重慶夫妻貸款490萬買

Ⅰ 男子稱身份被冒用背上490萬貸款，是否被冒用

對於這筆借款，男子則稱“毫不知情” ，進行了簽名和指紋進行鑒定，結果顯示簽名和指紋均不是他本人的。被冒用。

Ⅱ 重慶貸款政策是什麼

①重慶普遍政策

首套房按揭，首付30%，利率上浮10%起步

二套房按揭，首付40%，利率上浮15%起步，通常20%

三套房按揭，央行規定所有城市均禁止第三套按揭

②重慶首套房界定標准

不論你曾經買過幾套房，也不論你曾經按揭過幾套房，

在申請本次住房按揭的時間點：你夫妻雙方個人徵信紀錄中沒有正在按揭中的個人住房貸款，即視作首套房。

少部分銀行對從未有過房貸的「純首套」還有首付20%的優待。

③重慶二套房界定標准

不論你曾經買過幾套房，也不論你曾經按揭過幾套房，也不論你在哪個城市按揭的房，

在申請本次住房按揭的時間點：你夫妻雙方個人徵信紀錄中只有1套正在按揭中的個人住房貸款，即視為二套房。

夫妻名下有2套正在按揭的個人住房貸款，在按揭購房，則視為第三套房，無論在哪裡，都是拒貸的。

Ⅲ 關於重慶住房公積金貸款買第一套房及還款的幾個問題！急！

1.住房公積金不可貸全款直接付房款，自己籌錢付首付（佔全額的30%，）其餘70%可用公積金。但一般情況下，公積金只能貸款25—30萬元，其餘仍需自己支付。然後每月按揭還款。
2.公積金每月必交，公積金=個人+單位。每月繼續繳納300元到公積金賬戶，然後每月還款400元到還款賬戶。

Ⅳ 重慶公積金夫妻雙方最高可貸多少

法律分析：1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
1）申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2）申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明4）購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
7）公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

Ⅳ 男子身份證被冒用背上490萬貸款，指紋非本人還能貸款嗎

這是廣西合浦縣信用社的漏洞，廣西合浦縣信用社，他們在貸款前沒有調查到位。未嚴格執行貸款面簽制度的問題，才導致陳某峰堂哥憑身份證復印件和身份證就貸款。

陳某峰，他並不知道這一筆貸款，現在法院跟銀行都不認可他的說法。陳某峰他就向中國銀行保險監督管理委員會北海監管分局投訴，經過調查中國銀行保險監督管理委員會稱廣西合浦縣農村信用社對於貸款人調查不到位，未嚴格執行貸款人面簽制度。

陳某峰表示，在法院首次開庭的時候，廣西合浦縣農村信用社向法院提供借貸合同。借貸合同上有他的簽名和指紋，還有一份帶有“陳某峰”簽名、指紋的《借款保證承諾書》。

陳某峰，他就向銀行提出要求銀行提供當時貸款監控錄像來證明自己的清白。不過，當時廣西合浦縣農村信用社並未安裝監控。陳某峰只能採取堅定自己字跡和指紋方式來證明自己沒有貸款，經過之前陳某峰在銀行辦理業務相關字跡鑒定《借款人擔保合同》並不是陳某峰的字跡和指紋。陳某峰貸款指紋不是自己的，還能貸款是農村信用社未按照貸款人面簽制度貸款，才導致即便不是本人也能貸款。

Ⅵ 請問重慶新房夫妻首套住房貸款利率是多少有沒有優惠

注意一個問題，如果夫妻雙方有人在婚前名下有房產，那麼再購買共有房產也要算二套。昨天我售樓部就遇到一個，爸爸給女兒名下買了套商鋪，而且是全款，但首付和利率都必須上調。

Ⅶ 貸款490萬,年利率18%多久還清。

等額本息法： 貸款本金：4900000,假定年利率：18.000%,貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 73847.18元、連本帶利總還款金額是： 26584984.8元、共應還利息： 21684984.8元。 第1個月還利息為：73500 ；第1個月還本金為：347.179999999993；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

Ⅷ 490萬買精裝房為省錢關地暖，如此土豪為何還在意地暖小錢

因為並不是真正的土豪，光是每個月的貸款就已經壓力倍增了，再打開地暖的話那麼會讓原本就不富裕的家庭雪上加霜，還不如開空調來的更加實際一些。如今很多小區都開始集中供暖了，其中大部分採用的都是地暖，地暖確實非常的方便，讓整個屋子裡都溫暖如春。不過也有一些小區沒有集中供暖，那麼地暖的價格就會非常昂貴，可能每個月需要上千元的暖氣費。

過日子原本就是要精打細算，尤其像小劉這樣的人不在少數，每個月需要還高額的貸款，最後也就剩不了多少錢了，所以必須要細心一些，能省的地方還是要多省一些的。等有了孩子之後，開銷會變得更加大，到時候想省錢都難，所以小劉的做法也是可以理解的，省自己的錢，讓別人說去吧。

Ⅸ 重慶主城夫妻兩人首套房公積金最高可以貸多少

1、首付不能貸款。 2、首付剩下的部分可以用公積金貸款，至於貸多少要根據你公積金賬戶余額來看，一般是公積金余額的20倍就是貸款金額。 3、申請重慶公積金貸款必須先支付首付房款，而重慶公積金貸款首付比例分為了三種情況：購買首套房、購買二套房和購買三套房及以上。 4、需要注意的是重慶公積金只支持兩套房以內的貸款，三套及以上的貸款申請不予受理。

Ⅹ 男子稱身份被冒用貸款490萬，本人不到也可以貸款嗎

近日，廣西一男子因為法院傳票得知，自己在多年年前作為擔保人，擔保了一筆490萬元的貸款，銀行要求其償還本金和利息，但是該男子表示並不知情，自己從未去銀行貸款或者作為擔保人為他人貸款，是自己的身份被盜用了才導致這次事件，自己正在申請合同、簽名、指紋的司法鑒定，按規定將走法律程序。按照正常流程來說，本人不到場，是無法進行貸款的。想要貸款，本人和配偶必須同時到場，進行錄像、拍照、按指紋等程序。

一、貸款需要本人到場

向銀行借款，除了提出合理的理由外，將與銀行簽訂貸款合同，約定其中的貸款金額、利息、還款方式、貸款期限等必須條款，貸款本人必須親自到銀行辦理該項業務，任何人員不能代辦，銀行將有專業的貸款人員進行審核和身份查驗，如果有疑慮或者不符合規定的情形，銀行是不會與貸款人簽訂貸款合同的。