公積金貸款可以兩個人一起還嗎

⑴ 婚前貸款買的房子可不可以婚後兩個人一起用公積金還

可以。且必須連繳12個月公積金方可申請公積金貸款
一、住房公積金貸款若是夫妻的，必須夫妻兩人一起申請貸款，不管是商業貸款還是住房公積金貸款，夫妻關系存續期間，夫妻二人都是要參與到貸款中的，因為要共同確認債務關系。
二、貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於12個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑵ 雙職工夫妻，可以一起用公積金還貸款嗎

夫妻彼此個人公積金可以與此同時還款。假如在申請公積金房貸的情況下，是夫妻彼此一同申請的，申請的過程中必須彼此給予身份證件、結婚證書、彼此的個人收入證明、買房的合同書、首付證實、住宅公積金繳存證實等原材料，這種原材料遞交給社保中心和金融機構審核通過以後，就可以根據兩人的賬號來還款。

在申請時彼此給予身份證件、結婚證書、買房交款憑據、彼此的個人收入證明、買房的合同書、首付證實、住宅公積金繳存證實等原材料。

個人公積金貸款額怎樣算：公積金房貸測算，要依據還款工作能力、房子價格折數、公積金余額和貸款最高額度四個標准來明確，在其中四個標准測算出的極小值便是貸款者最大能貸額度。貸款額＝［（貸款人或夫妻彼此月職工薪酬＋貸款人或夫妻彼此所屬單位公積金月存繳額）×還款工作能力指數40％－貸款人或夫妻彼此目前借款月應還款額］×12（月）×貸款期限。

⑶ 公積金貸款可以兩個人加在一起算嗎

法律分析：不可以，只可以用其中一個的。夫妻住房公積金是可以一起還貸的，簽貸款合同的時候由夫妻兩個共同簽字，其中一方作為共同還款人其賬戶的公積金可以用來還貸的。住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

⑷ 公積金扣款夫妻可以一起扣嗎

公積金扣款是不可以夫妻雙方一起扣的，系統在扣款時，會優先劃扣主貸人的還款銀行卡，因此兩人是不可能同時扣款的。

一、公積金扣款夫妻可以一起扣嗎?
公積金扣款是不可以夫妻雙方一起扣的，系統在扣款時，會優先劃扣主貸人的還款銀行卡，因此兩人是不可能同時扣款的。按照公積金貸款的順序來看，夫妻共同申請公積金貸款，其中一個為主貸人另一個為次貸人，不存在同時扣兩個人公積金款項的意思。不過是可以用夫妻兩個人的公積金來還款的，還款時是可以用兩個人的。只要有合法的房屋合同，房屋的所有權是兩個人的，公積金完全是可以用來支付買房的。多數情況下，只有劃扣主貸人的還款銀行卡，金額不足以還清本期月供時，系統才會劃扣次貸人的還款銀行卡。總的來說，主貸人需要承擔大部分還款責任，至於次貸人在主貸人無法還款時，可以承擔一定的還款責任。簡單來說，貸款還款的義務主要還是在主貸人身上，只有主貸人無力還款的時候，系統才會自動去扣除次貸人的公積金賬戶款項。

二、夫妻雙方都有公積金可以一起還貸嗎
1、夫妻雙方是可以同時使用公積金貸款的。在申請貸款的時候，需要夫妻雙方提供身份證、結婚證、購房繳款憑證、雙方的收入證明、購房的合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。不過每個貸款住房公積金夫妻雙方的具體貸款額度是由貸款銀行及房改委資金管理結合借款人償還貸款的能力綜合確定。
2、值得注意的是，如果夫妻雙方共同辦理公積金貸款，那麼這個貸款額度就是以兩個人繳存的公積金余額來計算，遠比一個人申請貸款的額度要高。但是夫妻雙方住房公積金貸款額度的確定是按照不可以高於夫妻雙方還款能力的系數計算。
3、不過夫妻雙方共同申請公積金貸款確實能夠減輕獨自一人貸款的壓力，但是在會在雙方離婚時產生很多糾紛，所以夫妻雙方申請人在保護自己的個人權益還要衡量利弊。而且夫妻雙方要沒有貸款過住房公積金或者是已經還清之前貸款的公積金才能夠申請。

⑸ 公積金貸款可以2個人一起貸嗎

不可以。
公積金貸款不能兩個人一起貸款，因為貸款方只能是一個人，但是可以兩個人一起還。
夫妻住房公積金是可以一起還貸的，簽貸款合同的時候由夫妻兩個共同簽字，其中一方作為共同還款人其賬戶的公積金可以用來還貸的。
注意：要想使用公積金貸款，個人公積金賬戶最少連續繳納半年以上。

拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑹ 夫妻住房公積金可以一起還貸么

在委託期內發生提取還貸人變更（借款人除外），或者變更提取還貸方法，可向原貸款放款銀行提出申請，並簽訂變更協議，辦理提取還貸方法變更在原委託協議滿一年以後生效；委託人的增減變更不受此限；貸款本息結清前，提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委託，但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託；
借款人可向原辦理貸款的公積金管理中心業務網點提出申請。經補充還款人同意，並由公積金中心核准，簽訂相關補充協議後，借款人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹繳存的住房公積金余額可專項用於還款

⑺ 夫妻雙方都有公積金，可以兩人同時還貸嗎

您好！
如果都是首套房是可以的。

但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款最高額度根據所在地不同會有差別。

如果不是屬於同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。

夫妻雙方公積金賬戶余額不能同時累加扣劃。每月還款優先從借款人公積金賬戶扣劃當月還款額，若借款人公積金賬戶余額小於當月還款額時，直接從配偶的公積金賬戶扣劃當月還款額；

若配偶的公積金賬戶余額小於當月還款額時，直接從還貸的銀行賬戶中扣劃當月還款額，待夫妻雙方中任意人賬戶余額大於當月還款額時，再從其賬戶中扣劃當月還款額。

⑻ 房貸可以用兩個人的公積金還嗎

可以。
共同貸款共同還款。但如果夫妻雙方有一方已經使用了公積金貸款時，那就不能一起償還了，只有當貸款方還清後，才能一起償還。
【拓展資料】
夫妻買房可以使用兩個人的住房公積金。申請公積金貸款買房應具備以下基本條件：
一、借款人需要具備完全民事行為能力。
二、提供公積金繳存證明(或住房公積金卡)、身份證、戶口本和婚姻狀況證明。
三、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月(含)以上。
四、且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額。
五、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內，可以申請購房貸款。
六、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%(含)以上的首付款。
其借款人應用有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
根據《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條，申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條，住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
公積金還款是自動扣嗎
1.據了解，公積金自動扣款是主貸人公積金帳戶，輔貸人公積金帳戶，還款卡，三個帳戶中任意一個帳戶余額大於或等於應還貸款本息時，才能成功扣款。
2.也就是說，公積金還款是可以辦理自動扣款的，只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用，不需要每個月都設鬧鍾提醒要還款啦。
3.除此之外，公積金還可以如何還款呢?住房公積金沖還貸，就是委託銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分「年沖」和「月沖」兩種方式。
4.採用年沖方式相當於每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還。
5.採用月沖方式，在每個月沖還公積金貸款的「月應還本息金額」之餘，也可以沖商業貸款部分的「月應還本息金額」。

⑼ 買房子公積金貸款可以從一人還款改為兩人共同還款么

按照上海的政策： 可以共同參與公積金沖還貸的對象有：主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親。

回答：在上海，結婚後主貸人的配偶是可以參與沖還貸的。由於各地方政策有差異，你當地是否可以一起還，需要去當地的住房公積金中心咨詢後才能確定。