❶ 用房產抵押貸款須要夫妻2人去簽字嗎，一方沒時間怎麼辦
如果是用房產抵押貸款，而房產是在夫妻雙人的名下，那麼的確需要夫妻兩人一起去簽字，如果一方沒時間的話，可以採取授權的方式，寫一個授權書，授權另一方去辦理房產抵押貸款，這就可以。
抵押貸款，是這樣申請的流程。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
❷ 夫妻可否簽署一份委託書，授權委託同一個人 辦理房產抵押貸款事宜受託人簽字需要簽兩個么
可以授權委託，簽兩個人的字。
但面簽不能委託，必須本人到場。
記住我的名字叫雷鋒。
❸ 夫妻間委託書最簡單的怎麼寫
夫妻之間授權委託書 委託書是貨主委託第三方安排處理貨物的書面授權，一起看看下面的夫妻之間授權委託書範本吧！ 【範文一：夫妻之間授權委託書】 委託人：姓名：_______ ，性別： _______ ，身份證號碼： ______________ 。 受託人：姓名： _______ ，性別： _______ ，身份證號碼：______________ 。 委 托 人 與 受 托 人 系 夫 妻 關 系 ， 共 同 擁 有 位 於______________ （房產證號）的房產，其中，委託人佔有_______% 產權。 委託人特委託受託人為委託人的代 理人，受託人可以單獨以委託人的名義代理如下事項： 一、全權辦理上述房產的有關轉讓手續，代為簽署房產轉讓合同並收取售房款，並在有關文件上簽字。 二、辦理上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的房款，簽署相關文件。 三、到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續。 四、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、絡費以及其它相關過戶、銷戶手續。受託人在其許可權范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續，委託人均予認可。 受託人無轉委託權。 委 托期限：自簽字之日上述事項辦完為止。 委託人（簽字）： _______ _______ 年 _____ 月 ____ 日 【範文二：夫妻之間授權委託書】 委託人： _______ ，男/ / 女， _______ 年 _____ 月 ____ 日出生，工作單位： _______ ，現住址： _______ ，身份證 ______________ 受委託人： _______ ，男/ / 女， _______ 年 _____ 月 ____ 日出生，工作單位： _______ ，現住址： _______ ，身份證______________ 受委託人與委託人是夫 妻關系，我們夫妻以 _______ 名義購買了位於 _______ 的住房一套，按相關規定夫妻雙方須到場辦理貸款手續，因本人工作繁忙，不能到現場親自辦理相關事宜，現委託丈夫 _______ 作為我的全權代理人，在_______ 住房公積金管理中心和相關住房置業擔保機構代我簽定《個人住房公積金借款申請書》、《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押協議》、《抵押登記申請書》、《房屋未出租證明明》、《授權委託書》、《還款帳房確認書》、《電話委託服務協議》、《交接單》及其它相關未盡事項。 受託人 x xxx 代我簽定的上述文件我 均予以承認，並由我承擔由此產生的一切法律後果。 代理期限：自委託書簽署之日起至 _______ 年 _____ 月____ 日止。受託人有轉委託權。 委託人： ______________ _______ 年 _____ 月 ____ 日 【範文三：夫妻之間授權委託書】 委託人： _______ ，_______ ， ____...
❹ 夫妻委託書怎麼寫
夫妻之間委託書
委託人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號碼為______________
委託人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號碼為______________
受託人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號碼為______________。
委託人在遼寧省大連市_______區______________有私有產權住房一處，建築面積為_______平方米，現欲將此房出售給_______，因故不能親自前往辦理售房手續，特委託受託人辦理如下手續：
一、代為查詢此房屋是否有抵押、租賃、查封等他項權利情況及法律狀態；
二、代為償還銀行或個人的抵押貸款，代為辦理撤銷抵押登記，辦理保險退費，代為領取銀行撤押手續，代領房屋產權證（如房屋地址變更辦理地址變更手續），代為繳納償還銀行貸款和辦理銀行撤押等一切手續所產生的相關費用；
三、代為出售此房，委託售房價格不低於_______元/平方米，代為簽訂售房合同，代收房款；代為辦理此房交易、登記手續，並辦理一切過戶手續，代為繳納過戶過程中所產生的相關費用；
四、代為辦理銀行資金監管及解凍，協助買方簽訂銀行借款合同，辦理房屋交接事宜。
五、代為向銀行申請房屋抵押貸款，並辦理一切相關手續，代為繳納辦理房屋抵押貸款過程中所產生的一切費用；代為向銀行索取所有客戶貸款資料及銀行的抵押物所有權或處分權的證明文件原件及出售抵押物的材料原件。
六、代為辦理抵押登記手續，代為領取房屋產權證和他項權利證；
七、如上述房屋動遷，代為辦理相關拆遷補償手續及代為領取拆遷補償費，代為辦理拆遷手續。
受託人在上述許可權內承辦的一切及簽署的相關文件委託人均認可。該委託書為不可撤銷委託書，任何時間委託人均不得撤銷上述委託。
受託人有轉委託權。
