⑴ 父母銀行貸款能貸多少
需要看您父母的徵信度、收入情況等由銀行綜合進行評估的。
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
⑵ 成都買房個人貸款最多40萬，家庭70萬對嗎
應該這樣說，成都公積金貸款買房單職工貸款最多40萬，雙職工家庭貸70萬對嗎？
⑶ 70萬房子首付和月供是多少首付不夠如何買房
第一，首套房首付比例最低30％，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70％；（不實施「限購」的城市調整為不低於25％）
第二、二套房首付比例最低40％，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60％。
第三，0年期360個月，等額本息的話每個月固定還款3463.41元，等額本金的話第1個月還4491元，然後每個月遞減，最後一期只需1698元就可以了。
第四、商貸70萬，假設貸款20年，按基準利率5.15，等額本息還款方式，月供4677.89元，總利息422693.83元，還款總額1122693.83元。
第五、年限越長，利息越多，月供越低；年限越短，利息越少，月供越高。
首付不夠如何買房：
1、比較簡單的方法就是向親友借錢渡過難關。東借三五萬，西借兩三萬，這10萬元的首付缺口很快就會被填補上。
2、父母的資助。如果雙方父母經濟情況不錯，有一筆閑置資金暫時用不到，可以請求父母幫忙，日後待經濟狀況好轉再回報父母，此方法在中國社會用得比較為普遍。
3、申請信用的貸款。如果你的工作穩定、信用良好，可以申請信用的貸款來彌補首付的不足。這種方法的缺點是買房後不光要還房貸，還要償還信用的貸款，後期還款壓力會比較大。
4、將有價證券變現。如果平日里購買了基金、股票、紙黃金等，此時不妨將這些有價證券變現抵首付，雖然匆忙變現可能會損失一部分收入，但在借不到錢的倩況下這是獨一的辦法。
5、如果以上幾種辦法都行不通的話，只能考慮調整買房目標，退而求其次，選擇總價低一些的房子。
我給你推薦一個平台吧，他們家這一塊還是挺專業的，985home，是一家專注於不動產服務的品牌咨詢機構。業務范圍涵蓋國內一線城市、都市圈房產等多個領域，為購房顧客提供以服務為核心的全流程解決方案。有專屬的咨詢顧問為顧客提供購房資格確認、貸款資質審核、購房方案定製、看房路線設計、專車接送，全方位的提供買房的全套服務，對於初次買房的小白來說真的是不二選擇了。
⑷ 父母房子拿去銀行抵押貸款
因繼承產生的物權變動，需要進行過戶登記才發生所有權的轉移，在抵押期間是可以辦理過戶的，但相應的抵押權也發生了轉移。
《中華人民共和國繼承法》
第十六條 遺囑與遺贈的一般規定
公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
第三十三條 繼承遺產與清償債務
繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。 繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
《中華人民共和國物權法》
第二十九條 因繼承或者受遺贈等而取得物權
因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
第三十一條 非依法律行為享有的不動產物權變動
依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。
《中華人民共和國擔保法》
第四十九條 抵押權的效力對抵押物處分權的影響
抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
⑸ 欠銀行貸款70萬還不上怎麼辦
負債70無力償還解決的方法還是有的，其中你要跟父母坦白、做好還款計劃、屏蔽騷擾電話等等之類解決方法，詳情下面一起來看看。
負債70萬無力償還了怎麼辦
1、向父母坦白：當許多人急需資金周轉時，他們會申請金融服務來應對緊急情況。如果申請次數太多，說明名下負債率更高；
2、做好還款計劃：製作表格，列出所有在線貸款，註明金額和還款日期。是否進行信用調查等，整理分類，制定還款計劃，計算每月還款，根據還款計劃逐步實現上岸目標。每次你還錢，你都可以讓自己更接近上岸，這將變得越來越自信，心也會變得非常堅定；
