① 包商銀行房屋抵押貸款75萬十五年,月還7100高嗎
公式：貸款額=月還款額*【1-(1+月利率)^-還款月數】/月利率
750000=7100*【1-(1+月利率)^-180】/月利率
月利率=0.65366%
年利率=7.84398%
這個 年利率 應當是沒有問題的。
② 包商銀行抵押貸款倒期可以申請延長嗎
您您與貸款銀行間已貸款期限、貸款利率進行相應約定您單提變更貸款期限要貸款銀行同意辦理縮短貸款期限同
、延借款期限須符合列要求：
1、借款需按足額歸按揭貸款；
2、借款由於重疾病或工作或家庭發重變故等原引起經困難影響貸款償能力借款應提供相應證明
3延借款期限（含已借款期限）超30（二手房超20）
二、操作流程：
（）借款向交行提延借款期限申請同需提供列材料：
1、《購房抵押借款合同》原件
2、所購住房《房產權利證明》原件（）
（二）交行審查同意關事簽訂《變更協議》
（三）辦理《變更協議》公證
（四）辦理增補保險手續
（五）辦理借款期限變更記手續
③ 房屋抵押貸款流程
1、准備材料
每家銀行的資料要求不一樣，在這里簡單說一下大致需要准備的材料。
具體的銀行抵貸細則在往期貸款文章中都可以查看。
1、借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證；
2、個人收入證明；
3、貸款用途證明或聲明（有的銀行不需要用途證明）；
4、抵押房產權屬證明；
5、貸款機構要求的其他文件或資料。
2、審核
相關部門對材料進行審核。
3、評估
抵押房產的評估價一般是市價的80%，貸款的成數一般是評估價的50%-65%，能做七成的銀行比較少，廊坊和包商可以做。每家銀行都有自己認可的評估機構，會告知到哪家機構做評估。評估的價格一般是千分之三到千分之五左右，採用差額定率累進的方式收費，不同公司的收費不同，不同地區的收費也不同。
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4、面簽
貸款機構根據提交的材料和評估報告審核、利率、期限、還款方式等具體事項，然後簽貸款合同和抵押合同。
5、公證
公證不是必要的，根據不同銀行的要求來決定。
6、抵押登記
抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理，一般抵押住宅80，非住宅550，另外還有塊錢的印花稅。
准備材料：
申請人身份證明、婚姻狀況證明；
房屋登記申請書；
房屋所有權證或《房地產權證》（共有的房屋還須提交其他共有人同意抵押的證明）；
國有土地使用證；
抵押合同和主債權合同；
其他必要材料。
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7、購買保險
部分銀行在貸款時要求借款人購買保險，保險的第一受益人是銀行，像之前介紹過的包商銀行需要交貸款額0.25%的保險。
8、放款
收到房屋他項權證之後，即能放款。
④ 包商銀行的貸款好辦嗎
符合銀行貸款條件可以申請貸款。
申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。
⑤ 包頭房屋抵押貸款哪個銀行好
您好！房屋抵押貸款有兩種方式：
1）直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件：
a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內的，產權清晰的，可以上市交易的房產。
b.信用情況符合：這個銀行的客戶經理會幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理的。
c.房主的還款能力：您具有抵押物還不行，還要有償還貸款的能力。即要有穩定的收入。比如，您做一個10年期的貸款，月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供並保證自己的生活。
2）委託擔保公司辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續由擔保公司跑。擔保公司長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有優勢。當然了，客戶要承擔一定的服務費啦。
基本流程是這樣：簽訂貸款合同--評估房屋--貸款審批--建委做抵押登記--放款
像您這種情況銀行折率一般在5-7左右，就是四十萬到六十萬之間，利率一般都是一分。當地銀行都可以做。
希望可以幫助您
⑥ 天義包商銀行能用樓房抵押貸款嗎
可以。只要是國家允許的正規銀行，都可以辦理。但是前提是房子必須是你的，商品房，有證，而且房貸已經還完了。
⑦ 包商銀行房產抵押貸款辦理流程是怎樣的
包商銀行房產抵押貸款流程是：
1、銀行客戶經理上門收集資料面談，寫報告。
2、約審批去客戶公司面談。
3、上報分行審批。
4、批款，抵押(或贖樓再抵押)。
⑧ 包商銀行房產抵押貸款4年，一年後提前一次性還款違約金大約多少
3個月的罰息
⑨ 我們需要貸款裝修，請問包商銀行這個房產抵押貸款，能
房屋抵押銀行貸款是利用自己名下的房產作為抵押物，向北京各商業銀行申請一筆資金，其用途可以包括購房，裝修購車，出國留學、投資等。貸款人在取得信貸資金後，根據與銀行的約定在期限內向銀行還本付息。
貸款流程：
1、與擔保公司簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關事項；
2、夫妻雙方當面向銀行申請貸款，並簽訂銀行抵押貸款合同；
3、銀行對貸款申請進行調查、審批；
4、擔保公司約評估所進行評估；
5、分行審批後，銀行批貸；
6、貸款申請人和銀行工作人員辦理房產抵押登記；
7、銀行發放貸款；
8、貸款申請人，按月還款（等額本息或月還息期還本）。