Ⅰ 情侶買房(未領證),可以一方公積金貸,另一方全商貸嗎
摘要 您好，不可以，如果未結婚，只能用一方買方，且只能選擇公積金貸款，公積金如果貸款額度不足的話，就可以選擇組合貸，就是公積金跟商業貸。
Ⅱ 兩個人可以商業貸款買房嗎買後能轉公積金貸款嗎
商轉公貸款業務是國家鼓勵支持的好政策，連續按期繳納公積金滿一年的公民，都可以申請公積金貸款（一人繳納和夫妻都繳納的公積金貸款上限有區別）。
Ⅲ 如果兩個人一起買房,兩個人都可以貸款嗎
不可以。
1.
沒有結婚證，不能用兩個人的公積金貸款買房，只能用一個人的公積金貸款買房，可以寫兩個人的名字。
2.
如果沒有結婚證想要共同公積金貸款要先到公證處辦理共同財產公證書然後才能共同辦理房貸。
3.
共同公積金貸款可以享受國家貸款的超低利息，大概3.5%左右的超低利率，然後對於貸款額度也會變多，一個人最多15萬，2個人就可以貸30萬了。
Ⅳ 兩個人如果不是夫妻關系，可以共同商業貸款購房嗎
兩個人不是夫妻關系，也可以共同商業房貸
前提是2個人的徵信都沒有問題
收入滿足大於等於2倍月供
Ⅳ 合夥買房能貸款嗎
（1）兩個人合夥買的房子不能一個人去銀行貸款
（2）房產證可以辦理兩個，各自署名。
住房商業貸款是：
（1）銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。
（2）具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款（抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式）。
（3）貸款分類：
一，按期限分為短期貸款、中期貸款、長期貸款
二、按貸款方式分為信用貸款、擔保貸款（保證貸款、抵押貸款、質押貸款）、票據貼現三種。
Ⅵ 夫妻雙方每人都可以單獨的貸款 嗎
夫妻雙方每個人都是可以單獨貸款的，因為夫妻雙方各自都是成年人，他們都有各自的行為能力，所以是可以單獨進行貸款的
Ⅶ 房貸可以兩個人一起貸款嗎
買房貸款可以兩個人申請，只要雙方都滿足購房貸款的條件就行，購房貸款的條件是：1.年滿18周歲，有完全民事行為能力;
2.有穩定的收入和工作，能夠償還貸款;
3.能提供雙方的身份證;
4.有婚姻狀況證明。如果雙方是夫妻，可以提供結婚證;如果雙方不是夫妻，需要提供雙方的結婚證或單身證明。
【拓展資料】
房貸方式：
(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
居民購房除了動用歷年的積蓄，購房資金不足部分一般都首先申請個人住房公積金貸款，仍不足部分則再申請由銀行個人住房按揭貸款解決，運用此種個人住房公積金貸款與銀行個人住房按揭貸款相結合的"組合貸款"已是購房最普遍的貸款方式。因為它比較符合現實又較為合理，畢竟每戶家庭可以計貸的個人住房公積金額度不會很多，若全部向銀行貸款又會在利息上負擔太重。
個人住房公積金貸款屬政策性的個人住房貸款，具有一定的政策補貼性質，只要個人所在單位建立過住房公積金且按期繳交了公積金的均有權申請貸款，它最大的優點是利率低。而且，貸款金額越大、期限越長，利差就越可觀。
Ⅷ 如果兩個人一起買房,兩個人都可以貸款嗎
夫妻共同貸款買房需要注意什麼？
1、辦理手續證件要齊備
辦理房產共有的相關手續需要帶齊夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本和購房合同，證件帶齊才能順利的辦理好相關的登記手續。
此外，雙方如果要共同申請房貸的話，則需要提供夫妻雙方的收入證明。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
2、房產手續辦理必須雙方共同到場
（1）簽約雙方親自到場，在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。
（2）除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
（3）辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。
3、准夫妻需要約定好房產份額
一般情況下，如果夫妻二人已領結婚證的話，那麼房產一般為平等共有的。但是在現實生活中，很多准夫妻會在婚前購置新房，那麼在還沒有領結婚證的情況下，雙方共同購買房子是不能辦理共同共有房產的。
那麼此時購置房產，應該按照雙方的出資情況多少，來按份共有房產，這也就需要各位準夫妻在辦理相關手續前，約定好各自享有的份額是多少，避免日後引起糾紛。
4、房屋產權變更登記
有一些夫妻約定共同買房，由於男方出的錢多，房產證上寫的是男方的名字。但婚後又提出希望女方向家裡要部分資金把房貸提前還掉，這種情況下需要注意，我國物權法規定的不動產所有權是以登記為准，如果還款雙方沒有約定相關合同，由於房產證上寫的男方的名字，所以房子所有權仍是男方所有。沒領結婚證買房，可共同申請商貸嗎？
沒有領結婚證的兩人，買房時也可共同申請商業貸款。但在申請貸款時，雙方要協商確認貸款的相關事宜。如：確認雙方中的一方成為主貸款人、協商確定雙方各自貸款的比重與金額等。
非夫妻關系可共同申請公積金貸款嗎？
非夫妻關系的兩人，只要均為房屋產權人，且符合申請個人住房公積金貸款的條件，那麼在共同購買同一套自住住房時，可共同申請住房公積金貸款。
婚前共買的房子如何避免糾紛？
婚前共同買房，一定要注意在不動產權證上寫上兩個人的名字，同時可就雙方的出資比例等事項，起草一份事先協議，把出資方的金額、房屋的歸屬以及婚後怎麼辦理過戶手續等情況如實寫清楚，或辦理婚前財產公證。
其他注意事項
1.在雙方未確定婚姻關系前，在分手後，如果一方選擇退出貸款或更換主貸人等，可能會產生糾紛，所以一定要明確清楚各方出資的情況。
2.買房時，免不了要向父母親友藉助，所以在貸款買房前，對於出資各方的錢款一定要列明清楚，最好向借款人打借條，以免牽扯不清。
Ⅸ 兩個好朋友買房可以辦商業貸款嗎
應該沒有問題的呀,你不必做為擔保人的,因為你也有房子的份額,所以你也要在貸款的時候做為還款人的,我年前剛做過一筆這樣的合同,他們2個人還是已婚的.還有買房子和戶口應該沒有什麼關系吧,如果農行不行你去別家貸好了,只要你們2人個人信用良好,又有足夠的還款能力,銀行還是很歡迎的.