父母不同意抵押貸款

Ⅰ 父母的房子如何抵押貸款

借款人可以拿父母的房子辦抵押貸款，不過必須取得你父母同意，而且辦理時，需要房產所有權人簽字。
辦理房產抵押貸款的流程是：
1.攜帶相關材料到商業銀行網點，提出貸款申請;
2.到銀行指定的評估機構對抵押的房屋進行評估;
3.銀行進行審核;
4.審核通過後簽訂貸款合同;
5.借款人辦理抵押登記等手續;
6.銀行放款
商業銀行的主要利潤來源就是信用貸款，由於銀行在貸款這項金融活動中面臨諸多的風險，如利潤風險、信用風險、流動性風險等。因此，1995年，中國人民銀行頒布了《商業銀行法》。對商業銀行的貸款活動作了指導性和約束性的規定。
貸款程序:
1.貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。⑴借款人及保證人基本情況;⑵財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告;⑶原有不合理佔用的貸款的糾正情況;⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;⑸項目建議書和可行性報告;⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。
2.信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。
3.貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4.貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5.簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
6.貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。
7.貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
8.貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。

Ⅱ 怎麼偷偷用父母房抵押貸款

不可以偷偷的用父母的房子抵押貸款的那樣。是不道德的行為，對不起自己的父母。

Ⅲ 可以用父母名下的房子抵押貸款嗎

法律分析：這其實也是可以的，只不過這種形式的貸款則需要借款人父母提供同意抵押證明材料才能申請。不僅是父母名下的房產，就算是其他親朋好友只要借款人能夠提供他們同意抵押的證明材料，那麼都是就能夠申請貸款的，不過前提條件是抵押的房產必須滿足下面這些情況。
1、房產面積符合貸款機構的要求，一般是不能小於50平方米；
2、房產樓齡在20年以內；
3、房產產權清晰，一定要有房產證；
4、抵押的房產變現能力強；
5、房產類型是個人住房、商品房、寫字樓、商鋪或者是廠房等；
6、房產地理位置要符合貸款機構要求的地區范圍內。
不過在這里要提醒大家的是，不管是用自己名下的房產抵押還是父母名下的房產抵押貸款，在使用貸款的過程中一定要記得按時還款，如果一旦出現逾期時間過長或者是無力還款的現象那麼抵押的房產就會面臨被沒收的巨大風險。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。

Ⅳ 父母的房子子女能用來抵押貸款嗎

可以，但是需要父母出面同意。房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年。

Ⅳ 房子是父母的子女可以拿來辦理抵押貸款嗎

房子是父母的，如果你想拿來作為抵押的話，必須和父母協商好，父母同意才可以的。

Ⅵ 父母房產證抵押貸款可以嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

Ⅶ 房產證上是我和父母三口人的名字，父母用房子抵押去貸款，但是我的徵信不行，對父母的貸款有影響嗎

只要徵信目前不是逾期狀態就好說 如果沒批的話可以找我 我們行只看貸款人徵信。

Ⅷ 想用自己名下的房產抵押貸款，父母不同意。不給我房產證該怎麼辦

第一個問題，你是戶主和你辦過戶沒有關系，主要是你父母給你贈予，繼承權了嗎？這是首要問題。
你可以和弟弟合理協商，和家人商量一下，我覺得一家人問題不大。
第二個問題，你的土地是規劃還是出讓的，是宅基地嗎？如果只有土地證是規劃的居多啊。
一般辦房產權證再去辦土地證的。沒有房本辦不了土地證。
第三個問題你土地繳稅因當地的政策都不一樣，你要說出來是哪個城市的，我不一定知道，但你們當地的會知道，不知道城市怎麼給您答呀~~
所以你要1搞清楚繼承權 2問清楚土地性質 3說出你的當地城市，再來問嘍~

Ⅸ 子女怎樣用父母的房產證抵押貸款，必須得到父母同意嗎

房產抵押必須要房產證上寫的名字的人出面。

房產抵押貸款流程：

1. 借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2. 准備貸款要求的資料；

3. 面簽銀行；

4. 銀行報卷和審批；

5. 銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；

6. 到建委做抵押登記；

7. 建委出它項權利證；

8. 視情況辦理保險、公證等手續；

9. 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

10. 借款人按借款合同的規定還本付息。