Ⅰ 南京市商業住房貸款最多可以貸多少
80%,
Ⅱ 公積金貸款和商業貸款的問題
朋友看來你搞錯一個問題，那就是你老婆換不換工作對商業貸款、公積金貸款而言沒有什麼變化。一旦你選了公積金貸款就不能換商業，同樣商業也不能換公積金。你們兩口子只需要提供公積金繳存證明，在當地公積金中心領取。只要前面順利辦下來，那你們就是公積金貸款。銀行是每個月定期在你指定帳戶扣除金額。那麼你老婆換不換工作都無所謂了，就算你老婆或者你們2個都換工作，要不沒有工作，都對公積金貸款沒有影響，因為前面都辦好了。
你要是說你老婆是在辦理前換的工作，那就要早點去公積金中心去把過去三個月的繳存證明列印出來。
Ⅲ 在南京買的75萬的房子 首付20萬左右 公積金可貸款多少 還剩55萬可以完全用公積金貸款嗎還是需要商貸
回答如下：
按照南京公積金管理中心「關於恢復住房公積金貸款有關政策的通知」精神，正常繳交公積金的職工最高可貸額度為30萬元，夫妻雙方參與貸款的最高額度為60萬元。但最高能否貸到30（60）萬元，還要根據借款人的的有關情況來確定，具體是：
貸款額度＝[借款人月工資總額×（還貸能力系數+借款人所在單位住房公積金繳存比例）+借款人配偶月工資總額×（還貸能力系數+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例）]×12（月）×借款期限。
其中借款人工資總額＝月繳金額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。還貸能力系數按不同借款期限確定，十年以內(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。
以上計算出來的數額如果大於30（60）萬元，按最高額度30（60）萬元確定貸款額度。
Ⅳ 南京首套房個人貸款能貸170萬嗎
你好，在南京辦理的房屋貸款，如果是首套房屋的話，那麼要看你的個人收入以及還款能力如何，如果符合條件的話可以貸款170萬。
Ⅳ 南京男同志商業貸款能貸多少年
目前，招商銀行有開辦「一手樓」和「二手樓」住房貸款業務。一手樓：貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸期限需要提交相關資料後，由經辦行綜合申請確定，請聯系當地招行網點個貸部門咨詢。二手樓：貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
Ⅵ 請問在南京用商業貸款買房，最久能貸多少年
現在銀行都可以貸30年了
Ⅶ 南京買房，商業貸款有額度限制嗎以9000月薪為例，最多能貸多少商業貸款
只要你能還得起，多少都行。
收入證明 你隨便寫的
Ⅷ 個人商業貸款最多能貸款多少
個人商業貸款最多能貸到抵押物價值的70%，如果是房子，按目前政策，最高能貸到80%
個人商業貸款額度與很多因素有關，如申請貸款的機構、個人徵信情況、個人經濟實力等等。如果個人徵信情況越好，個人經濟實力越強，那麼能申請的金額也越高。例如是抵押貸款，銀行會對所抵押的物品進行評估，再根據評估價格給出相對應的貸款額度，其中保單貸款的最高額度為保單現金價值的80%。
商業貸款沒有金額上限，只要您有足夠的還款能力，但是首套房也不能超過房屋總價的70%。 個人住房商業貸款最高額度為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為准。 貸款期限最長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。 貸款利率按照中國人民銀行有關貸款利率的規定執行。
拓展資料
個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。
個人商業貸款條件：
1、 具有合法有效的身份證明。
本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。
2、 必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。
收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件；所開具的月收入超過2000元人民幣的，應提供稅單或其他資產證明（銀行存單、有價證券、投資證明、房產等）
3、 具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。
4、 與賣方簽定有效的購房合同或購房協議。
5、 支付了規定比例的首付款(一般是不低於所購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入了不低於首付款的存款。
6、 貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。
7、 貸款銀行規定的其他條件。
Ⅸ 買房時是搞的銀行商業貸款，已經還了3年了，現在我准備一次性還清餘款後搞住房公積金貸款，請問貸款上限
貸款上限有規定的，並且每個地方的規定不一樣，例如北京最高120萬 南京個人最高30萬，夫妻最高60萬。這個還要看你們當地公積金的規定，