杭州父母65歲去搖號貸款

1. 杭州房子搖號申請條件是什麼

符合杭州市住房限購政策規定，並在項目當期進行意向登記的家庭，可參與搖號選房。

購房意向登記應提交的材料：

1、購房意向登記人及家庭成員(含未成年子女)身份證復印件(核對原件);

2、戶口本首頁復印件和各家庭成員個人頁復印件(核對原件)，非本地戶籍家庭還需提供相應社保、個稅證明;

3、婚姻證明復印件(核對原件);

4、房產情況核查證明原件;

5、徵信報告原件;

6、50萬現金存款證明(銀行活期、定期存款證明或存摺復印件，核對原件)。

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買房搖號一般都是由開發商事先公布好，而且在固定的時間段發放號碼，如果你已經取得了資格，需要在指定的時間到固定的地點參加選房搖號。

參加之前，開發商都會公布樓盤的價格，需要了解每一套房源的價格，這樣子才能夠多做比較，考慮需要選擇什麼類型的房產，前期攻略一定要做齊，才能夠確保選房成功。而且本市限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房；受贈人家庭須符合本市住房限購政策（不含遺贈）。

2. 父母超過60歲了，可以以父母名義貸款嗎貸款年限多少年

可以去到3成，但是一般銀行像您父母60歲的話，只能給貸款10年，有的可以貸款15年，要看具體的銀行，另外的話，您如果確實有需要的話，開發商一般可以提供一些證明，讓您和您妻子做到3成，貸款30年，但是也是有一定風險的哈。

目前按您這個情況，總價300萬的公寓，首付需要150萬，目前公寓利率上浮10%，貸款10年每個月月供為16197.30元

首付150萬，3成的話，可以購買一個500萬左右住宅，貸款350萬，目前住宅利率上浮5%，貸款10年月供為37371.45元，貸款30年，月供為19100.14元。

3. 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎

一般情況下，父母到了退休年齡了，可能就沒有貸款資格了。

4. 杭州老人無房戶如何辦理搖號

摘要 您好 1、杭州無房家庭，即在杭州市限購范圍內無自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日後離異單身以及2018年4月4日後因自有住房交易產生的「無房家庭」，可以通過搖號的方式進行購房，並且享有優先的權利。2、購房意向登記人申請「無房家庭」資格時，應如實申報，確保提交資料和申報信息的真實性、合法性。一經發現弄虛作假的，取消搖號資格。3、杭州無房家庭購房政策，還分為以下幾種具體的情況：（1）單身家庭的選擇政策一出，各個買房群都出現了各種相親群的鏈接。很多網友都在笑稱，政府這是代替老媽在向你催婚啊！現在杭州某些角落的婚票，價格應該也在節節攀升了。（2）已有房家庭的選擇如果無法通過結婚組建「無房家庭」，或者是家庭已有一套房，就只能讓父母來搖號了。如果父母有在杭州繳納兩年社保或個稅，或者是父母是杭州戶口，就可以以「無房家庭」的名義來搖號了！父母落戶杭州，除了走正常的「人才引進」、「積分落戶」等落戶渠道以外，母親年齡達55周歲，父親年齡達60周歲，即可走「父母投靠」直接落戶。（3）投資家庭的選擇對於因為種種原因，無法滿足「無房家庭」條件，但是又想搖新房的朋友。這種情況下，可以和未在杭州購房的親友家庭商量下。他們如果在杭州有2年社保或個稅，或者是杭州戶口，可以直接算是「無房家庭」。（4）社保時間不足的選擇新政中，「無房家庭」在認定時多了條「購房前12個月的社保或個稅，必須為連續繳納。」這讓近期有更換過公司，或者是因為種種原因導致某個月社保未繳的家庭，搖號概率被大大降低。這時我們可以將戶籍遷到杭州。哪怕未繳納過社保，杭州戶口也可以被認定為「無房家庭」。

5. 父母65和64歲，還能貸款嗎

您好，您父母的年齡都已經超出了貸款業務辦理的最大年齡，請悉知。

6. 60歲以上的杭州戶口有一套房可以參加搖號買房嗎

如果夫妻名下只有一套房子的話，是可以參加的，但中簽的機率很低。

7. 杭州80歲以上老人有資格搖號購房嗎

你好！應該是有的，全款應該沒問題，貸款應該不行了。望採納，謝謝！

8. 杭州搖號買房哪些人可以參加搖號

一、杭州本地戶籍：

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1、通報由執行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房採取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，並且通報公證和監察部門進行全過程監督。

2、看房期執行單位公布看房時間。為了讓購房者最大限度地了解房屋結構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現場張貼小區總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。對於沒有報夠人數的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。

3、選房程序叫號3次未到場 選房順序順延為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時後正式開始選房。每個選房入圍家庭只限1人參加現場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經濟適用住房准購證》(以下簡稱《准購證》)原件。

如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委託書、《准購證》原件。整個選房過程要在公證處和監察局監督下進行，選房按搖號產生的順序依次進行，每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋並摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設單位發放繳款通知單。

選房人摘牌後不得反悔。選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延；在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現場經工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由後一位選房人依次遞補選房。

9. 老人六十多歲了，有購房資質，買一手住宅搖號門檻是多少

目前杭州主城區的一手住宅大部分都是搖號的，六十多歲的老人買房是辦理不了貸款，只能全款，那麼搖號的門款要視具體樓盤而定，大部分樓盤要全款的存款證明，一部分樓盤是全款和二套的資質一樣六成存款證明。

10. 杭州搖號買房哪些人可以參加搖號

在杭州居住一年以上，單身無房，並繳納社會養老保險一年以上，有單位出具的收入證明或者是公積金繳納情況證明的人可以參加購房搖號。供參考。