㈠ 銀行貸款手續批復完成 ,銀行說沒有額度但遲遲不放款怎麼辦
用戶可以先申請取消貸款申請，或者是申請其他類型的貸款。也可以選擇繼續等待銀行貸款。只要銀行有貸款額度，就會按照排隊的順序依次安排貸款。總之，只要用戶沒有收到貸款，就不需要支付任何費用。另外，銀行貸款審核通過後，還有簽署貸款合同的步驟。貸款合同已經簽了，則需要咨詢銀行是否可以取消申請。
如果實在是急需要金錢，則可以選擇一下幾種辦法：首先是找親戚或者是朋友，先做一個周轉。根據我的經驗，銀行一般在月中旬開始放款，最長的是月，這樣就可以先周轉，放款後再把錢還給親戚朋友們;第二:首先與銀行信貸經理溝通，並且及時說明也是情況，並請他與同行溝通，幫助申請貸款額度以及時間。無論配額有多緊，都會有所保留，而保留的配額是為特別緊張的貸款預留的。如果客戶之間的溝通不順暢，只能先講禮貌，再當兵。向銀行投訴就是直接去銀行和領導面談。這個技巧也很有效。銀行會認為你真的很急著用這筆貸款，但你要把握好尺度，不可過於強制;第三:如果以上方法都不能解決，建議換一家銀行申請貸款，但不應取消現有銀行的貸款。如果原銀行能在新申請的貸款期限內正常放貸，就能獲得資金。簡言之，更多的銀行意味著更多的選擇。
銀行貸款是指銀行按照國家政策，按一定利率，約定還款期限，將資金借給需要資金的人的經濟行為。一般情況下，申請前需要提供擔保、住房抵押或收入證明和良好的個人信用調查。而且，在不同的國家和不同的發展時期，根據不同的標准劃分的貸款類型也不同。例如，美國的工商貸款主要包括一般貸款限額、流動資金貸款、備用貸款承諾、項目貸款等類型，而英國的工商貸款大多採取票據貼現、信用賬戶和透支賬戶的形式。
㈡ 我也是貸款審批下來了，這都兩個月了還沒有放款，到底是什麼原因
上級銀行對銀行貸款有明確規定，並且考核年度貸款回收比例。因而有些銀行機構在每年年底延緩放款到新的一年。你遇到的情況，可能也是這個原因。
㈢ 一般房貸兩個月都沒有下來是不是就無法貸到款了啊
現在因為銀行的受信額度偏緊，兩到三個月出房貸都是正常的，建議與銀行按揭中心聯系一下，看是否在排隊等放款！
拓展資料
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
貸款用途
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
提供資料
借款人應向貸款人提供下列資料：
一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
㈣ 華夏銀行貸款怎麼這么慢都兩個月了還沒下來下半年放款這樣慢
你的貸款都兩個多月了，還沒有放款，是因為正在審核你的貸款資格，只有通過之後才能放款。
關於銀行放款。
銀行放款流程
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。在這里要注意除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。主要包括：借款人及保證人基本情況。原有不合理佔用的貸款的糾正情況。抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明。其他有關資料等。
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，銀行對申請人進行信用等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3、發放貸款。取得抵押憑證後，經銀行審批同意發放貸款的，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人，由借款人向其交易對象支付。
4、貸後檢查。對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。借款人在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。如要展期應在借款到期日之前，借款人需要向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
一、房貸審批通過多久放款？
按照現在大體上的市場情況，各銀行的審批程序存在著一些差異，但是正式從銀行申請到最後審批流程最快12個工作日，審批通過後放款是48個小時到賬。因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，您可以直接聯系經辦網點或貸款客戶經理進行確認。
二、銀行借款流程
1.先提交一份個人借款申請書;
2.銀行受理後----對抵押房產進行評估;
3.根據評估價、借款人提供的資料進行借款審查;
4.審查通過後到律師事務所簽訂借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續;
5.銀行放款 。
綜上所述，通過以上的內容我們可以知道房屋抵押貸款的審批速度要看各大銀行的審批程序了，畢竟每個銀行的流程不一樣。一般銀行借款需要申請人填寫並提交申請書，然後銀行進行受理，對房產評估，最後對借款審查，簽訂借款合同，辦理抵押手續。這個申請流程還是比較簡短的，大家按步驟進行就可以了。
