個人禁止三次貸款

① 個人徵信查詢里一般不良記錄超過幾次就不能申請房貸了

1、一般銀行逾期超過三次就不允許貸款，不過每個銀行的規定也是不一樣的。

2、如果可以去發生逾期的銀行貸款中心，開出非惡意還款的證明，也是有助於貸款的。

3、建議貸款以後要及時還款，如果產生嚴重逾期，將會影響個人的信用。

徵信內容（信用報告）：

目前主要用於銀行的各項消費信貸業務。隨著社會信用體系的不斷完善，信用報告將更廣泛地被用於各種商業賒銷、信用交易和招聘求職等領域。 此外，個人信用報告也為查詢者本人提供了審視和規范自己信用歷史行為的途徑，並形成了個人信用信息的校驗機制。

(1)個人禁止三次貸款擴展閱讀：

個人徵信信用信息：

1. 據以識別個人身份以及反映個人家庭、職業等情況的個人基本信息；

2. 個人與金融機構或者住房公積金管理中心等機構發生信貸關系而形成的個人信貸信息；

3. 個人與商業機構、公用事業服務機構發生賒購關系而形成的個人賒購、繳費信息；

4. 行政機關、行政事務執行機構、司法機關在行使職權過程中形成的與個人信用相關的公共記錄信息；

5. 其他與個人信用有關的信息。

影響因素：

可能影響個人信用風險評分的主要因素有：貸款中曾有逾期還款現象，或者信用卡透支後未按約定期限和應還款額度還款，或有太多的貸款賬戶和信用卡等等。

② 一個人買房最多能貸幾次商業貸款，最多貸款金額有多少

一、沒有具體次數，但如果按照你目前的負債額和你的收入水平，銀行貸款審批規則審批貸款的話，這筆貸款將不能審批通過。銀行對於個人貸款授信有個額度控制，會對於您今後再次貸款出現超過個人的授信額度而不能貸款的情況；如果家裡人的供款過程中出現逾期，會直接影響您的個人信用。如果無力償還，房屋被執行拍賣，今後個人或許會上銀行黑名單，今後貸款會受直接影響。

二、建議採用與家人一起作為借款人申請貸款，增加審核通過率。

(2)個人禁止三次貸款擴展閱讀

個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。

③ 個人貸款最多能申請幾次

個人貸款最多能申請幾次？據小編了解，對於個人貸款最多能申請幾次來說，有以下兩點：
1、國家規定，個人只能有兩次貸款，禁止銀行向個人發放第三次貸款，包括商業貸款和公積金貸款。
2、商業貸款不封頂，公積金貸款有封頂（需要參考公積金繳存地的政策）。
個人貸款最多能申請幾次
如果按照目前的負債額和的收入水平，嚴格按照銀行貸款審批規則審批貸款的話，這筆貸款將不能審批通過！
如果審批通過，今後貸款沒有出現逾期，對於的信用不會受到太大影響，但是銀行對於個人貸款授信有個額度控制。可能會對於今後再次貸款出現超過個人的授信額度而不能貸款的情況；
如果家裡人的供款過程中出現逾期，會直接影響的個人信用。如果無力償還，房屋被執行拍賣，今後個人或許會上銀行黑名單，今後貸款會受直接影響。

④ 我已經第三次貸款買房，前兩次的已經還清，現銀行不給我帶第三次買房貸款這屬不屬於我的個人信用問題

這個不屬於你個人的信用問題，這個是國家政策規定，銀行不能向個人發放購買第三套住房的貸款 ，全款的話還可以買一套！

⑤ 3次申請貸款均被拒絕 哪些原因會導致銀行拒貸

貸款已經是大家重要的買房方式，不少購房者都有過被銀行拒絕放貸的經歷，如何提高貸款發放的成功率呢，了解銀行貸款的規定和原則是提高貸款成功率的基礎。

隨著越來越多的人加入有房族，同時也有越來越多的人發現房貸並不是說只要想貸就能貸到的。

一般我們在申請貸款買房的時候，銀行會對借款人進行綜合評估，比如個人收入，但是有的人收入挺高的，在申請貸款買房的時候還是被拒絕了，這是什麼原因呢？所以，購房指南今天就簡單介紹下在申請貸款買房時被拒絕的原因。

買房貸款可能因為哪些原因被拒絕？

一、借款人年齡超過50周歲

通常，銀行對借款人的年齡是有限制的，規定年齡在18-65周歲，如果借款人年齡有五六十歲了，這時候申請貸款的時候就可能被拒絕，因為在這個年齡段，怕身體出問題，銀行承擔的風險比較大。

二、購買二手房的房齡較大

銀行在審批貸款時對所購住房的房齡也是有要求的，通常是20-25年，但是有的銀行可能會有點不一樣，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，而且，申請的貸款額度也會比較高；房齡越大，在申請貸款的時候越容易被拒絕。

三、借款人從事銷售行業

銀行在進行貸款審批的時候，會比較關注借款人所從事的行業，一般像公務員、教師或醫生等行業的人評分會比較高，就容易獲得貸款；而從事銷售行業的借款人很容易被銀行拒絕，因為銷售行業人員的收入不定，有時候收入高，有時候收入低，銀行無法准確評估其還貸能力，所以就可能會拒絕。

