『壹』 做了父母的共同還款人會對自己買房貸款有影響嗎
影響不大
個人買房條件如下：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
個人買房資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
『貳』 父母貸款付首付會不會影響審批
法律分析：父母貸款付首付不會影響審批。對於央行徵信記錄，不會影響到家庭成員的徵信記錄。但在實際生活中，如家庭成員中夫妻一方因欠款或信用卡逾期等事宜被法院起訴，共同財產一樣會被查封拍賣。失信被執行人名單中的人員，子女讀書就業都會受到影響。借款人如果信用狀況良好，無重大不良信用記錄，只要符合銀行規定條件，就可以獲取貸款。
法律依據：《中華人民共和國銀行業監督管理法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
『叄』 爸媽的房子抵押貸當首付，會影響我公積金貸款嗎
應該不影響吧，房貸審核應該只會審核申請人的個人信息，應該不會審核到家庭成員的信息。
『肆』 買房前父母大額轉賬會影響貸款嗎
摘要 您好！很高興為您解答！
『伍』 首付款來源是父母可以貸款嗎
買房的時候，首付款來源是父母，只要你徵信良好，沒有不良記錄，同時有穩定的工作，有收入來源，可以辦理買房貸款。
關於貸款買房流程。
貸款買房是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
『陸』 父母在銀行貨款幫子女付首付款,這會影響到子女的徵信嗎
父母在銀行貸款幫子女付首付款，這是不會影響到子女的誠信的，只要你按時還貸就行，如果你逾期不還款，可能你的誠信就會受到影響，避免以後受的影響，還是按時還款吧！
『柒』 買房前父母大額轉賬會影響貸款嗎
這里以銀行貸款為例，當出現以下情況時，會影響到銀行貸款的審批結果：
1、連續申請貸款：短時間內連續申請貸款會讓銀行認為貸款人財務狀況惡化，從而判斷貸款人還款能力不足。
2、信用卡有逾期：信用卡有過逾期記錄證明貸款人還款意願不強，這樣銀行通過會拒絕此類貸款申請。
3、工資流水不達標：銀行貸款都是需要查工資流水的，工資流水代表穩定的工作與收入，當工資流水不達標時，銀行會認為貸款人的還款能力不足。
4、提供虛假資料：如果為了通過銀行貸款而提供虛假資料，如果被銀行方核實到貸款資料為偽造，那麼貸款申請會直接被拒絕。
5、負債率過高：個人徵信報告中有大量貸款產品未結清，說明貸款人當前負債率很高，在沒有結清其他貸款之前，銀行可能會拒絕貸款人的貸款申請。
信用卡逾期，房貸月供逾期，或者助學貸款逾期等等這些因素，都會影響個人信用記錄。另外，「睡眠信用卡」不激活也可能會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄等。還有一些日常生活中違約，比如不按時繳納電費也會被拉入徵信黑名單。
『捌』 小夫妻兩想按揭貸款買房，首付是女方父母出的，父母的名字可以做產證時寫上去嗎會影響貸款嗎
銀行管是誰出的首付，銀行關心的是誰來還款。誰貸款房本寫誰的名字。
至於你所說的混合貸是不是就是公積金和商貸的組合貸？這個要看你城市支持不支持這個政策。
第三個問題：能不能批下來貸款，是看你們小兩口的徵信、工作、收入。和誰付了首付沒有關系。
『玖』 我現在貸款買房然讓父母做共同還款人，會不會影響父母再去貸款買房首付和貸款利率
要看情況，通常還款良好是沒有什麼大的問題的，共同借款人就是在申請買房時是二套房的，需要按照二套房的政策走。
『拾』 父母幫我首付買個房子用我名字貸款，但是我在支付寶網商貸有2萬貸款，無任何逾期記錄，
支付寶的網商貸只要你按時還款，無不良記錄，一般是不會有影響的，如果逾期過那就另當別論了。