❶ 別人以我爸爸的名義拿我爸爸的房子抵押給別人貸款會影響他的子女嗎爸爸已過世
看一下有沒有遺產繼承。
申請房產抵押的借款人在還未還清貸款期間死亡,銀行有權要求繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任,借款人的遺產要用於償還貸款,遺產被繼承的,繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。
父親沒留下遺產去世後,如果沒有人替貸款人還錢,銀行一般情況下會拍賣抵押房屋。拍賣款用於清償債務,如果還有剩餘,那就可以做為遺產繼承。利息與貸款人去世與否無關,正常承擔。
❷ 父親銀行貸款還不上影響子女貸款嗎
不會影響,要是助學貸款的話有影響。
貸款人一般需要滿足以下條件:
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民;
2、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;
4、銀行規定的其他條件。
❸ 父母買房貸款子女沒分戶對子女以後貸款有影響嗎
父母買房辦理貸款,子女並沒有分戶,只要你的父母按時還款,不出現逾期的情況,那麼對子女以後貸款並不會有影響。
申請銀行貸款,是這樣的情況。
銀行貸款的條件如下:
有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力的公民;
有正當的職業和穩定的經濟收入,具有按期償還貸款本息的能力;
無不良信用記錄;
貸款用途不能用作炒股、購房等行為;
貸款人規定的其他銀行小額貸款條件。
《貸款通則》第三條規定,貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和銀行發布的行政規章,應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。
如今越來越多的人開始有了提前消費觀念,那麼一旦有了資金需求勢必會涉及到借貸,那麼一般情況下,申請個人向銀行申請貸款需要符合以下條件。
在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為 能力的公民;
有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定;
銀行規定的其他條件。
貸款的要求有哪些
一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說,申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款,這時候,申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料,比如:學歷證書、收入證明等。信用度累積越高,貸款金額越大。
個人徵信必須良好
貸款的第一個前提,便是個人徵信的良好,徵信不良或者花了,貸款審核時肯定容易被拒。所以,維護好自己的個人徵信良好,是貸款的重要前提條件。
如何保持個人徵信良好呢?
01
不要出現逾期
無論是刷卡消費之後的還信用卡,還是房貸還款,一定要注意不要發生還款逾期現象,一旦逾期,不僅僅要產生罰息,此消費記錄還會被保存在個人徵信系統里。那麼貸款的時候,審核時就容易被拒的現象。
02
睡眠卡太多
很多人總覺得申請信用卡之後,不開通、不使用就不會影響。其實如果申請的信用卡不激活,信用卡只要批下來,開卡與否,都會記錄在持卡人的個人信用徵信系統中,以後想申請該行的信用卡都會有影響的。某些特定的卡即使不激活也有年費。如果疏忽遺漏了這一點,很可能會造成信用卡欠費進而逾期,從而產生不良信用記錄。
03
拖欠生活繳費
新版的個人徵信系統已經啟動 ,生活中各種水電費繳費、電話費繳費等,統統都在個人徵信記錄里。
一旦不按時繳費,甚至出現地鐵逃票之類的事情發生,對於現在實名制且互聯網的時代,你的記錄會全部記錄在個人徵信里,勢必會造成徵信不良。
只有保持良好的個人徵信,才是順利貸款的前提 !
告別白戶
很多人總以為自己從來不貸款,而且徵信也良好,那麼貸款肯定順利下款 ,而事實是從來不貸款的用戶在貸款時也會被拒絕。
為啥呢?銀行白戶是指未辦理過任何金融機構的貸款或者信用卡,個人信息尚未被人民銀行徵信中心錄入。
通常對於銀行白戶來說,你貸款的時候,銀行或者金融機構無法查詢到你的消費能力、還款能力和信用狀況,無法做出客觀、合理的判斷。
因此白戶在申請貸款時的難度要比有徵信記錄的客戶要難很多,沒有個人信用記錄,銀行也就無法保證借款人是否能夠按時足額還款,為了控制銀行自身的信貸風險,一般會謹慎放款,就算同意貸款,額度也不會太理想。
因此,適當地貸款、合理地辦理信用卡也是必要的。
如何做到大額貸款呢?
01
不要出現逾期
一般情況下,工資代發銀行的流水、工資的高低,很大程度上體現了個人的收入實力。工資高的很容易被列入優質客戶,不僅申請信用卡的額度高,貸款時也容易下款,額度也會高些。
像我個人代發工資的銀行,我們的公司首先就被列入銀行的優質企業服務,然後個人的工資、年終獎都是通過銀行代發,從而就被納入銀行的優質客戶之列,不僅我的信用卡額度最高,而且貸款額度也有幾十萬 ,審批也快速。
02
提高銀行流水
何為銀行流水呢?其實銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄,也稱作銀行賬戶交易對賬單。
銀行流水包括工資流水、轉賬流水、自存流水3個部分。
銀行流水不等於工資流水奧!很多人貸款時因為沒房沒車沒工作,申卡總是被拒,原因便是銀行流水。
如何提高銀行流水呢 ?
