A. 老婆是主貸人地方公積金!我是副貸人鐵路公積金!我可以二次提公積嗎
你老婆是主貸人地方公積金,你是附貸人鐵路公積金,你們有公積金貸款。這個是這樣的,對於有貸款的人來說,你的公積金不能隨時提取的,貸款還完後可以申請提取。
B. 今年6月剛買的房子,我是鐵路公積金,媳婦是地方公積金,我們可以一
可以,只要符合住房公積金貸款規定,比如連續交滿公積金六個月以上,等等。
C. 鐵路公積金和地方公積金可以一起做房貸嗎
可以一起提取用來還貸。
提取住房公積金流程:
1.在單位應當予以核實,並出具提取證明;
2.職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金;
3.住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;
4.准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
D. 鐵路公積金貸款買房,老婆市公積金可以一塊和我沖房貸嗎
提問題把地區加上,不是全國公積金做法都一樣。。。
一般情況是可以的,但具體流程和手續不一樣。
你問清楚也好答啊
E. 沈陽鐵路公積金和市公積金能一起貸款買房嗎
你好,公積金貸款夫妻的話必須要同在一個公積金中心,單方公積金最高可貸30萬,夫妻合貸最高50萬,如有不明,可以到當地房產中介資訊(他們會很好招呼你的,除了你買房中介費以外的是不收你錢的)。
F. 鐵路公積金可以組合貸款嗎
公積金貸款不足可以申請組合貸款,組合貸款買房申請流程是怎樣的?
1、申請
借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明),填寫「個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書」。
2、審核
貸款銀行根據借款人提供的資料,考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。
3、簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。
4、辦理貸款擔保手續
借款合同簽訂後,到相關部門辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式,借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
(1)借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押。
(2)用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押,借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
5、辦理住房抵押保險手續
到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
6、簽訂還款協議和劃款
採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡,並與貸款銀行簽訂代扣協議,銀行將款項劃入售房單位;用於修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。
公積金貸款申請流程是怎樣的?
1、申請
向公積金管理中心提交住房公積金貸款書面申請書,並如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。
2、初審
公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格後出具《抵押物審核評估通知單》。
3、評估
申請人接到《抵押物審核評估通知單》後,拿著該通知單到指定的評估機構,對將要購買的房屋進行價值評估,若是經濟適用房就可以不用評估。
4、審核
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及公積金管理中心要求的初審材料到公積資金管理中心進行貸款審核。如果審核合格,公積金管理中心會開具《公積金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
5、辦理擔保手續
申請人持評估報告按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。
6、簽訂借款合同
審核通過後,申請人就可以簽訂借款合同了,整個過程也就完成了。需要注意的是,公積金貸款買房申請需滿足城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金至少一年。
商業貸款申請流程是怎樣的?
1、申請
完成房屋買賣合同後便可提交材料向銀行申辦商業貸款,其需提交材料:包括身份證、戶口本、個人徵信報告、結婚證原件以及復印件;外地戶籍需要提供暫住證或者居住證;工作單位出具的收入證明;買賣合同、首付款發票或者收據;近半年的工資流水或其它資產證明。
2、銀行受理調查
銀行收到貸款申請人的申請材料後,會對其材料進行審核,商業貸款一般審核時間是15個工作日(具體的時間根據銀行通知),期間保持電話暢通以便聯系。
3、銀行核實審批
這一環節是商業貸款中的重要一個環節,貸款銀行會針對:房屋的情況、借款人的資質信用情況等信息進行核實。
4、雙方辦理相關手續
貸款審批通過後在該銀行開戶,領借記卡並簽訂貸款合同。同時,辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。重點注意:在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則,明確自己的權利和義務,以免發生不必要的誤會。
5、銀行發放貸款
全部貸款手續辦理完畢後,如果是購買新房,銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶。如果是購買二手房,銀行會將貸款資金直接匯到賣方賬戶,借貸關系成立,貸款人按規定償還貸款。
G. 鐵路公積金貸款最高金額能代多少萬夫妻都是鐵路職工30歲
鐵路公積金貸款各地路局要求不太一致。但大的原則是比對當地市公積金政策。也就是說地方公積金貸款能貸多少鐵路公積金就能貸多少。但有的地方,比如北京路局首套房就是120萬。但可以確定的是鐵路公積金沒有夫妻合貸一說。
H. 鐵路夫妻都有公積金可以一起貸款買房嗎
鐵路公積金不能用普通的公積金貸款的。
I. 夫妻雙方,一方在地方事業單位一方在鐵路企業單位都有公積金,買一套房子,能否同時分別申請公積金貸款
可以!
夫妻雙方,買一套房,可以同時分別申請住房公積金貸款。