㈠ 公積金貸款裝修如何申請求詳細流程
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房的。 大修不是裝修。 裝修,是絕對不能申請住房公積金貸款的。 裝修,住房公積金支取也不能。
㈡ 公積金裝修貸款怎麼貸
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
公積金裝修貸款應注意什麼問題?
如果想辦理裝修貸款,一定要多了解這方面的知識,除需了解以上所介紹的內容外,還要關注以下幾個問題:
1、已經申請有商品房按揭貸款還未結清的,房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款,但- -般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過房屋總價的70%,具體標准按各地實際情況執行。比如前面案例葛小姐的情況,最高額度應為4.5萬(35*70%-20=4.5)。
2、公積金裝修貸款的優點不僅是辦理方便快捷,而且利率與公積金購房貸款利率-致,比商業貸款利率低1個百分點多,節省利息更劃算,還款方式自由靈活。
3、辦理公積金裝修貸款的過程中會有評估費、手續費和職業擔保費等相關費用,因此在辦理前一定要有所准備。
公積金貸款裝修時可以的,但是必須要滿足一定的條件,其實公積金貸款和普通的貸款是一樣的,但是公積金貸款必須的信用良好的,如果信用不良好,銀行是不給辦理貸款的。
㈢ 如何申請裝修用的公積金貸款
公積金貸款是不可以用來生裝修的,也就是說,貸款類裝修只能是商業類貸款公積金貸款就只能是購房或者是租房。
㈣ 用公積金裝修怎麼辦理
1、首先按照公積金貸款的要求去申請,裝修也必須符合一定的標准,並不是說所有的裝修都能夠進行公積金貸款的。如果要進行大修,還要得到有關部門的批准文件。
2、帶齊所有的資料到公積金管理中心去辦理貸款的申請,需要填寫相關的表格,提交所有的資料。
3、審核。這一步需要由公積金中心的工作人員操作,而且審核還是非常嚴厲的。如果不符合相關的標准,公積金中心就不能夠批准。
當然如果你申報的材料都是真實的,也符合了貸款的要求,就能夠得到公積金中心的審批。
4、通過之後就可以簽訂貸款合同,工作人員會通知你與銀行簽訂借款的合同,並且還會辦理相關的手續,比如說有的時候可能要辦抵押物保險或者其他的公證手續。
拓展資料:辦理公積金裝修貸款的資料
1、本人身份證,如果結婚了還需要提供夫妻之間的身份證明,還有結婚證。
2、提供償還能力的證明,如果你有工作,需要提供你的經濟收入,到銀行去列印流水賬單就可以了。
3、提供你繳納住房公積金的證明,每座城市繳費證明的時間不一致,有的可能是半年,有的是一年以上。
4、出具與售樓部簽訂的購房合同或者相關的協議,以及有關部門批準的文件。
5、填寫好貸款申請審批表。
6、提供首付款的憑證,一般來說不能夠低於20%,如果是用於裝修房子,裝修的費用不能夠低於30%。
㈤ 公積金裝修貸款怎麼申請需要什麼條件
公積金裝修貸款怎麼申請:
購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料,確定貸款金額;建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理部門的批准文件,到住房公積金管理中心辦理貸款申請;購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司辦理申請。
公積金裝修貸款申請條件:申請貸款前六個月正常繳續存本市住房公積金;具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算;抵押物為借款人實施個人大(裝)修的房屋自住,並且擁有個人完全產權。
【拓展資料】
公積金裝修貸款最高額度為30萬元;申請人與配偶正常繳納住房公積金,公積金裝修貸款最高額度為50萬元。如果申請人公積金從外地轉入本市,所繳納住房公積金已滿6個月,並在本市繳納一個月住房公積金,即可申辦公積金裝修貸款。
職工家庭首次使用公積金貸款購買住房,面積在90平方米(含)以下,能提供產權管理部門出具的其購買住房為首套住房證明,僅借款人一方符合公積金貸款條件的,公積金裝修貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的,可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的,公積金裝修貸款額度按上述規定計算不滿50萬元的,可按50萬元計算。
經當地住房保障行政主管部門審核確定的,符合經濟適用住房購買條件且首次住房公積金貸款的城市低收入家庭。申請人提供由經當地住房保障行政主管部門審核確定的《市經濟適用住房申請表》加蓋印章的復印件,在符合上述首付比例的情況下,僅借款人一方符合公積金貸款條件的,公積金裝修貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的,可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的,公積金裝修貸款額度按上述規定計算不滿50萬元的,可按50萬元計算。
㈥ 如何用住房公積金辦理裝修貸款
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,住房公積金貸款不能用於家庭普通裝修。根據《深圳市住房公積金貸款管理規定》,依法建造、翻建、大修本市范圍內保障性住房和商品住房的,職工可以參照本規定申請公積金貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
㈦ 裝修公積金貸款怎麼申請
住房公積金裝修貸款的申請方法,借款人申請貸款時,應准備以下資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。四、住房公積金貸款的期限、利率和限額
住房公積金裝修貸款的條件:
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料。
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%),這里的自籌資金可以是不低於總房價20%的房款(首付款)收據。
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強的,條件可適當放寬)。
㈧ 怎樣申請公積金貸款裝修房子
申請住房公積金進行貸款裝修首先要由申請人攜帶身份證、大修自住住房的合同、結婚證(沒有可不帶)、收入證明、公積金繳存憑證(公積金存摺)等材料到住房公積金管理中心提出貸款的申請,住房公積金管理中心會對上述材料進行審核,審核通過後,住房公積金管理中心會與申請人簽訂貸款合同,可能需要辦理公證或者抵押等手續,銀行會通過住房公積金管理中心的通知進行放貸。申請住房公積金進行貸款裝修分為以下幾個步驟:申請人提出申請、住房公積金管理中心開始審核、住房公積金管理中心和申請人簽訂合同、住房公積金管理中心通知銀行放貸、申請人記得每個月按時還貸。根據我國法律規定,公積金貸款裝修的行為是合法的。用公積金貸款裝修的話,借款人必須要有本市城鎮的常住戶口或有效居留身份,還要有穩定的經濟收入,能夠按期償還貸款本息。而且在申請公積金貸款時,要連續足額繳存住房公積金達到一年以上,且有自籌資金能夠支付不低於總房價20%的首付款。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
㈨ 如何申請公積金貸款裝修房子
要申請住房公積金裝修貸款的話,就需要購買商品房或經濟適用房,然後與售房單位簽訂購房合同,並領取《住房公積金貸款申請審批表》,填寫表格,准備好相關材料到住房公積金管理中心去辦理貸款申請即可。
拓展資料:
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:
一是積累性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。
二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定,企業都應該給職員存繳住房公積金,不分國有企業和私營企業。
住房公積金中由企業和事業單位繳納部分,不屬於工資總額屬性,屬於企業成本費用性質的開支。
㈩ 怎樣申請公積金貸款裝修房子
申請住房公積金進行貸款裝修分為以下幾個步驟:申請人提出申請、住房公積金管理中心開始審核、住房公積金管理中心和申請人簽訂合同、住房公積金管理中心通知銀行放貸、申請人記得每個月按時還貸。根據我國法律規定,公積金貸款裝修的行為是合法的。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。