『壹』 不是夫妻能組合公積金貸款嗎
法律分析:不可以一起使用,如果兩個人是夫妻關系就可以一起使用兩個人的貸款額度。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零四十三條 家庭應當樹立優良家風,弘揚家庭美德,重視家庭文明建設。夫妻應當互相忠實,互相尊重,互相關愛;家庭成員應當敬老愛幼,互相幫助,維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關系。
『貳』 公積金貸款不是夫妻可不可以貸
可以的,如果雙方都有公積金,可以按照雙方的貸款額度進行累加,但是不能超過總額度(比如四川是最高40萬元)
如果只有一方有公積金也無所謂,只要有一個人滿足公積金貸款條件就行了。
『叄』 非夫妻可以共同用公積金買房么
不是夫妻也可以作為共同借款人一起使用住房公積金貸款買房,但是對於共同借款人也是有規定的。共同借款人必須是夫妻或者是同戶人,也就是一個戶口上的人才可以。在不同地區有具體的規定。
【拓展資料】
一、申請公積金貸款需要滿足什麼條件
1.首先必須要滿足按月連續繳存的標准,也就是公積金賬戶要正常。如果已婚,則夫妻雙方需要在都沒有公積金貸款債務的前提下,而且夫妻雙方不能有一方做過貸款擔保才能申請公積金貸款,則否就不能申請。當然輔助擔保肯定也是不被允許的。
2.辦理公積金貸款和商業貸款一樣,要求借款人必須要有穩定的收入,足夠的償還能力以及良好的個人徵信,否則也無法正常辦理公積金貸款。
3.公積金貸款必須說明實際用途,目前公積金只能用於以下幾個方面:購買。建造。翻建、修葺或者是裝修自住房等。同時申請個人必須是戶主或者是戶主的直系親屬,否則也不符合條件。
4.不管是買房還是翻建,修葺等,都需要出具相應的手續證明或者有關部門出具的文件證明,同時買房還需要滿足法律規定的一定自籌資金,實際上就是說要付首付的能力。
二、公積金貸款買房需要准備什麼材料
1.借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書。
2.婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明)。
3.合法的商品房購房合同或協議。
4.借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明。
5.借款人已交付購房首付款的有效憑據。
6.有效的擔保證明。
7.辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
『肆』 未婚可以用住房公積金貸款嗎
法律分析:不可以。公積金貸款是以家庭為單位的貸款,一般來說只有自己的配偶、父母和子女才可以一起參與貸款。但是男女朋友關系是不可以共同辦理貸款手續的,如果一個人額度不夠的話,可以考慮申請組合貸款,只是申請時間上可能會長一些。由於對公積金貸款買房不了解,以為未婚情侶能一起申請公積金貸款買房,這是很多年輕人使用公積金貸款前的誤區。提取公積金:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、償還自住住房貸款本息的;3、房租支出超出家庭工資收入5%的;4、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;5、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;6、住房公積金管理委員會規定的其他情形等。(4)不是夫妻可以用公積金貸款嗎擴展閱讀:購房公積金提取1、一手房提取:(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;(2)購房發票的原件及復印件;(3)公積金提取職工本人身份證原件及復印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。2、二手房提取:(1)房產證的原件及復印件;(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取:(1)單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;(2)購房收據的原件及復印件;一次性還公積金貸款提取住房公積金:(1)由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》(2)身份證原件及復印件一份,若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份(3)借款合同,到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單(提取之月到上年度本月)並請銀行蓋章(4)若用存摺還貸款,須提供還款存摺及存摺復印件一份;若用銀行卡還貸款,須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份(5)到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》(若夫妻雙方都提取,夫妻雙方簽字摁手印,並在開戶銀行賬戶上填寫完整,直接打到個人賬戶里)註:職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印(公積金匯入個人還款帳戶)
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條 禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。
『伍』 不是夫妻關系的兩人可以一起用公積金貸款嗎
不可以一起使用,如果兩個人是夫妻關系就可以一起使用兩個人的貸款額度。
『陸』 不是夫妻可不可以共同貸款買房呢用公積金貸款
不可以一起使用,如果兩個人是夫妻關系就可以一起使用兩個人的貸款額度。
1、貸款條件:具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月以上。具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議,並能辦理抵押或保證擔保手續。已按規定支付購房首期房款,具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩定的職業和收入。有償還貸款本息的能力,繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
2、認定標准:職工從申請住房公積金貸款至發放貸款期間,繳存賬戶狀態應保持正常繳存狀態。職工是否足額繳存以繳存基數為准,職工不需要提供個人收入證明。各業務網點在受理面簽時負責審核職工是否連續、足額繳存。
『柒』 不是夫妻關系的兩人可以一起申請公積金貸款嗎
不是夫妻,但如果是父子母女等直系親屬,且戶口在一起也是可以的。
『捌』 兩個人如果不是夫妻關系,可以共同一起公積金貸款嗎
可以共同一起公積金貸款。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
『玖』 不是夫妻可以共同用公積金貸款買房嗎
不可以一起使用,如果兩個人是夫妻關系就可以一起使用兩個人的貸款額度。
1、貸款條件:具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月以上。具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議,並能辦理抵押或保證擔保手續。已按規定支付購房首期房款,具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩定的職業和收入。有償還貸款本息的能力,繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
2、認定標准:職工從申請住房公積金貸款至發放貸款期間,繳存賬戶狀態應保持正常繳存狀態。職工是否足額繳存以繳存基數為准,職工不需要提供個人收入證明。各業務網點在受理面簽時負責審核職工是否連續、足額繳存。