嘉興公積金夫妻貸款額度

『壹』 嘉善公積金貸款額度和公積金帳戶余額有關嗎

摘要 可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。

『貳』 我跟我愛人公積金有30萬,在嘉興買房我能貸多少錢

您好，根據嘉興市住房公積金管理服務中心的規定，住房公積金貸款可貸額度同時根據職工個人住房公積金賬戶余額、所購住房的狀況、價格、貸款期限、個人還款能力和信用狀況等因素按最低值確定。申請住房公積金貸款時，個人住房公積金賬戶須留存實際貸款額度十分之一的余額。住房公積金貸款未還清前，個人住房公積金賬戶內留存余額不得提取使用。

住房公積金貸款可貸額度具體是多少，建議您咨詢嘉興市住房公積金管理服務中心。

同時還需要了解滿足什麼條件可以用公積金貸款。根據嘉興市住房公積金管理服務中心的規定，購買新建商品房申請住房公積金貸款需要滿足以下條件：

1．申請人購買本市行政區域內的自住住房，並同意以所購房屋作抵押；

2．申請人家庭未申請過或已還清個人住房公積金貸款的；

3．申請人已連續正常繳存住房公積金6個月以上（含6個月）且申請時為正常繳存狀態；

4．申請人具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具有償還住房公積金貸款本息的能力；

5．購房首付款已達到規定比例：首次首套（精裝修住房除外）首付比例為住房總價的20%，其他首付比例均為住房總價的30%；

6．申請住房公積金貸款的共同購房人限於配偶父母與成年子女，申請時父母年齡不超過65周歲，子女必須年滿18周歲；

7．對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不發放住房公積金貸款。

公積金貸款成功申請下來後，可以用公積金賬戶里的錢還房貸，辦理按月對沖、提前還本、提前結清業務。目前嘉興市已經開通手機公積金軟體，可以在手機上辦理公積金貸款還款業務，不過一定要認准住房公積金管理中心官方軟體。

希望對您有所幫助！

『叄』 嘉興公積金貸款能貸多少

一、不高於市公積金管委會確定的最高貸款限額，當前單人30萬元，雙人及以上60萬元;
二、不高於按照借款申請人住房公積金賬戶存儲余額倍數確定的貸款限額，當前倍數為10倍;
三、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款;
四、不得高於按照房屋總價確定的貸款限額：
購買新建商品住房的，不得高於所購房屋總價的70%;購買二手房的，不得高於成交金額與計稅金額兩者低值的70%，其中房齡(指住房竣工至申請貸款期間的年限)在10年以上的，則不得高於60%;購買拆遷安置房的，不得高於安置房總價的70%，且不得高於實際購房支付的補差款;建造住房的，不高於公積金管委會確定的最高貸款定額，當前每戶為20萬元。用作抵押的住房評估價值不能低於貸款定額的2倍;
五、貸款額與提取額之和不得超過所購房屋總價。
拓展資料：
其他情形下的限額標准
1.借款申請人配偶為駐嘉部隊現役軍官(士官)的，貸款額度按照借款申請人確定的貸款額度同等享受，如貸款申請人本人享受優惠政策的，則按單人最高貸款限額同等享受;
2.購買首套自住住房且首次申請公積金貸款的職工家庭可享受保底貸款，職工個人可貸額度不足15萬元時按15萬元計算;
3.享受城市品質提升政策的職工家庭貸款額度按繳存人最高貸款限額上浮50%,存貸不掛鉤;
4.頂尖人才、高端人才其貸款額度按雙人繳存最高貸款限額上浮50%確定，存貸不掛鉤;
5.高級人才、基礎人才A類其貸款額度按雙人繳存最高貸款限額確定，存貸不掛鉤;
6.取得全日制本科及以上學歷學位證書的人才首套首次申請住房公積金貸款，其貸款額度按單人繳存最高貸款限額上浮50%確定，存貸不掛鉤。

『肆』 嘉興公積金最高貸款額度多少

一、嘉興公積金貸款上限最高35萬。

夫妻雙方連續正常繳存住房公積金滿一年的，戶住房公積金貸款額度上限為35萬元;夫妻單方或單身職工已連續正常繳存住房公積金滿一年的，戶住房公積金貸款額度上限為25萬元。

二、嘉興住房公積金貸款利率

貸款期限在五年以下的年利率4.00%，貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。

『伍』 嘉興公積金貸款政策及額度

嘉興公積金貸款政策：
一、申請人必須具有嘉興市的常住戶口證明或者有效的居留證明；
二、具有穩定的工作和收入，有足夠的還款能力，並且不能在銀行有不良的信用記錄；
三、申請人必須在嘉興市連續正常繳納公積金半年以上；
四、嘉興市住房公積金管理中心規定單人申請公積金貸。
嘉興公積金貸款額度：
一、不高於市公積金管委會確定的最高貸款限額，當前單人30萬元，雙人及以上60萬元；
二、不高於按照借款申請人住房公積金賬戶存儲余額倍數確定的貸款限額，當前倍數為10倍；
三、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款；
四、不得高於按照房屋總價確定的貸款限額：
購買新建商品住房的，不得高於所購房屋總價的70%；購買二手房的，不得高於成交金額與計稅金額兩者低值的70%，其中房齡(指住房竣工至申請貸款期間的年限)在10年以上的，則不得高於60%；購買拆遷安置房的，不得高於安置房總價的70%，且不得高於實際購房支付的補差款;建造住房的，不高於公積金管委會確定的最高貸款定額，當前每戶為20萬元。用作抵押的住房評估價值不能低於貸款定額的2倍；
【拓展資料】
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。

『陸』 嘉興公積金貸款最多能貸多少

從嘉興公積金部門的管理來看，目前一個人最高可貸額度30萬，夫妻雙方最多可貸60萬。嘉興公積金貸款額度要根據個人情況進行評估，申請人可貸額度是借款申請人公積金年繳存工資基數與可貸年限乘積的40%。
【拓展資料】
一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
二、公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
三、貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
四、申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
五、全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶;農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。

『柒』 公積金貸款我能貸多少，浙江嘉興的

每個地方不通，上海最多貸款50--70萬，北京還要多，聽說到90萬。我想你們那一個人有公積金應該在20萬左右，建議你打公積金管理中心電話問問。

『捌』 嘉興2萬公積金可以貸款多少

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。1、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
?2、按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

『玖』 嘉興公積金每個月個人交218元.已經交半年，今年28歲，每個月工資4000左右，公積金貸款最多貸多

嘉興住房公積金貸款額度的確定夫妻單方或單身職工已連續正常繳存住房公積金滿6個月的，戶住房公積金貸款額度上限為25萬元，夫妻雙方連續正常繳存住房公積金滿6個月的，戶住房公積金貸款客度上限為50萬元。借款人還清原有住房公積金貸款，且無連續三期（含）以上惡意逾期還貸等不良信用記錄的，在符合公積金貸款其他條件，第二次申請住房公積金貸款時可貸額度實行差額貸款。