婚後兩個人貸款寫一個人名字

1. 夫妻雙方貸款只寫一人名字

夫妻雙方買房貸款只寫一人名字還是會屬於夫妻共同財產。夫妻共同財產包括：夫妻婚姻關系存續期間，所得到的工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；知識產權的收益；繼承或者受贈的財產，沒有特別說明歸一方所有的；其他應當歸共同所有的財產。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

2. 婚後貸款買房可以只寫一個人的名字嗎

新婚姻法婚後買房寫一方名字屬於共同財產的：

1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產;

2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。

(2)婚後兩個人貸款寫一個人名字擴展閱讀：

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

父母要證明婚後的出資，是對子女個人的贈與。最簡單粗暴的方法就是到公證處辦理公證，只要贈與人和被贈與人到場就可以。也就是說，只要父母和子女到場，子女的配偶則不需要到場。

除此之外，父母可以以書面形式，寫下「茲證明，某人於某年某月某日出資多少給某人用於購房，是對某人個人的贈與，而非對其夫妻雙方的贈與。」的證言，公證員在核對了贈與人的出資證明後，證明此次贈與行為合法有效。以後如果夫妻鬧離婚，公證書也能作為證據，以保護父母的財產。

3. 婚後夫妻二人共同買房,一個人貸款可以嗎

可以，一個為主貸人，另一個為共同貸款人。目前，最常見的就是貸款買房，但是不管是商業貸款還是公積金貸款，都對貸款額度有一定的限制，對還貸也有要求，需要貸款人的收入是每個月還款額度的兩倍。

夫妻共同貸款買房需要注意哪些事項：

1、准備好共同貸款買房所需的材料：

a、身份證（2代需正反兩面）；

b、戶口本（前頁、索引頁、個人單頁）；

c、收入證明（由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章）；

d、購房合同；

e、結婚證；

f、首付款收據。

其中，身份證、戶口本、結婚證和首付款收據，需要復印件一般是一式三份。

2、辦理手續時，需雙方共同到場

若合同為夫妻雙方共同簽訂，則簽約時雙方需親自到場，如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。

3、申請房貸時，也需要雙方親自到場

在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

(3)婚後兩個人貸款寫一個人名字擴展閱讀：

兩夫妻在婚後購買的房子，除特殊規定外，一般是屬於夫妻共同財產。即使房產證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字，但是，這並不影響房屋是夫妻共同財產的認定。

夫妻雙方無論一方是否是「主貸人」，都有償還住房貸款的義務。只有當房產判定由離婚後的一方，才可以提出變更住房貸款人的要求，解除自己償還貸款的義務。

所以，買房貸款產生的債務也是屬於夫妻共同債務，需要夫妻共同償還，因此當然需要雙方一同簽字確認。總的來說，在婚後貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

4. 婚後貸款買房只能寫一個人的名字嗎

法律分析：婚後貸款買房不是只能寫一個人的名字，如果是夫妻共同貸款的，應當寫夫妻兩個人的名字，如果是只寫了一個人的名字也是夫妻共同房產。婚後貸款買房除有特殊情況外，因為是在夫妻婚姻存續期間購買的房子，一般都是夫妻共同房產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

5. 婚後公積金貸款買房房產證只寫一個人名字可以嗎

婚後買房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產。
新婚姻法婚後買房寫一方名字屬於共同財產的：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

6. 夫妻一起貸款買房子，房產證上可以只寫一個人的名字嗎

房產證不是自己的名字是不能貸款的，因為房產抵押貸款是必須要本人持身份證去辦理。如果房產證不是本人的名字，貸款人則必須讓房產證本人寫一份房產抵押委託貸款協議書，並獲得公證，取得公證書。貸款人需帶上委託書、公證書、房產證、身份證件，到貸款銀行去辦理貸款手續。

7. 婚後貸款買房可以只寫一個人的名字嗎

可以的。並且婚後購買的房子只要夫妻兩個人沒有特別的約定，均屬於夫妻的共同財產，即使寫在房產證上寫一個人的名字，還是屬於夫妻的共同財產。

8. 婚後買房寫一個人的名字，需要雙方都在場嗎

婚後買房寫一個人的名字，不需要雙方都在場，結婚後買房都是以家庭為單位的，不管你寫幾個人的名字，都是算你們的共同財產。
後續你們如果要買第二套房的話，再以另外一個人名義去買，也不是首套，只能算二套房了。
所以結婚後寫一個人或者兩個人的名字區別不大。

