父母拿子女房產辦貸款

❶ 父母以子女名義貸款買房，房子歸誰

不管誰出錢或以誰的名義貸款買的房，只要房產證上寫了誰的名字，那麼房子就歸誰所有。

❷ 父母可以用自己的房產證給兒子做抵押借款嗎

根據房屋抵押貸款政策規定，若借款人名下無房產，能用他人名下房產作抵押申請貸款，不過需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。所以，只要父母同意將名下房產用作抵押申請貸款，便可辦理。
不過，不是一切的房產都能申請抵押貸款，只有有房產證、國有土地使用證，且房齡在20年以內，能正常上市交易的房子才能辦理貸款。
只要父親同意，父親的房子是可以為女兒做抵押進行貸款的。
1、父親的房子為女兒做抵押，父親就是女兒的貸款擔保人，擔保物就是父親的這個房子。
2、抵押貸款的抵押合同是必須要進行抵押登記才會產生法律效力的，因此，父親必須親自出面和女兒一起簽訂貸款抵押合同，並到相關部門進行抵押登記。
3、如果父親不能親自出面，也可給代辦人出具《授權委託書》，代辦人可以憑《授權委託書》代父親辦理一切相關手續。

❸ 家長用孩子的房子抵押貸款怎麼處理

排除復雜的關系不說，單從法律上看，房產證上如果只有你一個名字，沒有共有人的話，那麼這個房子百分百屬於你。隨便你怎麼處置。 但從家庭關繫上看。就得看你爸心理到底是怎麼想的了，如果只是缺錢，要貸點款增加點流動性，而不是為了想從你這要回這房子，那我建議還是「幫」你爸貸吧。 其他情況不建議你同意抵押貸款了。

❹ 父親將房產贈與給兒子，兒子可以貸款嗎

可以，
只要辦理了兒子名義房產證，契稅證，和土地證，住房已經屬於兒子所有，
兒子可以憑收入情況證明，房產證，契稅證，土地證，身份證，戶口本，婚姻情況證明，到本地銀行，辦理住房抵押貸款申請，
前提規定，住房房齡不能大於20年，面積不能小於50平，手續齊全，不能是小產權和公房。

❺ 父母房產過戶給子女能辦理按揭貸款嗎

父母房產過戶給子女能辦理按揭貸款嗎？父母把房子過戶給自己，自己是能夠辦理按揭貸款的。

❻ 父母拿子女房子抵押,子女在上學,貸款人是誰

貸款人是父母
《中華人民共和國民法典》：第三十五條【監護人履行職責的原則與要求】監護人應當按照最有利於被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意願。成年人的監護人履行監護職責，應當最大程度地尊重被監護人的真實意願，保障並協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務，監護人不得干涉。第一千零四十一條【基本原則】婚姻家庭受國家保護。實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保護婦女、未成年人、老年人、殘疾人的合法權益。
關於父母以其未成年子女房產設定抵押的行為效力如何認定問題，最高人民法院在《中華人民共和國民法典婚姻家庭編繼承編理解與適用》一書中明確：父母抵押其未成年子女名下房產的行為，原則上應認定為非為其未成年子女利益，屬於無權代理，該代理行為無效。

❼ 父親用子女的房子抵押貸款,要查詢子女徵信嗎

父親用子女的房子抵押貸款，要查詢子女徵信的。

房子抵押貸款注意事項：

1、你的信用記錄是否良好：銀行在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄，一般都會選擇信譽較好的借款人進行合作。如果你在在兩年之內連續出現逾期超過3次，或者是累積逾期超過6次的用戶，那麼估計你申請起來就難了。

2、抵押的房產有沒有變現的能力：一般來講，抵押給銀行的房產都要有變現的能力，否則銀行是不會接受你的申請的。

3、你是否有足夠的還款能力：銀行在審批貸款時，除了會考慮借款人的信用記錄是否良好外，還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。

因而，如果你沒有一份穩定的工作，或者不能夠提供收入證明和工作證明，又或者無法提供銀行流水，一般都會被銀行認定為還款能力堪憂的人，認為不具備申請房屋抵押貸款的資格，甚至連其他貸款的申請資格也不具備。

❽ 以孩子名義買房可以貸款嗎

別看上樓那些胡撤。可以貸,屬於商業貸款,只要你是法人代表就可以。現在一線城市都是限購的。個人很多人都是買不了房子,都是以這個辦法來買房。只要你公司多,而且是法人代表,有多少個公司你想買等量套房子都可以。

❾ 父親可以單獨拿未成年兒子的房產證去銀行貸款嗎

我認為不能，雖然你是父親，但是也要經過兒子的同意。

❿ 我用父母名下的房可以辦理貸款嗎

父母名下的房屋作為子女是不可以辦理貸款的，要貸款也只有有房屋產權的父母去貸款。