Ⅰ 馬鞍山市：提高高層次人才首次購房公積金貸款額度至60萬元
1月3日，安徽省馬鞍山市政務服務中心發布消息，從馬鞍山市住房公積金管理中心獲悉，根據最新發布的《關於落實高層次人才住房公積金貸款支持政策的通知》，高層次人才住房公積金連續繳存6個月以上（含6個月），在馬鞍山行政區域內首次購買普通商品住房（含二手房）時，可申請住房公積金貸款，最高可貸60萬元。
澎湃新聞獲悉，馬鞍山市住房公積金管理中心於2021年12月21日印發上述《通知》。該《通知》適用於以下四類高層次人才：馬鞍山市引進的符合《關於聚力打造人才高地推進創新驅動發展的實施意見（2021年修訂版）附件《馬鞍山人才分類目錄》（試行）》中所列的頂尖人才（A層次）、領軍人才（B層次）、高端人才（C層次）；全日制博士研究生、高級技師；2020年以後馬鞍山市機關、企事業單位招錄（聘）的全日制碩士研究生、「985」「211」高校全日制本科畢業生；2020年以後畢業且在馬鞍山市就業、創業的在馬高校全日制本科畢業生。
根據《通知》，此政策自2022年1月1日起開始執行，高層次人才無論單方還是夫妻雙方繳納住房公積金，住房公積金貸款最高可貸額度為60萬元。同時，住房公積金貸款額度計算不與其住房公積金月繳存額、賬戶余額掛鉤，但是其還貸能力等其他條件要符合馬鞍山市住房公積金貸款的規定。
馬鞍山市住房公積金管理中心對此解讀表示，這需要滿足兩個條件，一是在馬鞍山市首次購房，體現公積金貸款支持自住的屬性；二是按月足額繳存住房公積金6個月及以上，這是住建部對於申請公積金貸款繳存時限的最低要求，也是馬鞍山現行要求。
馬鞍山市住房公積金管理中心表示，貸款額度最高額度60萬元以及不和月繳存額和余額掛鉤的規定集中體現了對高層次人才支持政策的力度。對於高層次人才，不設置單、雙方繳存的限制，貸款最高額也不與月繳存額和余額掛鉤，只要符合規定的條件來馬鞍山工作購房，有相應的還貸能力，就可以直接申請60萬元的政策性低息貸款，助力紮根馬鞍山的高層次人才安居樂業。
同時，馬鞍山市住房公積金管理中心補充說明，由於購房合同簽訂和申請貸款之間存在時間差，對於符合原《關於印發高層次人才住房公積金貸款支持政策的通知（試行）》文件中符合「駿馬」工程等條件的人員，在《通知》公布前已經簽訂購房合同、支付首付款並且經住建部門網簽備案的，可按照原文件精神申請住房公積金貸款。有此類貸款需求的人員需要持有購房網備合同、首付款發票等相關必要材料於2022年1月15日前向馬鞍山市公積金管理中心報備，逾期不再受理。
根據馬鞍山市住房公積金管理中心2021年7月8日發布的《購買自住住房申請住房公積金貸款審批》，馬鞍山市的公積金貸款額度最高為50萬元，且需同時依據5個條件判定。
（一）不超過馬鞍山市規定的最高限額。夫妻雙方繳存最高可貸額度50萬元，單方繳存最高可貸額度35萬元。（二）可貸額度最高不超過所購住房總房價的80%。（三）不超過借款人及配偶月繳存額相對應的同檔次最高貸款額：1、單方繳存：月繳存額在600元（含）以下，貸款最高額度25萬元；月繳存額在600元以上至1200元（含）以下，貸款最高額度30萬元；月繳存額在1200元以上，貸款最高額度35萬元。夫妻雙方繳存：夫妻雙方合計月繳存額在1200元（含）以下，貸款最高額度35萬元；合計月繳存額在1200元以上至2500元（含）以下，貸款最高額度45萬元；合計月繳存額在2500元以上，貸款最高額度50萬元。（四）不超過借款人及配偶申請貸款時住房公積金賬戶存儲余額之和的10倍。（五）貸款「保底」額度：單方繳存的，可貸額度計算不足20萬元可放寬至20萬元；夫妻雙方繳存的，可貸額度計算不足25萬元可放寬至25萬元。
Ⅱ 夫妻可以一起用公積金貸款買房嗎
夫妻兩人都有公積金的情況下，是可以一起用公積金貸款買房的。只是在購房合同上要寫下夫妻二人的名字才能用兩人的公積金共同貸款買房。所以，夫妻是可以一起用公積金貸款買房的。
Ⅲ 馬鞍山住房公積金貸款額度上限是多少
家庭貸款限額70萬元，個人貸款限額45萬元
公積金貸款的額度
