A. 婚前女方貸款買房 女方父母還款，離婚財產如何分割
婚前購買的房子屬於個人財產不是婚後財產，如果離婚的話房子是屬於你的。
B. 婚前女方買的房子有貸款，可以做公證屬於女方個人婚前財產嗎
婚前女方買的房子有貸款，可以做公證屬於女方個人婚前財產嗎
您好，婚前的財產屬於個人財產，若是婚後用共同財產還貸，共同還貸及增值部分屬於夫妻共同財產。貸款未還清之前不可以變更財產所有人。婚前財產公證是未婚夫妻在結婚登記前達成協議辦理公證。未婚夫妻由於不具有法律上的夫妻關系，各自的財產歸屬容易界定，不存在共同財產問題。因此結婚前是可以做財產公證的。如果已取得不動產權證可辦理公證，但公證僅能明確目前已支付的首付款以及已還貸款部分，如婚後存在夫妻共同還貸則共同還貸部分以及對應的房屋增值部分會被認定為夫妻共同財產。如需確保該房屋與婚後夫妻共同財產不相混同，可選擇夫妻雙方簽訂書面協議明確該房屋為一方所有，如簽訂書面協議不現實，可考慮婚後還貸一直由父母賬戶直接向還款賬戶轉賬支付每月應還貸款，其法律性質為父母對你的單方贈與。
財產是個人財產還是夫妻共同財產，要根據你們雙方財產的具體信息來確定，一般情況下以下這些財產是個人財產：1.一方婚前就已經獲得的財產；2.一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；3.財產是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產；4.一方專用的生活用品；5.其他應當歸一方的財產。而以下財產屬於夫妻共同財產：1.婚後夫妻雙方的工資、獎金；2.婚後一方或者雙方生產、經營的收益；3.知識產權的收益；4.繼承或贈與所得的財產，但法律明確規定的除外；5.其他應當歸共同所有的財產。一般而言，個人財產歸個人所有，夫妻共同財產夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財產協議，對財產歸屬和分割進行約定，後期要分割財產時會按照你們的協議處理。
C. 法律問題：婚前買的房子，婚後房貸是由我父母及我共同還貸
婚前買的房子首付部分所佔房子的比例屬於婚前個人財產。婚後共同還貸的部分屬於夫妻共同財產。
婚後，夫妻雙方的收入及債務都屬於共同財產，也就是雖然房貸是丈夫一直在還，那也是用夫妻共同財產進行的償還。至於父母幫忙償還部分，如果沒有向父母打借條，只能認為是無償援助。這種方式下，丈夫可以通過向父母打借條，那麼父母幫忙還的房貸就會成為夫妻共同債務。如果離婚，女方要求分割房屋，那麼她也有承擔債務的義務。
D. 婚前父母買的房子交的首付，後面貸款也是父母出，現在夫妻要離婚女方有資格分割嗎
《中華人民共和國民法典》第1063條規定「下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)夫妻一方的婚前財產；(二)一方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只屬於一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方所有的財產。」《婚姻家庭組織解釋(一)》第七十八條規定「夫妻一方婚前簽訂房地產買賣合同，以個人財產支付首付款並向銀行借款，婚後以夫妻共同財產償還貸款。房產登記在首付款人名下的，離婚時房產由雙方處理。依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記人所有，未清償的貸款為該不動產登記人的個人債務。婚後雙方共同支付貸款和相應的房產增值部分。離婚時，不動產登記一方應當按照《民法典》第一千零八十七條第一款規定的原則對另一方予以補償。」根據上述法律規定，男女雙方對房屋分配方式有財產約定的，按照約定分割房屋。沒有約定的，男女雙方結婚後，男性父母償還全部住房貸款，並有明確約定，貸款及貸款對應的住房福利只給男性個人，住房是男性的個人財產，女性不能分割住房的所有權。如果婚後男方父母只償還部分貸款，如果男方或女方用夫妻共同財產償還貸款，或者男方父母明確表示貸款是為男女雙方償還的，那麼男方需要補償女方婚後支付的錢以及相應的財產增值。需要明確的是，除非男方同意，即使是後一種情況，女方能得到的也不是房屋的產權，而只是婚後償還貸款的現金補償及其相應的房屋升值。