委託人申明：上述委託許可權及事項，在本委託日期之前未委託受託人之外的任何其他人，在委託期限內也不能委託受託人之外的任何其他人。否則，受託人在任何時間均有權自行處置上述委託出售的房屋。
委託期限：_______年_____月____日至_______年_____月____日
委託人：______________
_______年_____月____日
❺ 房屋貸款委託書公證怎麼辦理
需要辦理委託公證手續，受託人無需到場，需要受託人的身份證復印件，辦理委託公證需要委託人的身份證、結婚證或者單身證明。委託書上必須寫明所購買的房屋的位置坐落，代繳契稅、代簽房屋買賣合同、代辦過戶、代簽借款合同、代辦資金監管、代辦監管資金的劃轉、代辦房屋抵押、代辦銀行按揭貸款的一切手續。
每個地方對公證書的委託事項略有不同，建議最好去當地貸款銀行咨詢了解所需的委託事項。
拓展資料
委託書公證是指國家公證機關根據當事人的申請，依法證明委託人授權他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動。
辦理購房公證委託書需要的證件和資料：
1、提供受託人的身份證復印件、草擬的委託書（我處可提供代書服務）以及與委託房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等；2、委託人為個人的，提供個人身份證件，委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；3、公證員認為應當提供的其他證明材料。
外地賣房委託，委託人已婚的，除夫妻之間相互委託外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受託人身份證復印件、委託書以及與委託房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。
外地購房委託，委託人已婚的，除夫妻之間相互委託外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受託人身份證復印件、委託書以及與委託房產相關的證明材料，如認購書、房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。
❻ 夫妻房產抵押委託其中一方全權辦理，公證時需要受託方到場嗎
你說的以後的事，是跟銀行辦按揭什麼的嗎？
是全款還是付了首付？
可以去公證處辦理授權委託書，帶上你和她的身份證，預售合同（用於描述房屋的位置，層數，結構，面積等等），然後把你的意思向公證員表述清楚，公證處幫你列印授權委託書，你簽名按手印即生效。
她能代替你辦理的事項，由你的委託界定。合法即可。
❼ 夫妻共有房產證抵押貸款妻子無法到現場簽字需要委託書行嗎
可以！
夫妻共有房產證抵押貸款妻子無法到現場簽字需要有公證處公證的委託書。
❽ 房屋抵押貸款可以委託嗎
房屋抵押貸款是可以委託的!一般情況下，辦理質押時需要去國家制定公證處辦理兩份文件，即借款公正和委託公正。如果你從銀行辦理房屋抵押貸款難度大的話，可以找一些貸款擔保公司，這樣能縮短貸款的時間和成本，額度也比較高。不過千萬不要找高利貸，不然可就慘了。。。。。。最好是找一些跟銀行有合作的那種公司，這樣他們收個服務費，你直接就可以從銀行拿錢了，這樣房子多安全呢。
❾ 如何委託妻子辦理購房按揭貸款委託書公證
1、委託人的身份證、戶口； 2、委託人和其配偶的結婚證； 3、購房合同； 4、受託人（配偶）的身份證復印件； 5、委託人本人到公證處申請辦理； 6、公證處要求提供的其他材料。
❿ 夫妻之間委託書怎麼寫
夫妻之間委託書
委託人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號碼為______________
委託人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號碼為______________
受託人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號碼為______________。
委託人在遼寧省大連市_______區______________有私有產權住房一處，建築面積為_______平方米，現欲將此房出售給_______，因故不能親自前往辦理售房手續，特委託受託人辦理如下手續：
一、代為查詢此房屋是否有抵押、租賃、查封等他項權利情況及法律狀態；
二、代為償還銀行或個人的抵押貸款，代為辦理撤銷抵押登記，辦理保險退費，代為領取銀行撤押手續，代領房屋產權證（如房屋地址變更辦理地址變更手續），代為繳納償還銀行貸款和辦理銀行撤押等一切手續所產生的相關費用；
三、代為出售此房，委託售房價格不低於_______元/平方米，代為簽訂售房合同，代收房款；代為辦理此房交易、登記手續，並辦理一切過戶手續，代為繳納過戶過程中所產生的相關費用；
四、代為辦理銀行資金監管及解凍，協助買方簽訂銀行借款合同，辦理房屋交接事宜。
五、代為向銀行申請房屋抵押貸款，並辦理一切相關手續，代為繳納辦理房屋抵押貸款過程中所產生的一切費用；代為向銀行索取所有客戶貸款資料及銀行的抵押物所有權或處分權的證明文件原件及出售抵押物的材料原件。
六、代為辦理抵押登記手續，代為領取房屋產權證和他項權利證；
七、如上述房屋動遷，代為辦理相關拆遷補償手續及代為領取拆遷補償費，代為辦理拆遷手續。
受託人在上述許可權內承辦的一切及簽署的相關文件委託人均認可。該委託書為不可撤銷委託書，任何時間委託人均不得撤銷上述委託。
受託人有轉委託權。
委託人申明：上述委託許可權及事項，在本委託日期之前未委託受託人之外的任何其他人，在委託期限內也不能委託受託人之外的任何其他人。否則，受託人在任何時間均有權自行處置上述委託出售的房屋。
委託期限：_______年_____月____日至_______年_____月____日
委託人：______________
_______年_____月____日