『壹』 婚後父母出首付,我們和父母一起按揭買房,房產證上應怎麼寫
婚後父母出首付，我們和父母一起按揭買房，房產證上應該怎麼寫？如果父母也想和你們說清楚的話，那麼這個房產證上就應該寫你們夫妻兩個和你的父母一共4個人。
『貳』 房產證上我母親的名下我可以做貸款嗎
可以，房產證上產權人沒有你的名字，房屋產權屬於你父母，1、如果你是指你買新房要貸款的話，對你作為借款主體而言，是沒有影響的。2、如果你是指房產證上寫你父母的名字，貸款由你來還，那也沒什麼影響。只是你要保存好你每次還款的證明材料，以後可以作為產權的證明。3、如果你是指要抵押你父母的房子，用來作你貸款的擔保，只要你父母出具書面同意書，願意為你擔保。那沒有問題。
『叄』 父母付的首付，貸款是兒子名義貸款和還款。但是房產證兒子，父母3個人名字都有
不動產登記簿誰的名字就是誰的個人房產或及其配偶的夫妻共同財產，房產證應該和不動產登記簿一致，不一樣的話以不動產登記簿為准
『肆』 銀行房貸，主貸款人是我，共同貸款人是我父母，房產證三個人名字，對主貸款人我和共同還貸人有份額限制嗎
咨詢記錄 · 回答於2021-10-15
『伍』 房產證上寫了我和我父母三個人的名字，主貸款人是我爸爸。現在要去繳納契稅，需要三個人都去么
你已成年，和你父母就不算一個家庭的了。 如果是寫你的名字，是按首套算。
『陸』 房產證上是我和父母三口人的名字，父母用房子抵押去貸款，但是我的徵信不行，對父母的貸款有影響嗎
只要徵信目前不是逾期狀態就好說 如果沒批的話可以找我 我們行只看貸款人徵信。
『柒』 房產證上有我和我爸媽名字能貸款嗎
可以的，房產證上產權人沒有你的名字，房屋產權屬於你父母，1、如果你是指你買新房要貸款的話，對你作為借款主體而言，是沒有影響的。2、如果你是指房產證上寫你父母的名字，貸款由你來還，那也沒什麼影響。只是你要保存好你每次還款的證明材料，以後可以作為產權的證明。3、如果你是指要抵押你父母的房子，用來作你貸款的擔保，只要你父母出具書面同意書，願意為你擔保。那沒有問題。
准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到。
『捌』 家裡有套房子，當時是用我和我父母三人一起按揭貸款的，現在我想自己按揭貸款行嗎怎麼更改房產證上名字
你這個情況應該是還沒有辦房產證吧，購房合同應該在房管局備案了。
要想更改購房合同的簽署人，需要去房管局撤銷備案，然後與開發商辦理合同更名。
開發商那裡一般好辦，房管局請你去咨詢一下，有的地方好辦，有的需要個人能量。
按揭貸款要更改的話，具體咨詢銀行，估計有一定的困難（現在貸款額度緊張，轉貸也跟著緊張）。
『玖』 房產證寫父母名字自己貸款
法律分析：（一）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
（二）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
（三）借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
法律依據：《貸款通則》 第十八條 借款人的權利：一、可以自主向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構申請貸款並依條件取得貸款；二、有權按合同約定提取和使用全部貸款；三、有權拒絕借款合同以外的附加條件；四、有權向貸款人的上級和中國人民銀行反映、舉報有關情況；五、在徵得貸款人同意後，有權向第三人轉讓債務。
『拾』 父母付的首付，貸款是兒子名義貸款和還款。但是房產證兒子，父母3個人名字都有
既然房產證上是兒子和父母三個人的名字，必須所有三個產權人簽字同意才可抵押。既然辦了抵押是只能由法院拍賣，任何產權人都沒有理由拿回錢款的。