你好，如果這是你父母的個人財產，女方無權分割。但是離婚涉及的房子會稍微復雜一些，需要考慮房產登記在誰的名下，首付和貸款款由誰的賬戶支付。1.如果首付是父母賬戶出的，房子登記在自己名下。你父母出的首付，可以看做是個人給你的禮物，女方分這部分比較難。2.如果貸款是父母轉給你的，你每月還房貸。婚姻期間支付的房貸及房屋相應增值部分視為夫妻共同財產，女方有權要求分割。具體情況要根據實際情況確定。以下是法律條文，可以看看。【相關法律】《民法典婚姻家庭編釋義(一)》第二十九條:當事人結婚前，父母雙方出資購買房屋的，該出資應當認定為對子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方支付購房款的，按照約定辦理；沒有約定或者約定不明確的，依照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。《民法典》第1062條:夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞動報酬；(二)生產經營和投資所得；(三)知識產權收入；(四)繼承或者贈與的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。第1063條:下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)夫妻一方的婚前財產；(二)一方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只屬於一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方所有的財產。
E. 婚前女方父母出資首付貸款買房，婚後女方單獨還貸，怎麼做公正
您好，若女方希望自己的權益能夠得到有效的保障，可以在結婚前或者結婚後與男方簽訂書面的財產協議，對婚前個人財產及夫妻共同財產的歸屬進行約定，並對該書面的財產協議約定進行公證。
對於夫妻婚後父母出資購買房屋產權證登記在出資者自己子女名下的，從常理出發，可認定是明確向自己子女一方的贈與，該部分出資應認定為個人所有;若產權證登記在出資人子女的配偶名下的，除非當事人能證明父母出資時有書面約定或聲明明確出資者表示向一方贈與的，一般宜認定向雙方贈與，該部分出資為夫妻共同所有。
最後，關於首付是在婚前還是婚後，首付的錢是男方單獨，還是有男方父母的出資，這最後都會影響這個問題的答案，您的問題里並沒有提及相關的內容，建議您咨詢專業的律師具體的情況，更有利於維護好您的權益。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
F. 女方父母婚前首付婚後共同還貸，屬於女方婚前財產嗎
法律分析： 婚前一方父母出資首付，指定贈予夫妻一方，即屬個人財產；婚後夫妻雙方按揭部分，計算方應予另一方補償金額。中華人民共和國婚姻法規定：婚前財產約定協議受法律保護；雙方對婚前財產的歸屬沒有約定的，該財產不因婚姻關系的存續或因財產存在形態的變化而轉化為夫妻共同財產。一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，房屋預售合同的買受人為該方且產權證登記在該方名下的，該房屋屬於其個人財產。另一方婚後參與清償貸款，不改變該房屋為個人財產的性質，但對以夫妻共同財產或另一方個人財產清償的貸款部分，離婚時取得房屋所有權的一方應對另一方給予合理的補償。雙方就補償問題達不成協議的，可以參照該房屋的市場價值，按另一方的出資比例（以夫妻共同財產償還的貸款部分，各佔一半出資額）計算一方應支付給另一方的補償數額。一方婚前購買的房屋，產權證登記在一方名下，但另一方有證據證明該房屋是在雙方認可所購房屋為共同所有的前提下共同出資購買，僅是名義上登記在一方名下的，該房屋應認定為夫妻共同財產。該房屋在離婚時應按夫妻共同財產進行分割，其按揭貸款債務為夫妻共同債務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
G. 婚前買了一套房子，房產證是我的名字，房子有貸款。但是一直由父母還房貸。請問這房子屬於夫妻共同財產嗎
屬於。
1,結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。
2,結婚前付了首付,餘下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚前財產,但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產,離婚時可以要求進行分割。
