夫妻公積金共同貸款房產證加名字

㈠ 有貸款房產證夫妻怎麼加名字

房產證有房有貸加名字辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

㈡ 公積金貸款的怎樣在房產證上加共有人名字

如果用兩個人的住房公積金申請貸款，可以加上共有人的名字，但是公積金貸款只能同時貸款一套，如果要再次使用，必須先結清公積金貸款。如果原來公積金貸款房產的貸款未還清，就不能再用公積金貸款買房。

需還清貸款後才能添加，如果共有人是配偶，則可以申請房產登記變更（配偶之間的變更），只收產證制證費80元，不收其它費用。房產證上的名字是根據購房合同上的名字，公積金貸款的名字也是根據購房合同上的名字來定的。所以房產證上的名字和貸款上的名字是一致的。

(2)夫妻公積金共同貸款房產證加名字擴展閱讀

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。

㈢ 公積金貸款買的房產證可以加名字嗎

不論公積金貸款還是商業貸款買的房子，房產證都可以別人名字，前提條件是得房產證之後才能加，沒得房產證之前不能加，因為購房時合同上簽有名字，房產交易中心認定合同所有人才是房主，希望能夠對你有幫助。

㈣ 夫妻共同用公積金買房，產證可以寫一個人的名字嗎

婚後一方公積金買房，房產證可以寫兩個人的名字，但必須購房合同上也寫兩個人的名字。你這種情況估計是購房合同上沒有你的名字，所以房產證上沒有。另外，貸款沒有還清之前也可以房產證加名字，但是非常麻煩，不一定可以成功。房屋權屬發生變更，由於房屋存在抵押貸款，借款人將由一人變成兩人，根據《物權法》191條規定，抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產。因此，在房產證上加名須還清銀行房貸，塗銷抵押後才能加名，有抵押貸款的房屋加名須徵得抵押權人即銀行同意。再說房子本來是婚後買的，不管有沒有名字都屬於你們夫妻共同財產，無所謂的。

㈤ 婚後兩人公積金貸款買房，房產證上就必須寫夫妻兩人名字嗎

婚後夫妻公積金貸款購房，房產證上必須寫貸款人的名字，同時也可以添加配偶的名字，也可以不添加，但都是屬於夫妻共同財產。

㈥ 婚後夫妻兩個人共同貸款，大紅本上可以加上另一方的名字嗎

1.你說的大紅本應該是指房產證？
2.只要購房合同是在婚後所簽，房產證也是婚後取得：這房子就是夫妻共同財產，即使只寫了一方的名字也沒有關系。
3.其實沒必要去辦房產證加名字：保留好購房合同和房產證、結婚證，能證明此房是在婚後購買就可以。
4.如果非要加上另一方名字，貸款沒還完很難辦。

㈦ 有公積金貸款的情況下房產證加名要怎麼辦

首先你要添加的是誰的名字，也就是說和你是什麼關系？不是所有的人都可以加名字的，有些所謂的加名字其實就是買賣關系或者贈與關系。
其次，你有貸款，就是說你設定了抵押，已經抵押登記了；房產的所有權是你的，因為抵押登記了，也就是同時設定了他項權利，房產的產權不是完整的。不管是商業貸款還是公積金貸款都屬於設定抵押了，設定了他項權利。
部分城市的房產登記機關是可以加名的，在抵押權人（銀行或公積金部門）同意的前提下，拿著相關證明到房產登記機關辦理手續。比如婚前的房產，加配偶的名字就存在贈與關系了，那就要到抵押權人（銀行或公積金部門）重新辦理審批手續。婚後財產，加上配偶的名字，本來配偶就是共同還款人，也是產權的共有人，在有些地區的房管部門是可以辦理的。

㈧ 夫妻雙方用公積金貸款，房產證上的名字是誰的呢

房產證上可以同時寫兩個人的名字，如果只想寫一個人的名字也可以，那就是誰的公積金賬號還款，就寫誰的名字。

㈨ 婚後夫妻一方公積金貸款買的房子，房產證上想加另一方名字具體怎麼操作

貸款還清就可以加了
沒還清是不大可能給你加名字的
主要是抵押證已經辦理了