

夫妻貸款買房，男方有小額貸款記錄，如果債務已還清，則無多大影響；但如果因為逾期還款產生了不良信用記錄，就會影響房貸申請。
按照大多數銀行的規定，已婚人士申請銀行貸款，如果夫妻一方有不良信用記錄，會影響貸款申請。而且，若夫妻一方在兩年內有連續三次或累計六次的逾期，銀行將會拒貸。

賞青衣江岸邊，迎風招展的霧松，猶如白發魔女，微風中飄飄欲仙，觀西雪蓑，祈願來年風調雨順，如意吉祥的寓意，眺望雪域高原，珠穆朗瑪峰白雪皚皚，風光無限，雅魯藏布江把春夏秋的真誠一起化成最美好的祝願，流淌到祖國的大江南北，捧一朵朵天山上的雪蓮花，擷一顆顆南山的紅豆，寄給有情人，作為純潔愛情的定情物，采一片片含羞的紅楓，贈一株株傲霜鏗鏘的菊花，祝福冬日溫暖開心，幸福甜蜜，萬事如意心想事成，沐浴燦爛的陽光，祝事業蒸蒸日上興旺發達，袖手水岸，醞生古韻的詩意，佇立在殘葉清冽的煙波中，執手相看，歲月花間遇見陽光，千萬花事，都有別樣的紅，唯卓爾不凡的花，風幹了繾綣，素心也會沉靜塵世蒼茫，風月浸霜，紅塵煙雨紅妝，獨綻寒枝，殘跡留香，幾許滄桑，留一徑傲骨欣慰心緒。

秋已深，凋花卸了紅妝，秋水寂無波瀾，孤情瘦意，墨染了一池碎影，弦念清涼，昨日絕色的傾城，清寂安放，一縷遺落的幽香，沉澱了浮華，把寂色的種子，暫且隱藏在波下的青苔里，待冰雪融化，再度重逢，一池碧水之上，白蓮朵朵，那開榭有度的風雅，便植在了心上，或許給心境塗上素色的畫意，凋零才會有柔曼的詩韻，臨風看淺黛，殘容凝斂，三分生息，帶著治癒的香息，將蓄發重生的夢，悄然勃發，今昔臨近一池殘荷的夢，借流殤，落幾許清幽墨跡，眼底，風催枯蓬瘞馥香，心陌上洗盡鉛華也顯昂，陪著冬姑娘漫步於大自然，讓心靈安逸修養，珍惜難得的休閑時光，把一片片帶著秋意的落葉，小心翼翼地夾在冬日抒情散文集的頁間，收藏在記憶的腦海中，此時此刻，在我的眼裡，只有冬只有暖陽，她簡單而復雜，淺顯而深奧，呼吸著新鮮的空氣，擁抱著大自然特別賜予的純真和朴實

B. 夫妻雙方某一方貸款買房需要查雙方的徵信嗎

當然需要。因為婚後買房不管寫夫妻一方的名字都是夫妻共同房產，所以，貨款都需要雙方的徵信哈。

C. 夫妻一方已有車貸另一方還能貸款買房嗎

這就取決於雙方各可以提供的還款能力了如果一方有特大另一方的能力就完全能夠償還房貸那麼當然是不影響貸款的如果兩個人的失誤能力無法償還房貸。那麼就是不可以的按照現在一般的家庭收入來說是沒有影響的。一般人都能夠在承擔車貸的同時再還房貸。

D. 夫妻一方在手機里有小額貸款能影響買房嗎

摘要 很高興為你解答親，1.

E. 夫妻一方有貸款，會影響另一方申請公積金貸款嗎

不會！公積金貸款是每個自然人的個體權利，只與公積金存款人有關！

F. 公積金貸款，是否有規定夫妻雙方有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房嗎

不會的，不管是銀行貸款還是公積金貸款都要審核貸款人的還款能力，原來有貸款的，審核還款能力的力度就會更嚴格，也是怕還不起，只要收入流水足夠證明有能力還款，就可以了。

G. 夫妻一方有公積金貸款另一方能貸款買房嗎

法律分析：夫妻一方有公積金貸款，另一方可以通過其他貸款機構貸款買房。另一方不能再通過公積金貸款買房。貸款買房需要滿足以下條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；2、貸款用途明確合法；3、貸款申請數額、期限和幣種合理；4、借款人具備還款意願和還款能力；5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；6、貸款人要求的其他條件。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

H. 夫妻雙方都有住房公積金，一方單獨貸款購房可以嗎

夫妻雙方都有住房公積金，那麼肯定一方可以單獨去申請公積金貸款的呀，希望能幫到你

I. 婚後夫妻二人共同買房,一個人貸款可以嗎

可以，一個為主貸人，另一個為共同貸款人。目前，最常見的就是貸款買房，但是不管是商業貸款還是公積金貸款，都對貸款額度有一定的限制，對還貸也有要求，需要貸款人的收入是每個月還款額度的兩倍。

夫妻共同貸款買房需要注意哪些事項：

1、准備好共同貸款買房所需的材料：

a、身份證（2代需正反兩面）；

b、戶口本（前頁、索引頁、個人單頁）；

c、收入證明（由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章）；

d、購房合同；

e、結婚證；

f、首付款收據。

其中，身份證、戶口本、結婚證和首付款收據，需要復印件一般是一式三份。

2、辦理手續時，需雙方共同到場

若合同為夫妻雙方共同簽訂，則簽約時雙方需親自到場，如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。

3、申請房貸時，也需要雙方親自到場

在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

(9)夫妻雙方一方有貸款能買房嗎擴展閱讀：

兩夫妻在婚後購買的房子，除特殊規定外，一般是屬於夫妻共同財產。即使房產證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字，但是，這並不影響房屋是夫妻共同財產的認定。

夫妻雙方無論一方是否是「主貸人」，都有償還住房貸款的義務。只有當房產判定由離婚後的一方，才可以提出變更住房貸款人的要求，解除自己償還貸款的義務。

所以，買房貸款產生的債務也是屬於夫妻共同債務，需要夫妻共同償還，因此當然需要雙方一同簽字確認。總的來說，在婚後貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

J. 夫妻雙方有一方有網貸能購房貸款嗎

法律分析：能。夫妻雙方有一方有網貸能購房貸款，如果徵信記錄好的話，並不影響貸款。申請個人貸款時放貸行會綜合參考，您的信用記錄並不針對某段時間。

法律依據：《中華人民共和國貸款通則》 第十七條 借款人應當是經工商行政管理機關核准登記的企業法人申請貸款，應當具備產品有市場，生產經營有效益，不擠占，挪用貸款，資金，恪守信用等基本條件。