3,結婚後買房的,無論房產證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬於夫妻共同財產。
根據我國《婚姻法解釋三》規定
第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十八條 離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。
(7)婚前女方買了一套房貸款是女方父母還擴展閱讀：
相關案例：
阿珍與阿軍於2007年間經人介紹認識，2008年1月15日在梅州市梅江區民政局登記結婚。婚後雙方未生育子女。
2014年12月24日阿軍向梅江區法院起訴，請求離婚。
在庭審中，阿珍同意離婚，雙方確認無夫妻共同債權債務，但對夫妻共同財產的認定和分割問題上產生分歧。
據阿軍說，如今居住的房子是因征地拆遷，阿軍用征地拆遷補償款於2005年6月購買的。婚後，阿珍要求在房產證上添加她的名字，如不添加，阿珍就要離婚。阿軍為了息事寧人，維護一個來之不易組建起來的家庭，違心與阿珍到住建局辦理了加名手續。
阿軍認為，在2010年9月房產證登記增加阿珍名字的行為是一種無效的行為。為了證實自己的說法，阿軍還提供了住建局存檔的權屬人為「阿軍」個人的房產證和添加阿珍簽名的申請書。
對此說法，阿珍卻有不同意見。她表示與阿軍結婚後，全心全意照顧家庭，還做工幫補家用，並幫阿軍歸還了其個人債務，所以是阿軍自願把套房增加了自己的名字，自己依法享有房屋的一半所有權。
梅江區法院審理後作出了准予原告阿軍與被告阿珍離婚，住房歸原告阿軍所有，並由原告阿軍支付房屋價值折款21.5萬元給被告阿珍的一審判決。
判決後，阿軍不服向梅州中院提起上訴。
今年5月25日梅州中院受理後，公開開庭審理了此案，並維持了一審判決。
法官說法
不動產物權變更依法登記，有法律效力
二審經辦法官表示，在該案中，雖然該套房在雙方結婚前的產權登記為阿軍個人所有，但在結婚後雙方向房管部門申請加名，套房的產權變更登記為阿軍、阿珍共同擁有。
依據物權法的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
雙方婚後對房屋產權登記的加名行為，視為是阿軍自願贈與房屋產權的行為，已發生了變動房屋產權的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。
H. 女方婚前由父母出首付買房，並還貸款，婚後由父母還貸款，會不會被認作是夫妻共同財產
你好，雙方之間沒有明確的協議的話，婚後的所貸款的部分，應該是屬於夫妻的二人的共同財產的啊。
婚前女方父母出的首付，屬於對該女方的個人贈與，不屬於夫妻共同財產；婚後父母還的貸款屬於對於夫妻二人的贈與，屬於夫妻共同財產，除非父母明確表示只贈與一方。
因為：依據《婚姻法司法解釋》第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 ——不清楚 具體 財產分配與擁有情形時，較清楚是去 去 問哈 律-師 的 啊。例如啊~~http://tieba..com/p/4889271296 ==的 法律 工作者 的喔
I. 婚前買房，婚後父母幫還貸，離婚怎麼分
嗯，父母還貸的話，肯定有轉賬記錄，然後呢，只要能把記錄證明了，然後可以把這個房子誰支付了多少，然後作為債權關系，把這個錢還給人家，然後再把這個房子設下的東西再平分
J. 婚前女方貸款買的房子 婚後一直是女方還貸款 離婚時 怎麼分
婚前女方貸款買的房子為女方婚前財產屬於女方私有財產，根據民法典，新婚姻法和新繼承法的相關規定，婚前財產，繼承所得，被贈與所得，均為所得人私人財產，不屬於夫妻共同財產范疇。婚後一直是女方還貸款，這還款來源是女方的工資收入或共他合法收入的，此款項來源為家庭共同財產中的一部分，這樣子還貸的，此部分房產男方有共享權利，當然婚後所還貸款一直是女方婚前私人財產或其他家人在支付的，那麼部分房產男方也沒份。綜上，離婚時，房子產部是女方個人財產支付的，那麼歸女方獨有，男方無權分割，後續女方支付貸款為工資的，那麼視婚姻持續期的共同財產中支付的，男方也享受二分之一。請中介評估後，女方分割首付及其房產溢價部分，婚後共同財產支付的，二人平均分割，然後出錢的拿房，讓房的拿錢，按以比例分割，也可全部出讓房產給他人，然後按以上所說的比例分割財產。