❶ 公積金貸款需要夫妻雙方的徵信嗎
法律分析：公積金貸款需要夫妻雙方的徵信。在沒有特殊約定的情況下，婚後夫妻一方的公積金一般視為夫妻共同財產。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
❷ 夫妻用公積金貸款買房，查雙方徵信會很嚴格么
如您在天津市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，借款人資格如下：
1、借款人（包括借款人、配偶及未成年子女）購買、建造、翻建、大修自有住房的，借款人可申請個人住房公積金（組合）。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，配偶須同時符合規定的貸款條件。
2、非同一家庭成員共同購買一套住房的，其中一名購房人可申請住房公積金貸款。
3、申請住房公積金貸款的借款人應具備以下條件：
（1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份
（2）在津就業的香港、澳門同胞、外國人；
（3）具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；
（4）未到法定離退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大應未到65周歲）；
（5）購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議；建造、翻建住房的，須具有規劃、土地管理部門批準的文件；大修自有住房的，須具有規劃管理部門批準的文件；
（6）開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況；
（7）未負有住房公積金貸款債務；
（8）已按規定支付首付款或自籌資金；
（9）同意按照規定提供擔保。
4、借款人已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。
5、 借款人因工作單位變動，造成欠繳3個月（含）以內住房公積金或因單位住房公積金繳存基數調整有誤，重新調整造成欠繳住房公積金，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊並恢復逐月繳存的，可視同連續繳存。
6、 申請住房公積金貸款時，借款人或其配偶歷史公積金貸款需滿足以下條件：
（1）近24個月連續逾期不能超6期；
（2）近24個月不得出現展期（延期）、以資抵債的特殊交易；
（3）近5年內累計逾期不得超24期；
（4）近5年內不得出現一次性擔保代償、被起訴的特別記錄。
7、借款人或其配偶《個人徵信報告》需滿足以下條件：
（1）逾期及違約信息概要中不得出現呆賬或核銷記錄。
（2）信貸交易信息明細中全部貸款當前逾期總額應為0。
（3）未結清商業性住房貸款最近24個月每個月的還款記錄表中每筆貸款連續逾期（含擔保人代還）不得超過6期。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。
（4）貸款明細信息中全部貸款最近24個月特殊交易項不得出現「展期」或「以資抵債」的特殊交易。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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❸ 夫妻一方公積金貸款需要雙方的徵信報告嗎
法律分析：是需要雙方的徵信報告的。
法律依據：《最高人民法院關於公布失信被執行人名單信息的若干規定》 第一條 被執行人未履行生效法律文書確定的義務，並具有下列情形之一的，人民法院應當將其納入失信被執行人名單，依法對其進行信用懲戒：
(一）有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務的；
(二）以偽造證據、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執行的；
(三）以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉移財產等方法規避執行的；
(四）違反財產報告制度的；
(五）違反限制消費令的；
(六）無正當理由拒不履行執行和解協議的。
《最高人民法院關於限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》 第三條 被執行人為自然人的，被採取限制消費措施後，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為：
(一）乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟卧、輪船二等以上艙位；
(二）在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費；
(三）購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋；
(四）租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公；
(五）購買非經營必需車輛；
(六）旅遊、度假；
(七）子女就讀高收費私立學校；
(八）支付高額保費購買保險理財產品；
(九）乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。
被執行人為單位的，被採取限制消費措施後，被執行人及其法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人不得實施前款規定的行為。因私消費以個人財產實施前款規定行為的，可以向執行法院提出申請。執行法院審查屬實的，應予准許。