A、存取錢的方法
對於銀行流水欠缺的個人,可以利用存取法改善銀行流水記錄 。一般情況下,有的人為了有銀行流水,便當天存款又當天取出,這樣的行為均是無效流水。
正確的存取錢姿勢是,先存入一大筆資金進銀行,資金量按照個人能力越大越好 ,然後後期陸續小額取出。一定記得不要當天取出。
B、存錢的時間
想改善銀行流水,不是一二天就可以完成的,而是平時逐漸積累的 ,因此注意平時的存取款方式。
如果自己資金量不大,可以選擇平時固定存錢模式+零存模式 。即除了每月固定時間相似金額的存入,如果有其他零星存入也會加分。
所以,注意平時存取款的方式 ,逐漸一步步積累銀行流水,至少積累1-3個月的流水才行。
銀行流水高,存款多,很容易被銀行納入優質客戶,貸款的時候就容易審批,額度自然也會提高。
03
提供足夠的資產證明
貸款是否審批 ,最關鍵點是銀行看你的還款能力。資產足夠多,說明你消費和還款能力強,自然容易審批。而資產的多少很大程度上就決定貸款的額度。因此,資產證明材料非常關鍵。
除了工資收入,資產證明也是加分項。如果申貸者名下有房有車等固定資產,或者是大額保單、股票等,都是可以加分的。這些資產證明的提供,能為借款人的高額度和低利率貸款。
如果以你想要辦理大額貸款的話,可以參照以上各種方法辦理貸款。
❹ 父母貸款不還對子女有影響嗎
不會影響的。
首先徵信不良影響的是當事人的經濟生活,比如辦理信用卡和貸款等。一般來說,父母有不良記錄不會影響子女的,因為在徵信中心,都是獨立的信用體,相互之間並沒有關系。同時,徵信系統本身是沒有黑名單的,只是客觀記錄信用狀況,黑名單是銀行等金融機構自己列的。徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案,依法採集、客觀記錄其信用信息。並依法對外提供信用信息服務的一種活動,它為專業化的授信機構提供了信用信息共享的平台。
【(4)父母拿房子貸款會牽連子女嗎擴展閱讀】
徵信黑名單的後果:
一、無法在銀行、小額貸款公司等金融機構申請貸款。不僅想貸款創業、資金周轉成了枉然,連申請房貸、車貸都會被拒之門外。
二、不能再辦理信用卡。如果個人信用存在不良記錄,因個人日常消費想再辦一張信用卡已經不可能了。在各家銀行都是一樣,因為各個銀行能查到你的徵信記錄。
三、影響個人出行。如果個人信用記錄是黑名單的話,比如存在惡意拖欠銀行貸款不還,被銀行起訴。將導致借款人不能乘坐飛機、無法入住星級酒店等等。
父母有信用貸款影響子女貸款買房嗎?
信用貸款是消費貸款的一種,是嚴格禁止流入房地產市場的。很多信用貸只要上徵信,就會被銀行查出來,這類借款人辦理房貸會被拒絕。可能有人會說子女貸款買房和父母有信用貸沒關系,但是別忘了有不少父母是去借信用貸來給子女付首付的,這么做肯定不行。
現在貸款買房不比之前了只要貸款人提供近半年的工資流水、收入款憑證就行了,銀行還會要提供首付款所在銀行近半年的流水,並且要核實借款人家庭徵信,以核查首付款資金來源。像要是子女貸款買房有父母轉賬記錄的,還會讓其父母提供近半年流水。
而父母借了信用貸款,轉賬流水肯定會有貸款公司轉賬記錄,加上父母的徵信會顯示信用貸的相關記錄,要是在房貸前6個月借的消費貸,父母就有首付貸給子女付首付的嫌疑。銀行會讓父母把借的信用貸款還清,並開具貸款結清證明,才會受理子女的房貸申請。
除非父母借的信用貸不走徵信,銀行查徵信查不出來,並且是直接借的現金,沒有通過銀行卡轉賬打款,對子女貸款買房就沒有影響。但是不上徵信的信用貸款很容易被套路,盡量還是不要碰。
❺ 父親貸款沒有還,以後子女長大會不會受到影響
父親貸款沒有還,以後子女長大也是會受到影響的,因為父親是失信黑名單的,以後子女也會受到牽連。
❻ 父母欠銀行貸款還不出,子女要受牽連嗎
沒有牽連,貸款屬於個人行為。
需要准備資料:
1、個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息;
2、提供穩定的住址證明:比如房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;
3、提供穩定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等;
4、銀行規定的其他資料。
貸款的的錢不還會有什麼後果:
確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還;
如果貸款機構起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行;
法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款;
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
基本上不會有影響,以後按時還款即可。
❼ 子女是殘障人士以領低保,以成年,父母買房貸款,會影響子女低保嗎
這個當然是有影響的,自己的孩子殘疾了,父母有錢照顧孩子是應該的,必須是有影響的
❽ 母親有貸款兒子買房有影響嗎
母親貸款和兒子買房沒有任何關系,只要你自己徵信沒有不良記錄也是可以貸款買房的。
❾ 父母在銀行貨款幫子女付首付款,這會影響到子女的徵信嗎
父母在銀行貸款幫子女付首付款,這是不會影響到子女的誠信的,只要你按時還貸就行,如果你逾期不還款,可能你的誠信就會受到影響,避免以後受的影響,還是按時還款吧!
❿ 母親貸款沒還!會影響子女及家人嗎銀行方面會將其子女拉黑嗎
父母欠銀行貸款不能歸還,屬於個人行為,對其子女貸款、上學、就業、參軍等沒有影響。但欠債人子女在繼承遺產時,必須先償清債務,才能繼承遺產。
貸款人不能按期歸還貸款,將會產生的後果:
1、首先銀行會不斷電話催收貸款,電話無果則工作人員直接上門拜訪;
2、直接從貸款人在貸款銀行的結算賬戶扣收貸款本息,並凍結該結算賬戶的對外支付;
3、如果貸款人有抵押擔保物在銀行,銀行有權通過合法途徑拍賣處理抵押擔保物;
4、如果該筆貸款有擔保人的,銀行有權向擔保人追索貸款本息及相應費用;
5、經催收後無果的,銀行有權向法院提起訴訟,依法保全銀行貸款本息。
6、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後,在貸款人履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行;
7、法院在受理強制執行時,會依法查封貸款人名下的房產、車輛、證券和存款;
8、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中,並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。