A. 婚後個人貸款需要夫妻雙方承擔嗎
法律分析:舉證責任由貸款一方承擔。夫妻共同債務是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務。夫妻共同債務主要是基於夫妻家庭共同生活的需要,以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所負的債務。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
B. 婚後可以個人貸款嗎
夫妻雙方除非在婚前就約定好,在婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。沒有約定的,在在婚姻關系存續期間所得的個人貸款,屬於共同財產。
中華人民共和國婚姻法
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
(六)夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。
C. 婚後如何單獨貸款買房
法律分析:1、婚後不能單獨貸款買房。結婚之後想要貸款買房的話,銀行是會要求提供夫妻雙方的身份證、戶口本以及結婚證。
2、一般需要用婚前財產付首付,再用婚前的財產還房貸。因為婚後的工資屬於夫妻共同財產,如果用工資進行還貸的,則屬於用共同財產還貸。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
D. 婚後個人貸款屬於共同債務嗎
法律分析:婚後個人借貸是否屬於共同債務需要按照法律規定判定。主要有:夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務;夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務;債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的債務。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
E. 結婚後一個人貸款屬於夫妻共同財產嗎
法律分析:結婚後一個人貸款是否屬於夫妻共同財產,要看該貸款是否用在共同生活的開銷中。如果該貸款已經用在夫妻雙方的共同生活中,就屬於夫妻中的共同債務,那麼就需要夫妻雙方使用夫妻共同財產進行償還。但是。如果該貸款沒有用在夫妻雙方的共同生活中,就屬於夫妻中一方的個人債務,那麼就不需要夫妻雙方使用夫妻共同財產進行償還,只需要使用個人財產償還。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
F. 結婚後個人貸款需要什麼手續
貸款需要的手續如下:
一、提供有效身份證、戶口本。
二、不動產權證。
三、已婚要提供配偶的有效身份證、戶口本以及結婚證。
四、離婚的要提供法院的民事調解書或者離婚證。
五、提供居住證明。
六、工作證明。
七、收入證明。
八、連續半年的銀行流水。
九、資產證明。
不管是去銀行網點還是網上辦理,都需要把銀行要求的各種證件遞交上去。
【拓展資料】
辦理貸款時的注意事項
1.申請貸款額度要量力而行
在申請個人住房貸款時,借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷,同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
2.辦按揭要選擇好貸款銀行
對借款人來說,如果您購買的是現房或二手房,您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細,您將獲得靈活多樣的個人金融服務,以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮,無疑市民擁有越多的選擇權越好。
3.要選定最合適自己的還款方式
目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式:一種是等額還款方式,另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在於,借款人可以准確掌握每月的還款額,有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
4.向銀行提供資料要真實
申請個人住房商業性貸款,銀行一般要求借款人提供經濟收入證明,對於個人來說,應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平,而你沒有足夠的能力還貸,卻誇大自己的收入水平,很有可能在還款初期發生違約,並且經銀行調查證實你提供虛假證明,就會使銀行對你的信任度大大降低,從而影響到自己的貸款申請。
5.提供本人住址要准確、及時
借款人提供給銀行的地址准確,就能方便銀行與其的聯系,每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調整貸款利率,您就可在年初時收到銀行寄出的調整利率通知。此外,特別提醒借款人注意的是,當您搬遷新居,一定要將新的聯系地址、聯系方式及時告知貸款銀行。
6.每月要按時還款避免罰息
對借款人來說,必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金,防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息,千萬不要因為自己的一時疏忽,而造成資金損失,同時,在銀行留下不良信用記錄。
G. 夫妻貸款需要什麼條件
已婚人士婚後貸款,要看貸款類型。像要是辦理房貸是以家庭為單位,夫妻一方並不能單獨貸款,並且雙方的收入、徵信都要過關,一方不過關都會導致貸款被拒,同時雙方都有還款義務,房貸辦理後雙方的徵信報告都會顯示,一旦逾期雙方徵信都會產生不良記錄;像要是辦理信用貸,夫妻一方是可以單獨貸款的,另一方的個人信用、收入都不會參考,不過如果貸款是用於家庭日常生活開支的,任何一方都有還款義務。
1.如果婚後想用個人貸款買房,最重要的是要明確產權劃分。買房的過程比較復雜,包括簽訂銷售合同、申請住房貸款、交易過戶等,除了簽訂房地產銷售合同外,還需要夫妻雙方同時在場,申請住房貸款和辦理手續時,雙方需親自到場。
2.登記屬於個人財產的,雙方需約定交由專業律師起草協議,然後辦理公證。雙方需到場並簽字確認。但不能到場的,必須辦理公證、催收委託手續,並將有關事項解釋清楚。
3.另一種情況是父母可以代為貸款購房,即可以以父母出資的名義購房。在這種情況下,他們也可以被視為個人財產。
二、夫妻貸款應滿足哪些條件?
1.有穩定收入並提供穩定收入來源的證明:銀行對賬單、勞動合同等。
2.個人信用記錄良好。
3.共同出借人必須是借款人的配偶或父母。
4.共同出借人和借款人的月收入之和為每月還款金額的兩倍以上。
5.能夠提供個人身份證明:身份證、居住證、戶口簿、結婚證等相關材料。
6.必須符合與借款人相同的貸款條件,如連續繳納住房公積金不得少於6個月;沒有住房公積金還貸債務,也沒有其他尚未還清可能影響住房公積金貸款還貸的債務。
7.銀行要求的其他條件。
總之,夫妻可以單獨申請住房貸款,但辦理過程會比較麻煩,明確劃分財產。而簽訂合同、辦理房貸、過戶都需要夫妻雙方共同辦理。另外,個人申請住房貸款要有穩定的工作來源和收入來源,並有良好的信用記錄。
當然,要申請夫妻貸款也必須符合相應的條件,否則沒有辦法順利辦理貸款手續。
【法律依據】:依據《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:
一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃。
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶。
四、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
H. 婚後的個人貸款算共同財產嗎
結婚後個人的借貸如果用於家庭生活的,是需要夫妻共同債務,如果超出家庭日常生活需要所負的債務是個人債務。
I. 關於婚前個人房產婚後作抵押貸款投資的問題
婚前個人買的房,婚後想做房屋抵押貸款,夫妻雙方必須到場簽字。房產雖為個人單獨所有,但是債務為夫妻雙方共同承擔。房子是婚前財產,但是現在辦理抵押貸款是婚姻狀況是已婚,房產證是一方的名字,但是銀行是要求夫妻雙方共同簽字,一方為借款人,配偶為債務共同承擔人。
J. 婚後個人銀行貸款屬於共同債務嗎
法律分析:婚後個人銀行貸款一般不屬於共同債務。但如果能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示(夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認)的除外。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。