❹ 公積金貸款需要徵信報告嗎
需要。申請公積金貸款時需要查詢徵信報告，公積金中心會查看申請人及其配偶的徵信報告，看是否有尚未結清的其他貸款。如有尚未結清的其他貸款，則綜合負債計算貸款月供是否超過家庭月收入的50%(具體核定標准以當地實際規定為准)，或直接要求申請人還清其他貸款後再提交公積金貸款申請。
不要求申請人結清其他貸款，而負債加上公積金貸款的月供又超過了申請人的能力范圍，則申請人需要提供能覆蓋其超出部分的銀行流水、或完稅證明、或銀行定期存單、或國債憑證等證明資料，證明自己有能力歸還貸款。
【拓展資料】
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。一般來說大部分是向中國建設銀行貸款的。
一、住房公積金貸款有著一定的門檻，借款人須滿足下列條件
1.具有合法有效身份;
2.具有完全的民事行為能力;
3.具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
4.購買、建造、翻建、大修自住住房;
5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6.符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;
7.提供委託人認可的擔保;
8.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
9.符合委託人規定的其他條件。
二、住房公積金借款申請人須滿足上述九個條件外，其住房公積金繳存情況還須滿足以下三個條件之一
1.購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2.購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月(各地略有不同)應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3.借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。
三、同時要注意的是，住房公積金辦理時
1.必須攜帶所有證件的原件;
2.已婚貸款者須夫妻雙方都到場;
3.身份證、戶口本、結婚證上的號碼，姓名必須一致;
4.所有資料必須用A4規格復印。
❺ 配偶徵信影不影響公積金貸款
配偶徵信影響公積金貸款，配偶徵信的情況是會影響到公積金貸款的。通常情況下，公積金貸款會查看夫妻雙方的徵信報告，雙方信用良好才有資格申請貸款。
一，如果夫妻有一個人的徵信有不良記錄，就會嚴重的影響貸款的審批，甚至可能會被銀行秒拒，根本就不給你任何機會。配偶徵信有問題，會給貸款帶來哪些影響呢，銀行的審核是以家庭為單位的，如果你是已婚的話，銀行在審核時也會對你的配偶進行審核。如果配偶有不良記錄的話，也會影響到你的的房貸、車貸等。依據《中華人民共和國婚姻法》：婚姻聯系存續期間取得的產業歸夫妻共同擁有，發生的債務由夫妻一起承擔。由此可見，夫妻兩邊在法律上是一整體，收入和負債都會影響貸款。如今各家銀行對信用信息的審查更加嚴厲，因此，一個家庭的信用需要夫妻兩邊共同維護。在申請貸款時，夫妻雙方的徵信情況都需要注意。
二，配偶徵信不好怎麼貸款
1.如果是近期發生的徵信問題，一定要盡快償還欠款，同時銀行協商，在還款以後，撤掉你的信用違約記錄。
2.如果是很久以前的問題，如果違約次數不多，一般情況下，徵信記錄只保留五年，五年以後會自動覆蓋，當然前提是你已經償還了欠款。
3.如果上面的條件都不能成功的話，建議可以假離婚，然後以徵信沒有問題的一方去貸款。如果你的收入不足以支持月供的話，也可能會被銀行拒絕。徵信相當於我們的第二張身份證，信用記錄關繫到我們的「錢」途，不要因為不良的記錄而造成不必要的損失。
三，首先做房屋抵押貸款，只要是已婚狀態，必查夫妻雙方徵信，看夫妻雙方負債。但是貸下來款是只上主借人的徵信。即便借款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。一般情況下，很多大型銀行對借款人包括其配偶的徵信要求是不能有當前逾期；如果有當前逾期，提供結清證明；以及近兩年內無『』連三累六『』的逾期記錄，所謂的連三累六就是說沒有連續三個月都逾期的情況以及累計的逾期次數不超過六次。如果存在以上情況，那麼正常的情況下基本都會被拒絕貸款。
❻ 公積金貸款需要查徵信嗎
公積金貸款也是屬於正規貸款的一種，肯定是要查詢徵信的，還要你的銀行流水。其實和正規的銀行貸款沒有差別。只不過是利息上的差別而已。
❼ 夫妻購買住房,用一人的公積金貸款,是否要查兩個人的信用記錄
夫妻購房，用一人的公積金貸款，必須查兩個人的徵信報告。如果某一人徵信報告不良，會影響貸款。
❽ 你好，住房公積金做的徵信必須要做夫妻二人的徵信嗎
不是的，借款人的徵信即可，查看夫妻雙方徵信，只是作為一個參考，保障貸款資質等。
一般來說即便是夫妻 但也是獨立的兩個人，如果貸款以家庭為單位的話，哪任何一方的徵信不好都不行，如果是個人貸款，像房貸什麼的話，完全可以用個人的名義貸。
總的來說辦理房貸以夫妻雙方信用度為參考，已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。
但是各銀行規定不一樣，比如一些國有銀行規定，若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計6次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
股份制銀行規定，調查貸款人徵信記錄以家庭為單位，夫妻任何一方有過6次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。