㈤ 農業銀行房貸申請三個多月還沒批來正常嗎現在也不是年底銀行應該那麼忙吧要是批不下來會電話通知嗎
業銀行房貸生產三個月還沒有批下來，正常嗎？現在也不是年底應該很忙吧？我覺得應該來說吧，這個肯定是不正常的，一般來說的話最多也就是一個月的時間就可以的
㈥ 為什麼一個月了，我的房屋貸款銀行還沒辦下來
如果拒了幾天就有消息，一個月了就是沒拒，應該是銀行額度緊張
㈦ 銀行貸款放款慢可以投訴嗎
你投訴是沒有用的，因為銀行貸款有時候他的下款時間並不是銀行自己能夠控制的。 第一，是有很多人在排隊的。 第二個，當年的貸款額度如果用完的話，可能需要等到第二年新的總額度批下來，才可以放款。
申請房貸或其他貸款，都需要簽訂借款合同，其中並沒有明確規定必須在什麼時間內下款，這個放款慢沒有具體的概念，多久才算慢？沒有統一的標准，所以出現了這種情況，建議與銀行進行協商，盡快聯系銀行的信貸經理溝通說明你的情況，讓他與銀行內部進行調整，因為銀行額度不足是有可能的，但是應該也有一定的預留，會優先發放給優質客戶或者特別著急的客戶。
如果協商不成，可以先找到銀行的領導面談，闡述目前的情況，要求銀行給出一個具體的放款時間，如果無法解決，可以嘗試向銀監會或者去法院追究對方的違約責任。 總而言之，銀行放款確實比較緩慢，因為流程比較多、風控嚴格、效率不高，所以建議大家提前詢問審批、放款時間，提前計劃一下，以免出現不必要的麻煩。
拓展資料
銀行放款一般多久？
由於每個銀行的業務及流程不一樣，所以審核時間也不一樣，不過一般信用貸款審批通過後，當天就能實現下款，房貸可能特殊一點，但是放款速度也比較快，取決於國家政策和銀行流程，像抵押貸款的話，時間就相對久一點，甚至需要一兩個月的放款時間。
銀行一直不放款有以下原因:
由於銀行的審核時間長，有時需要一個月以上，如果在這期間你的信用出現了什麼問題，或者是負債太高，就有可能導致放款失敗。銀行的貸款審核流程非常的復雜嚴謹，需要經過各個部門的審核，如果中間一個環節通不過，則無法下款。銀行內部政策的變動，導致這筆貸款的簽批許可權發生變化，則暫時無法完成放款。
還有存款准備金率提高以及信貸總體規模的限制，部分銀行個人房貸額度已經用完，就是說，這些銀行雖然還可以受理市民的貸款申請，但年底前已經無款可放。雖然新的貸款利率要到明年1月才開始實行，但部分銀行，特別是一些股份制銀行，已經提前結束了今年的個人房貸業務放款。與購房者迫切等待資金到位的心情相比，時至年底，銀行的個人房貸審核速度也在放慢，平時一兩周就能完成的審核程序，現在要拖延到一個月左右，甚至更長。
㈧ 銀行買房貸款兩個月了還沒審批
如果購房者在辦理了貸款之後遲遲收不到銀行的回復，購房者可以先和銀行確認一下為什麼貸款批不下來，如果是本人的徵信或流水問題，問問看能不能再補齊流水有些銀行可能還會提出購買一些理財產品以增加信用。建議還可以有通過其他資產或存款證明來提高信用。
拓展資料:
1.個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
2.個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
3.個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
4.所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。
㈨ 求助：銀行貸款已經批准，但是遲遲不放款，怎麼辦
銀行貸款已經批准但遲遲不放貸款有一下原因：
1. 可能是監管機構的隨機檢查期。
2.當銀行資金緊張時，抵押貸款的速度將非常緩慢。由於銀行資金的數量有限，我們只能排隊貸款。
建議客戶致電處理銀行的客戶服務人員，先詢問發生了什麼，以便另一方可以盡快放貸款。
客戶只能耐心等待，但是您可以放心，在正常情況下，自貸款已獲批准後，它會自然地貸款，而不是沒有貸款，但時間長短。也許是因為銀行基金的短缺，再加上辦貸款的人太多了。就容易出現等待的現象，需要按順序放貸款。
拓展資料：銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧：
如今，越來越多的80多次人民購買房屋和汽車與貸款。有一段時間，銀行提供的貸款業務已成為「新的最喜歡的」。然而，在銀行獲得成功貸款仍然有點困難，但在某些人中並不容易獲得貸款。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。
借款原因：在申請貸款的過程中，貸方應坦率清晰，並詳細記下貸款的目的和個人償還的優勢。例如：良好的個人信用記錄
貸款金額：銀行在銀行中申請的貸款金額不應過高，因為金額越大，失敗的可能性越高。但是，這不是貸方想要的。他們當然不希望在半月內沒有貸款的貸款活動。如果貸方申請的貸款很大，建議您適當減少貸款金額，以便通過銀行審查的希望將大大增加。
貸款描述：詳細填寫申請材料，包括貸款，個人信用記錄，收入來源，還款能力和家庭收入等的目的，以確保您的貸款可以按時及何按時償還。
貸款還款：借款人成功申請貸款後，必須根據指定時間償還。不要採取機會並延遲還款時間，導致個人信用記錄不好。此外，有關部門將盡力恢復逾期貸款。