成都用父母房貸款買房

㈠ 如何用父母的房子做抵押貸款

貸款所需資料：

1、借款人的有效身份證、戶口簿；

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5、房產的產權證；

6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

貸款申請條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

以上內容參考：人民網-個人住房抵押貸款支持證券

㈡ 成都子女買房可以用父母的公積金嗎

如果購房合同上有父母和子女的名字，可以用父母的住房公積金貸款。
購房貸款的額度計算：
1.如子女為未婚則可以按照房屋總價的70%貸款，但要綜合父母公積金的月繳存額度，以及離退休年限以及原有公積金額度合並計算；
2.如子女為已婚則房屋產權視同子女和父母各佔一半。貸款額度按照房屋總價的50%的70%計算公積金計算。

㈢ 用父母房子貸款可以嗎

可以，前提是你的父母沒有用他們的房子抵押貸款買房，就是說房子的產權還是你父母的。二是你的父母同意，且自願，沒有存在你威脅或者欺騙行為。要不，你不僅貸不到錢，失去親情，甚至還會觸犯法律，要負法律責任。

㈣ 我18歲了，在成都買房可以使用父母的公積金嗎

最近，廣西公積金出台了子女購房公積金不夠時，可以提取父母的公積金。目前成都市公積金管理規定的是，若子女年滿18歲，房產證沒有父母名字的前提下，不能使用父母的公積金。

㈤ 成都購房首付來源直系親屬有哪些

成都購房首付來源直系親屬只能是自己的父母或者子女。自己的兄弟姐妹都不行，現在廣東省珠三角都要查首付來源，如果不是自己的錢，借親戚的錢就不能購買房產，查得很嚴。只能是借父母子女的錢，同時還要查一下父母的流水，如果發現不是父母子女自己本身的錢，而是借別人的也不行。

首付來源是意思

按目前的情況來看，國內多家銀行都規定首付款來源必須是家庭自有資金，如果經核實首付款來源是借款、墊資過橋、他人借名貸款的，則嚴禁准入。

需要注意的是，如果是雙親等直系親屬轉入的首付款，需要提供相關流水證明以證明是其自有資金，簡單來說就是親屬幫助提供首付資金的賬戶，如果持有上半年流水就可以認定，但是如果是斷斷續續存入的，那就要核實該款項是否屬於合理收入所得。

對於經核實，首付來源是借款或他人借名貸款的，則嚴禁准入，另外提交放款合規環節，仍然需要再次核實借款人家庭徵信。關於消費者貸款和經營貸款等違法資金的加入，現在已經開始了嚴格的調查，用經營貸款買房的話，被調查出來銀行就會回收，如果不是合法收入就無法貸款。

㈥ 當時個人貸不了款，用父母的名字買的房子，將來小孩讀書怎麼辦有什麼辦法

用父母的名字買房子，如果你的戶口和小孩的戶口都和你父母的在一起，且遷到新買的房子上，那麼小孩上學是沒有問題的。

㈦ 成都子女可以用父母公積金買房嗎

可以買的。但前提了解一下：（1）公積金貸款有對貸款人貸款年限有控制的
（2）要看父母的公積金購買的區域是不是自己買房的區域
（3）用父母公積金買房，只能下父母名字，除非你也參與一起公積金貸款

㈧ 用父母住房公積金貸款購房，必須父母與子女作為共同申請人可以嗎

成都公積金貸款至少要繳1年的公積金，用父母公積金貸款，那需要父母也在房產證產權人里才行哦。你有不良信用，最好就以父母作為主貸人。

㈨ 成都買房，可以用父母公積金貸款嗎貸款年限房產證名字謝謝專家指導

成都市公積金管理規定，使用父母的公積金在產權上必須署名父母為產權人，這樣才可以用它們的公積金，若是夫妻雙方，署一方名也可用對方的公積金。

㈩ 成都只有一人有買房資格可以父母共同貸款嗎

可以的。
若你們是在成都的12個限購區域內買房，是可以父母共同貸款買房（但是產權證不能寫沒有購房資格的一方的名字，在銀行申請貸款時，沒有購房資格的一方需要辦理放棄產權公證），若是在限購區域以外的地方購房，則可以直接寫兩個人的名字，也可以共同貸款。
限購區域包括我市12個區，分別為成都高新區（包括高新區南部園區和高新區西部園區）、天府新區成都直管區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。