父母給買了60萬房子貸款41萬

Ⅰ 房屋總價68萬用父母的房子抵押貸款40萬用來付首付。買的房可以抵押貸款來還父母的錢嗎謝謝

房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

Ⅱ 我有個房子60萬買的貸了40萬打了兩年的貸款了貸了二十年現在想賣70萬想問下拿到手多少錢

貸款兩年還款還款金額大約4萬元，那麼銀行貸款應該還剩下36萬元，如果房子賣70萬，需要還銀行貸款36萬元，剩餘的能拿到手的大約34萬元。

Ⅲ 我買的房子60萬，按揭貸款42萬，按揭30年，住了幾年又想賣掉，貸款卻沒還清，咋辦呢

賣房的方法有很多，每個人情況不同
最基本，你賣房，房子要是全款房，如果有下家了，你可以墊資，拿到買家房款把墊資還了，就可以了

Ⅳ 我父母把這輩子所有積蓄給我買了40萬的全額付款房子，我想偷偷把房子抵押貸款20萬去做生意。

有二個問題你必須先搞清楚；一抵押貸款的公司是什麼性質的？如果姓黑的或者信譽不好的，絕對不能貸，否則二、三月就來逼賬你真的要跳樓了，另外貸款合同必須認真看懂看清楚，落筆寫自己名字時必須項著最後一行，不能讓貸款方有機會再補充條款。
二因為你開公司的行為是賭上你全家幸福甚至生命，實在太重大了，所以必須先計劃好，到做什麼生意，確定了就要做先期調查，包括政府政策，市場營銷，周圍環境等。
總至，賭一把可以，不打無把握的扙

Ⅳ 60萬房子首付40萬月供月供多少

若您想試算一下「月供」信息以作參考，請打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。

Ⅵ 婚後買房，由男方父母出60萬首付，剩餘四十萬夫妻共同還貸

首先你佔有60%，然後剩下的40%對半分，那你就有80%，如果真有那麼一天，你要賠償女方20%的房屋價值
如果剩下的40W由女方支付，那她就佔有40%唄，你要賠償她40%或者她賠償你60%

Ⅶ 我父母有一套住房，價值60萬！現在想貸款給我買房！我是這樣想的，我能不能先拿他們房子貸款！然後以我

操作上是可行的，但實際情況卻是得不償失的。首先 你爸媽的60萬的房子 估計只能貸款30萬左右。 而且抵押貸款的利率高，一般都要上浮20% 你爸媽的年齡我不知道。如果你爸媽的年齡高的話，第一：不好貸款。第二年限不長。
關鍵是你拿這30萬能不能一次性付清去買一套房呢？ 如果能的話 就可以操作。 但是話說回來就算你能在當地找到30萬的房子，你再拿這30萬的房子貸款的話，你只能貸20萬左右。是填不了你爸媽那邊的空缺的。而且你爸媽如果提前還貸的話，還要交違約金。所以總結下來得不償失！

Ⅷ 購買60萬的房子首付20萬，貸款40萬分期20年，月供大概要多少錢

貸款40萬，20年期限，利息、月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下利息、月供金額如下：

圖中信息非常全面，涵蓋了金額、期限、利率水平等要素，並且給出了還款總額、利息、月供金額。

Ⅸ 60萬的房子首付多少月供多少

60萬的話，扣去18萬首付，那麼貸款總額就是42萬，假設貸款年限是20年。

如果是商業貸款的話，利率是4.9%，利息是239679.6元，月供就是2748.67元。

如果是公積金貸款的話，利率是3.25%，利息是151733.73元，月供就是2382.22元。

如果是組合貸款的話，就需要看你不同貸款各貸多少，如果按照各一半的話，195706.46元，月供就是2565.44元。

一般來說，貸款年限越長，那麼月供壓力就會越小。如果是貸款30年的話，那麼公積金貸款的月供只要1827.87元，商業貸款的月供也只要22229.05元。

從買的是60萬元的房子來說，如果是一線城市的房子基本上不可能，不管多偏都很難入手，畢竟2015年那一波漲上去，確實很難。就算是二線城市，地段也會非常偏，平時上下班交通成本較大，周邊的基礎配套比如學校、公園、商業肯定沒有很好。

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60萬首套房的首付和月供。除了部分城市25%的首付外，大部分城市的首付都是三成。就是60萬的房子的話，首付是18萬，還要加上各種手續費、契稅等，那麼首付的購房支出要達到20萬左右。

月供方面則需要具體考慮你是商業貸款、公積金貸款，還是商業貸款+公積金貸款的組合形式，不同形式利率都是不同的。同時，還要看你是貸款年限是多久，10年，20年，還是30年。

Ⅹ 60萬房子首付18萬，貸款42萬，分三十年，大概要還多少錢

.商業貸款：2311.2元/月 需支付的全部利息：412031.21元
公積金貸款：2017.27(元)/月 需支付的全部利息：306217.16元。