四、借款人醫療保險與養老保險繳納不穩定

有些銀行在審批貸款的時候，會比較看中借款人的醫療保險和養老保險是否正常繳納，因為這兩類都屬於職工保險，繳納情況從側面反映了貸款人的工作情況，如果借款人繳納不穩定，說明其工作不穩定，收入也不穩定，銀行擔心其還貸能力，所以這類借款人有可能審批被拒。

銀行在審批貸款的時候，會對借款人的職業、學歷、年齡，所購房屋年齡，收入狀況等多個方面進行考核。另外，為了能夠順利辦理房貸，購房者還需要維護好自己的徵信。

那麼，哪些情況可能會產生不良徵信記錄呢？

1、信用卡連續三次(或兩年內累計六次)逾期還款。

2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

4、貸款利率上調，仍按原金額支付月供產生欠息逾期。

5、睡眠信用卡激活後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。

6、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。

7、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。

8、欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。

9、水、電、燃氣費不按時交款。

10、個人信用卡出現套現的行為。

11、助學貸款拖欠不還款。

12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。

13、被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。

當然，不同的銀行的要求也可能會不一樣，所以大家最好咨詢當地的貸款銀行，提前了解政策的變化，為買房做好准備。

（以上回答發布於2016-08-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑥ 銀行個人房貸有次數限制嗎 (可追加懸賞)

一般不會限制，因為您以前的房款已經還清，所以對於銀行來說已經完成了這次的貸款，如果您在申請住房貸款是可以的。如果您名下有2套房子，想對第三套房子進行貸款的話，這個國家政策是不鼓勵的，所以銀行對於第三套房子的貸款是不予批準的。只要您的公積金足夠貸款是可以申請公積金貸款的。

⑦ 第三次貸款使用住房公積金可以貸款嗎

可以貸款
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
需要准備的材料：
1.申請人身份證復印件；
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件；
3.購房首付款發票復印件；
4.商品房買賣合同原件及復印件；
5.房屋所有權證原件及復印件；
6.借款申請表原件。
辦理住房公積金貸款手續：
1.借款申請人填寫申請表；
2.申請人向中心提交申請資料；
3.經過中心初審確認客戶的貸款資格；
4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；
5.填寫貸款文件；
6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；
7.買保險；
8.向公積金管理中心報送資料，進行審核；
9.將資料遞送至中心終審；
10.將資料遞送至貸款銀行；
11.將銀行返還的資料收存；
12.按借款文件按期還款。

⑧ 逾期多少次不能貸款

個人信用卡或者銀行貸款逾期還款連續三次，即連續三個月逾期，或者在兩年之內累計逾期超過六次，就無法申請公積金貸款了。
目前，徵信機構採集的個人不良信息保存期限為5年，而一般銀行或者公積金在辦理信貸業務時，主要參考貸款人最近24個月的信用狀態，然後據此判斷個人的還款意願和還款能力。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

⑨ 用微粒貸三次就不能貸款了嗎

按理說可以，但最好不要頻繁貸款，有負面影響。
微粒貸多次借款，不管是逾期還是按時還款，都會影響房貸，因為徵信上有很多貸款記錄，對申請房貸沒有好處。逾期還款逾期記錄會上傳到徵信中，而申請房貸會查詢近2年內的徵信報告，有逾期記錄房貸申請會被拒絕。正常還款的話，雖然徵信中記錄的都是按時還款記錄，但是經常借網貸，會給銀行造成用戶的經濟來源就是網貸的錯覺，這樣銀行也會拒絕用戶的房貸申請。
微粒貸如果頻繁的借還款，徵信記錄就會被頻繁標注，記錄多了，我們的「徵信就花了」。「花了」的徵信記錄在銀行審批人員那裡是很難過關的。銀行可以通過這些信息來判斷申請人的信用狀況，從而決定是否批貸給申請人。一般來說，微粒貸的額度不會太大，少則幾萬，多則十幾萬，這個額度與上百萬的房貸相比並不多。所以如果個人有計劃買房的話，千萬不要因小失大。
微粒貸的貸款記錄信息會上報給央行，上報後，徵信系統對於個人的徵信在一段時間後會更新，但是徵信系統會保留貸款信息。也就是說無論貸款是否還清，銀行貸款審批人員參考的標准不單單是逾期情況，還有貸款的次數。銀行會質疑你的還款能力，對個人銀行流水和收入證明審核也會更加嚴格，加大了房貸款審批的難度。
因互聯網的發展，網貸平台也接仲而來。微粒貸給我們帶來了許多便利，特別是其「無抵押、無擔保，放款速度快的優點，」吸引了很多80、90後的目光。但是不管是何種借貸方式，對個人徵信或都會存在或多或少的負面影響。即使是一時困難申請了微粒貸，也不要頻繁借錢，最好是間隔一段時間再申請。

⑩ 公積金貸款幾次就不讓貸款了，限制次數是多少的

公積金貸款一般有兩次的次數限制。
公積金貸款可用於購買首套房與二套房，三套房不能使用公積金貸款，這就是說每個家庭只可申請兩次貸款。
公積金貸款只能在同一時間內貸一次，還款結束後才能進行下一次貸款。
法律依據：
《住房公積金條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。