買房子貸款提取父母公積金貸款嗎

1. 我買房子，可以用父母的公積金嗎

我們知道，在現實生活中，對於大多數人買房來說，他們都會選擇貸款的方式。一般的商業貸，他的利息是非常大的，所以很多人都希望通過公積金的方式來進行貸款。因為這樣可以為自己省下很多錢，而自己又沒有公積金，那麼我們可以通過父母的公積金買房嗎？答案是肯定的，不過在房產證上，我們要加上父母的姓名，這樣才能實現通過他們的公積金購買房子。其實這也沒什麼，大不了以後再把父母的那個份額，過戶給孩子就可以了。畢竟，這個東西能省點就是省一點。當然可能會麻煩一點，不過也是非常劃算的。不過在現實生活中，的確，購買公積金的人還是少數。所以大多數人還是選擇通過商業貸款購買房子。那麼對於我們來說，我們該如何使得自己的利息最小化呢？下面我們一起來簡單了解一下。

所以希望大家能夠引起重視，因為只有這樣，我們才能減少一些不必要的損失。畢竟對於我們來說，買房是頭等大事，每個人都會面對和經歷，能省一點就是一點。

2. 兒子買房，可以提取父親的住房公積金嗎

可以，子女未結婚之前購房，可以申請提取使用父母的住房公積金。住房公積金是以家庭為單位，家庭是指包括夫妻雙方和未成年子女。

子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金：

1、購房者未使用住房貸款的情況。

2、購房者使用商業銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。

3、購房者使用公積金貸款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申請一次性提取住房公積金。

提取公積金需要什麼材料

1、外地職工租房提取公積金，需提供租房合同和房東身份證復印件；大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明。北京公積金提取需要的資料。

2、填寫承諾書；身份證原件、復印件；公積金聯名卡復印件兩張，其中一張備注姓名、身份證號、聯名卡卡號；

公積金提取途徑

1、購房可以提取公積金。預售房產的和辦好房產證的在提供相關材料後都可以提取。預售需要提供購房合同、發票等材料，有房產證的，要提供房產證、契稅完稅證等材料進行申請。

2、建造、翻建自住住房可提取公積金。在辦理建設工程規劃許可證1年內提出申請公積金，提供工程預算書、土地使用證、建設工程建築許可證等材料可以申請提取。

3、加裝電梯和拆遷安置房可提取公積金。加裝電梯的提供相關報建資料，電梯共有人各戶分攤費用協議書等材料進行申請公積金。拆遷安置房的可以提供拆遷補償協議、超出置換面積的購房發票等材料進行申請提取公積金。

3. 父母可以用公積金為子女還房貸嗎

父母可以用公積金為子女還房貸。買房的子女可以提取父母的住房公積金，與父母共同生活的未婚子女可以購買普通自住住房，父母可以提取自己的公積金賬戶余額。如果子女貸款買房，父母參與共同還款，可以通過公積金還款的方式提取，不僅可以提取首付款，還可以提取每年公積金還款的本息。
一、父母可以用公積金為子女還房貸
職工可以提取存儲在職工住房公積金賬戶中的余額： (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)退休；(三)完全喪失勞動能力，與單位解除勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息；(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。買房並申請公積金貸款的子女，其直系血親可以用公積金賬戶的余額共同還款。主貸款人必須取得房產證，共同借款人必須是主貸款人的配偶或同戶直系親屬一年以上。
二、了解公積金
在中國，公積金可以稱為企業的儲備基金。一方面，企業用於增加自身的財產能力，另一方面，用於增加企業的生產經營，防止企業遭受意外損失。在這種情況下，公積金可以提取用於填充使用。也可以稱為強制性公積金，必須按照相關法律規定的比例提取。公積金在企業中最重要的用途是：1。其餘補企業的損失。這個東西可以其餘的經營范圍。可以轉入公司資本。一般情況下，公積金由企業直接為正式職工購買，後期發放固定。
綜上所述，如果想提取自己的公積金，可以：先向單位申請；攜帶身份證，到人力資源部領取公積金提取申請表，按要求填寫；配偶身份證及相關證明到當地公積金管理中心申請提取公積金；提交提取公積金申請後，公積金管理中心會對信息進行審核；批准後，直接從公積金指定的代理銀行提取相應的資金。

4. 房產證是子女名字可以用父母公積金貸款嗎

不一定。
雖然原則上可以用父母的公積金購買住房，但是各個地方的公積金政策是不一樣的，建議咨詢當地公積金中心。

5. 我買房，父親的住房公積金可以提取出來嗎

子女買房可以提取父親的公積金。但是需要注意：如果申請公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息；如果申請商業貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作為首付款。

如果申請公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息；如果申請商業貸款開購房，可以提取公積金做為購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息；如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。

6. 子女銀行商貸買房，可以提父母的公積金嗎

子女買房如果房產證上的名字是子女的話，那麼父母的公積金就不能提取，除非房產證上有父母的名字就可以提取相應部分

7. 子女買房,父母的公積金可以提取嗎

子女買房，父母的公積金可以提取。
本人購房，配偶、父母、子女的住房公積金可以同時提取，但是提取金額不能超過支付房款的金額。需要提供產權人、提取人身份證（攜帶原件，用A4紙復印一份）、住房公積金提取申請表。配偶提取住房公積金需提供結婚證（或者戶口本），父母、子女提取住房公積金的，需提供戶口本，戶口不在一起的，提供所在地派出所出具的關系證明。
需要注意的是：如果申請公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息；如果申請商業貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作為首付款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第十二條 （一）住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；
（二）住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；
無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人。
准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

8. 買房可以用父母的住房公積金嗎

買房可以用父母的住房公積金
1、對於子女購房並申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。

2、對於申請公積金貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。購房時如果未申請公積金貸款，可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料，辦理住房公積金的提取。

3、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數，即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額；不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；不高於按照還款能力確定的貸款限額；不高於高貸款額度。

9. 兒子可以用父親的住房公積金貸款嗎

兒子買房是可以用父親繳存的公積金的，但前提是父親的名字要在房產證上，父親作為房屋產權人之一和兒子一同申請房貸才行。
不然的話，是沒法用父親的公積金來貸款買房的。還有，父親的公積金得連續繳存滿6個月以上，申請時賬戶處於正常繳存狀態。
而在辦下公積金貸款後，還可以申請公積金沖還貸業務，將賬戶里的公積金賬戶余額提取出來沖抵貸款。
當然，如果雙方協商房子只歸兒子所有的話，那在兒子和父親一起進行申請，用父親的公積金辦理了房貸之後，待房貸還完了，辦完解押手續後，再將父親的名字從房產證上除名就行了。
而若是兒子還未成年，父親以未成年兒子的名義幫忙買房的話，那是無法辦理公積金貸款的。因為父母給未成年子女買房只能全款買，無法貸款買。

拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。