3、屏蔽騷擾電話：網上貸款逾期了，每天被騷擾怎麼辦？不要傻傻地接電話，除了給你施加各種壓力，用各種非法手段強迫你還款，只會給你添麻煩。告訴你的還款計劃，以後不要打電話騷擾你，然後根據自己的還款計劃一步一步地還款；
4、提前通知通訊錄好友：網上貸款負擔不起，這意味著通訊錄的朋友也會受到騷擾，所以提前通知通訊錄的朋友，這樣他們就可以在被收集騷擾時做好心理准備；
5、加油賺錢：如果欠的網貸金額比較大，父母坦白後拿不到那麼多錢，那麼坦白上岸的方式就不適合你了。你只能通過自己的努力賺錢，努力盡快還清網貸。
這一步是最重要的。自挖的大坑一定要自己填。不要指望有人幫你。網貸逾期上岸的路上，只能靠自己。
拓展資料：
網貸借款記錄多久可以消除
如果是銀行貸款，信用調查機構對個人不良信息的保存期一般為五年。如果是信用卡貸款，信用卡還款信息將由央行信用調查系統滾動記錄24個月。
信用調查機構對個人不良信息的保存時間從貸款時間到記錄消失時間為5年；超過5年的，予以刪除。在處理新業務時，貸款機構和貸款平台通常優先考慮用戶的近期消費記錄和還款記錄。
信用調查的在線貸款記錄，無論是否通過，只要不逾期，都不會有任何特殊影響。如果您想消除此類報告記錄，您需要等待五年才能自動消除它用調查的在線貸款，申請記錄將永久存在，但用戶可以使用信用卡使用記錄來覆蓋以前的在線貸款申請記錄。
申請注冊的網貸太多怎麼辦
如果你只注冊了網上貸款，獲得了信用額度，但沒有申請取款，你可以打電話給客戶服務熱線，向客戶服務提交注銷賬戶的申請。注銷成功後，網上貸款將沒有用戶信息。申請注冊的網上貸款，申請取款，最好歸還部分網上貸款，減少個人負債，否則會影響以後申請銀行貸款。
網上貸款記錄信用調查後，如果每期按時還款，則不會產生不良信用調查。除非有逾期還款記錄，銀行看到後將拒絕用戶的貸款申請。
貸款平台注冊後可以注銷嗎
貸款平台注冊成功後，如果平台支持用戶獨立注銷賬戶，可以自行注銷。貸款平台需要用戶聯系人工客服才能注銷。撥打客服熱線或聯系在線人工客服後，會有客服引導用戶完成注銷。有些貸款平台注銷成功後不能再注冊。請仔細考慮是否取消賬戶。
注銷用戶賬戶後再申請。申請貸款仍然需要通過系統審查。如果沒有通過審查，只能有賬戶，不能借錢。
溫馨提醒：網貸逾期後果是很嚴重的，所以建議大家一定不要逾期，要准時還款，這樣對以後才會沒有影響。
⑹ 夫妻銀行貸款能貸多少
房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件
一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件
備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。
折疊編輯本段申貸要件
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。
⑺ 父母給孩子買房可以公積金貸款嗎
不可以
可以辦理公積金貸款的銀行:
建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、南京銀行、中信銀行、招商銀行、上海浦東發展銀行、興業銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、光大銀行、江蘇銀行、廣發銀行、紫金農商銀行、郵政儲蓄銀行等18家銀行中的任何一家銀行所指定的網點可以辦理住房公積金貸款。
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
⑻ 流水開多少能貸70w
流水貸款70萬，一般需要出示有力的財力證明文件，流水一般高於每月還貸金額，無抵押貸款最長可以貸款3年，抵押貸款最長可以30年，每月還款金額不超過流水的50%即可。
⑼ 求助求助！！我是公務員，現家庭（父母本人及妻子）總共負債70萬，其中20萬房貸。每月家庭收入1萬元左右。
親，我感覺你有欠下70萬的本事，你肯定也有賺70萬的本事。
其實我家以前也欠過很多錢，考慮到當時的物價水平完全不比你的負債少。沒辦法，一點一點還唄。先把債務分類一下，分出輕重緩急，對自己的經濟來源做出規劃，對別人要有承諾，而且要量力而行，不能今天拖明天，明天拖後天，這樣債權人就會對你失去信任，起訴你是早晚的事情。
我還是蠻佩服你的，有擔當，真男人！