1)可貸款額度為貸款者和參與計算可貸款額度的共同貸款者個人賬戶余額之和的10倍;個人賬戶余額之和不足1萬元的,按1萬元計算;中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房,其可貸款額度可上浮不超過3萬元。
2)或按職工還款能力計算貸款額度,是由職工自願選擇的。按照職工的還款能力計算貸款額度的公式為:貸款者繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12(月)×貸款年限。
3)家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元
公積金貸款指的是個人住房公積貸款,是由各地住房公積金管理核心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
Ⅳ 馬鞍山住房公積金貸款買房
現在的政策是：1人繳存公積金的，可以貸余額的8倍，最高不超過18萬。加上你的5萬現金，你還要貸7、8萬商業貸款。銀行的政策都差不多吧，我是在建行貸的。
Ⅳ 馬鞍山首套房公積金貸款額度是多少
1．在馬鞍山只要公積金繳滿6個月以上就可以申請公積金貸款，同時上調個人貸款高額度至40萬。
2．在馬鞍山明確繳存時間和高貸款額度的限制：連續依時足額繳存住房公積金6個月（含）以上1年（不含）以下，貸款額度個人高不超過15萬元；
3、在馬鞍山累計依時足額繳存住房公積金滿1年（含）以上2年（不含）以下，貸款額度個人高不超過30萬元；
4、累計依時足額繳存住房公積金滿2年（含）以上，貸款額度個人高不超過40萬元。
5、放寬對購建第二套住房貸款的政策，取消對購建第二套住房貸款首付款再提高30％、貸款利率上浮10％這兩項規定。
6、＂購買第二套住房的，如有住房公積金貸款未清還的，必須還清首套住房的住房公積金貸款本息，才能獲准貸款＂的舊規也一並被取消。
馬鞍山首套房公積金貸款能貸多久？
1、馬鞍山公積金個人貸款額度多不超過40萬元，夫妻雙方公積金貸款額度不超過80萬。如果貸款人同時申請公積金貸款和商業貸款，首期房款需按照商業貸款的至少三成來交納。
2、購買商品房的貸款年期，長不能超過30年，即360期（月）；
3、購買手樓、建造、翻建和大修住房的貸款年期，長不超過20年，即240期（月），貸款期限不長於房屋餘下的土地使用終止年期。貸款年期加年齡不超過65年。
Ⅵ 馬鞍山公積金貸款額度是多少
法律分析：馬鞍山公積金個人貸款額度多不超過40萬元，夫妻雙方公積金貸款額度不超過80萬。馬鞍山市住房公積金管理中心對此解讀表示，這需要滿足兩個條件，一是在馬鞍山市首次購房，體現公積金貸款支持自住的屬性；二是按月足額繳存住房公積金6個月及以上，這是住建部對於申請公積金貸款繳存時限的最低要求，也是馬鞍山現行要求。馬鞍山市住房公積金管理中心表示，貸款額度最高額度60萬元以及不和月繳存額和余額掛鉤的規定集中體現了對高層次人才支持政策的力度。對於高層次人才，不設置單、雙方繳存的限制，貸款最高額也不與月繳存額和余額掛鉤，只要符合規定的條件來馬鞍山工作購房，有相應的還貸能力，就可以直接申請60萬元的政策性低息貸款，助力紮根馬鞍山的高層次人才安居樂業。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第十三條 設立全國性商業銀行的注冊資本最低限額為十億元人民幣。設立城市商業銀行的注冊資本最低限額為一億元人民幣，設立農村商業銀行的注冊資本最低限額為五千萬元人民幣。注冊資本應當是實繳資本。國務院銀行業監督管理機構根據審慎監管的要求可以調整注冊資本最低限額，但不得少於前款規定的限額。
Ⅶ 安徽馬鞍山調整公積金貸款額度：夫妻雙方最高可貸60萬元
5月6日，安徽省馬鞍山市住房公積金管理中心發布《關於調整我市住房公積金貸款額度的通知》（以下簡稱《通知》），其中提到夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由50萬元提高至60萬元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由35萬元提高至45萬元。