9. 婚後購買的房子，兩人共同貸款，不動產登記證明和購房合同都是我的名字，房產證可以寫一方的名字嗎

不動產證明和購房合同寫一個人名字，那麼房產證上也就是一個名字，不管寫一個名字還是兩人名字婚後買的房都是兩人共同財產。

10. 婚後買房，兩人共同還還貸，可以只寫一個人名字嗎

婚後購買應該屬於夫妻共同共有。應該是二人的名字，只寫他一人名字並註明產權性質為單獨所有，就成了他個人所有的財產了。建議您及時加名。不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。 2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。 3、婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。 4、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。 5、男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。 6、婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。新婚姻法告訴女人「三做三不做」： ★三做： 1、忘記自己是個女人，忘記自己要照顧老公、生小孩照顧小孩，全身心忘我的投入工作中去，爭取事業上有長足發展。不然哪天老公有了漂亮小三，自己被掃地出門露宿街頭。 2、一定要買房，不管是婚前還是婚後，有錢還是借錢。請記住，一定要讓自己父母給自己買。 3、對方買了房，別拿錢來裝修和買車，也別拿錢來共同生活，否則成了為他人投資理財做保障。 ★三不做： 1、別嫁給貸款買房的男人，以後一起按揭還款，離婚時只能分到少部分錢，房子升值沒你的份兒！ 2、公婆給老公買房，兒媳就不應贍養公婆，房子沒你的份，養他們不如自己好吃好喝。 3、對方父母如果沒退休工資、沒醫保。堅決不嫁，他們用養老的錢給兒子買房，卻要小兩口來養他們，以後房子沒你的事，這買賣也太劃算了。 附一現實的笑話：「一對男女買房100萬，男方首付30萬，婚後還貸幾年後女方居家教子。10年後雙方離異，房產增值到300萬，產權歸男方，女方得到4萬貸款，並酌情補償10萬。40歲人老珠黃的女方帶著14萬現金默默離開，40歲一枝花的男人坐擁豪宅滿面春風……」 要知道出軌的男人比騙財產的女人多，家庭裡面女人奉獻的比男人多，這種婚姻法讓人心寒，結婚真的是女人的墳墓。。還不如戀愛一輩子。 那麼，新婚姻法維護的到底是什麼？這在很大程度上滋長了男人可以對婚姻不負責任，特別是對有房子的男人來說，無論他娶了誰，這個女性在他房子裡面只是暫住，當他有一天看這個女性不順眼的時候，他可以跟這個女性離婚並把這個女性趕出去，並且這個男人即使包小三玩膩了甩掉就行，反正不用出銀子補償。眾所周知，中國自古有男方買房結婚的傳統和習俗，所以很多女性指望著嫁個有房的男人停止自己的漂泊，安心的過相夫教子的日子。新婚姻法讓女性的夢破滅了，那麼出於上有政策下有對策的考量，很多女性的思想勢必要與時俱進，不把房子過戶到自己名下就不結婚，從而男性要為結婚付出的代價更高，婆媳矛盾將更大，為什麼呢？因為婆婆是誓死捍衛兒子的財產，頑強抵抗過戶行為的。這樣的局面將促使剩男數量直追剩女數量。 新婚姻法揭示了一個現實：在中國女性結婚的代價除了給男人當免費老媽子，當生育機器，當傭人以外，還得自貼家當養家糊口。而中國男性無論他是修養學識文化地位有多高，無論他對內對外所謂的人格與精神獨立有多完善，他們從骨子裡是不懂得欣賞中國女性的。他們骨子裡找的不是老婆，找的是老媽和保姆，找的是花瓶和性感，找的是家世和背景。他們找女性的目的大多是為了找一個良好的生育機器，一個拿得出手的擺設。當女性把自己託付給這個男人之後，被婚姻生活與小孩教育折磨的慘不忍睹的臉，一下子就成了男人們花心的借口。而當這些女性還沒恢復過來要做自己的時候《婚姻法》新解出台了。結果，婚前財產屬於個人財產，那些沖著男人財富去的人太悲催了，給男人生兒育女到頭一無所有。