1. 婚後夫妻曾2次公積金貸款,貸款在丈夫名下,離婚後妻子還能公積金貸款嗎
婚後夫妻曾兩次公積金貸款,貸款都在丈夫的名下,離婚後妻子還能公積金貸款嗎?我估計貸款雖然都是在丈夫名下,但是妻子也是作為共同借款人,使用第3次公積金貸款的可能性不大,最好還是去公積金中心咨詢一下。
2. 公積金貸款夫妻貸款額度,是可以累加的嗎
公積金貸款的夫妻貸款額度是不可以累加的,一對夫妻想用公積金買房,只能兩人中的一人使用其公積金,另外一位無法動用,夫妻雙方選擇額度較高的一方貸款即可,額度不夠可以把剩下的部分走商業貸款。
三、夫妻雙方的公積金限制
公積金的限制有不少,最重要的一條就是使用次數限制。每人所能使用的公積金次數僅有兩次。並且還要根據名下的房產來確定是否可以使用。夫妻兩人在結婚以後,雙方視為一體,雙方的公積金次數也就變成統一的。如果婚前一方有人使用過公積金,那麼婚後兩人另一方即使沒有使用公積金,那麼雙方在購買房子時,也僅僅只能再用一次公積金。同時還要看雙方名下的房產數量。
3. 公積金貸款夫妻雙方都貸過還能再貸嗎
一般公積金能用兩次
如果上次是一起買的1套房子
那麼這次還可以用
如果是2套房子
那麼估計使用不了
具體問問你們當地公積金那邊吧
4. 夫妻公積金合貸同一套住房 還能第二次公積金貸款嗎
夫妻公積金合貸款一個房子,有的地方是還可以用公積金貸房子的,有的地方就不行了,要看當地的政策。
5. 公積金貸款是一個家庭只能貸款兩次嗎
並不是的,只要員工公積金貸款還清,還能滿足公積金貸款的條件,依然是可以再次進行公積金貸款的。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
6. 夫妻雙方一起用公積金貸款買房,次貸人算有貸款記錄嗎還能在用
您好!如果符合貸款條件,可以使用組合貸款(商業貸款+公積金貸款)。
以深圳為例,公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:
1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。
2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低於購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,首付款比例不低於購房總價的30%,購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業銀行政策處理)
3.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬元(如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人
,則貸款最高額度為50萬元)。
4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求(以中心審批為准)。
7. 夫妻兩個人的公積金可以申請兩次公積金貸款嗎
你好,不可以,不能同時申請兩套,只有上一套公積金貸款還清了,才可以申請
8. 在杭州夫妻共同買房公積金次數
兩次。根據《住房公積金管理條例》第22條,有以下規定:
一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款,兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的,第三次貸款將不予受理。
9. 夫妻雙方的公積金可以用幾次
10. 用夫妻一方公積金貸款兩次 另一方還可以再貸款嗎
用夫妻一方公積金貸款兩次,另一方還可以再貸款嗎?用夫妻一方公積金貸款兩次,另一方還可以再貸款嗎?用夫妻一方公積金貸款兩次,也是夫妻共同承擔貸款的,所以另一方就不可以再貸款了