《通知》稱，為進一步發揮住房公積金制度對繳存職工的住房保障作用，提高繳存職工購買自住住房能力，支持合理住房消費需求，經市住房公積金管委會研究決定，現在要調整住房公積金貸款額度。
《通知》提到，在提高住房公積金貸款最高額度方面，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由50萬元提高至60萬元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由35萬元提高至45萬元。
另外，《通知》還稱要調整住房公積金貸款額度與月繳存額掛鉤標准。
單方繳存公積金的，月繳存額在600元（含）以下，貸款最高額度30萬元；月繳存額在600元以上至1200元（含）以下，貸款最高額度35萬元；月繳存額在1200元以上，貸款最高額度45萬元。雙方繳存公積金的，合計月繳存額在1200元（含）以下，貸款最高額度45萬元；合計月繳存額在1200元以上至2500元（含）以下，貸款最高額度50萬元；合計月繳存額在2500元以上，貸款最高額度60萬元。
另外，在最高貸款限額內，可貸額度同時不超過個人住房公積金賬戶余額的15倍。
《通知》稱，住房公積金貸款保底額度保持不變。夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款保底額度為25萬元；單方繳存住房公積金的，貸款保底額度為20萬元。
該《通知》自發布之日起執行。
馬鞍山市住房公積金2021年年度報告顯示，2021年，新開戶單位523家，凈增單位301家；新開戶職工2.75萬人，凈增職工0.61萬人；實繳單位3541家，實繳職工23.01萬人，繳存額48.54億元，分別同比增長9.29%、2.72%、9.01%。2021年末繳存總額458.05億元，比2020年末增加11.85%；繳存余額117.61億元，同比增長6.00%。受委託辦理住房公積金繳存業務的銀行14家。
公積金提取方面，2021年有6.02萬名繳存職工提取住房公積金；提取額41.88億元，同比下降0.78%；提取額占當年繳存額的86.28%，比2020年減少8.51個百分點。2021年末，提取總額340.44億元，比2020年末增加14.03%。
截至2021年末，馬鞍山住房公積金存款11.26億元。其中，活期0.06億元，1年（含）以下定期2.6億元，其他(協定、通知存款等)8.6億元。
Ⅷ 馬鞍山公積金貸款政策2021
法律分析：為充分發揮住房公積金的住房保障作用、更好地支持繳存職工解決住房問題和改善住宅條件，馬鞍山市結合住房公積金運行情況對貸款額度進行適度上調。首當其沖的是提高住房公積金貸款的最高限額，市區夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由45萬元提高至50萬元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由30萬元提高至35萬元。同時，統一市縣住房公積金貸款最高限額，含山、和縣、當塗三縣夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由原來40萬元提高至50萬元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由28萬元提高至35萬元。
法律依據：《關於調整馬鞍山市住房公積金貸款政策的通知》 上調全市住房公積金貸款額度，提高住房公積金貸款保底額度。夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款保底額度由20萬元提高至25萬元；單方繳存住房公積金的，貸款保底額度由15萬元提高至20萬元。馬鞍山市調整了住房公積金貸款額度與月繳存額掛鉤標准。在最高貸款限額內，可貸額度不超過借款人住房公積金賬戶余額的10倍。