㈠ 以公司名義抵押個人房產貸款
法律分析：以公司名義貸款，以個人房產抵押貸款，這兩都的利率相對來說並不會相差很大。都可論為是消費抵押貸款如果是以公司名義貸款，去進行新的投資，生產或開發，也許銀行給你的利率會低一點。
個人住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。通過個人房產抵押貸款，其實貸款利率都差不多，主要是看要貸款多少錢，一般是能過個人房產抵押貸款能貸到多一點，也可以去銀行實際對比試一試。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
㈡ 個人找擔保公司貸款
個人可以找擔保公司作擔保，去銀行貸款。銀行在發放貸款時，常要求借款企業或者擔保企業提供一定數額的保證金。這個保證金通常打入企業（借款企業或擔保企業）在銀行開設的專有特定賬戶，這個錢所有權歸企業，但企業是不能動用的，只有相應借貸按期歸還了，這個保證金才歸還提供者，當然，銀行有時同時支付保證金的相應存款利息。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百八十七條：債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
《關於嚴禁非法提高利率的公告》第8條：嚴禁各金融機構擅自提高存、貸利率或以手續費、協儲代辦費、吸儲獎、有獎儲蓄以及貸款保證金、利息備付金，加收手續費、咨詢費等名目變相提高存貸利率。
㈢ 個人的房子抵押給公司需要帶什麼東西
房屋所有權證 身份證 已婚提供結婚證 雙方戶口本，未婚提供單身證明（戶口所所在地的民政局出具的），離婚提供離婚證 和離婚協議。婚前買房提供購房合同和結婚證。
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。
房屋抵押貸款條件：
房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。根據國內首家外商獨資的房地產擔保企業安家世行擔保有限公司提供的數據，房產抵押貸款中，近3成用於再次購房，其他用途佔比較高的依次為：企業經營用途、購車、留學與移民、裝修以及購置大宗消費品。
㈣ 個人借款公司擔保公司應付什麼責任
法律分析：只要依法根據章程約定作出了擔保，個人借款到期無法歸還，就可能需要根據合同約定貸款人的主張去承擔相應的法律責任。有效。要注意具體條款的簽訂。蓋章要蓋他的章，蓋個人的章他只能用個人財產償還你，你無權向他要債。最好讓他給你做擔保：用與你借款金額價值相當或是比你的借款價值大的財物作質押或是抵押，需要注意的是：車輛和房產抵押必須登記才生效
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百八十六條第二款 當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。
㈤ 有關抵押貸款，是個人抵押房屋給公司,給公司貸款用
還貸後，銀行會把房產證還給你，再到房管所或房產中心辦理抵押注銷手續就可以了。
㈥ 個人借款公司擔保屬於什麼行為,個人用不用負法律責任
個人借款，由公司進行擔保的，個人負有償還借款的法律責任，公司則應根據擔保法的規定承擔相應的擔保責任。
《民法通則》
第一百零八條 債務應當清償。
《擔保法》
第十九條當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
第二十一條保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。
當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。
第三十一條保證人承擔保證責任後，有權向債務人追償。
㈦ 法人個人房產抵押以公司名義貸款自用
您好，這個情況屬於個人從公司借款，需要經過股東會決議通過。貸款無法償還的情況下，公司應當承擔責任，擔保人房產承擔擔保責任。股東以出資為限對公司承擔有限責任。
㈧ 個人向公司抵押房產借款，房屋在抵押期間能買賣嗎，房產證上會有顯示嗎
作者: 南京房產專家鄭舸
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《民法典》406條明確規定：「抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產」。這是《民法典》編撰中對抵押物轉讓制度的一個重大變化。根據《民法典》以及《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉有關擔保制度的解釋》（以下簡稱「《民法典擔保制度解釋》」），只要當事人並未約定禁止或限制轉讓抵押財產，抵押人（通常為所有權人）就可以任意轉讓抵押物。盡管法律、司法解釋已經生效，然而在具體操作層面轉讓抵押財產，仍然會遇到種種問題和障礙，各地的做法大相徑庭。由於抵押財產的轉讓特別是抵押房產的轉讓，涉及諸多法律問題，往往還涉及產權人、買房人、銀行、中介、擔保公司等眾多市場主體。目前，各地行政部門還在觀望、等待全國統一的實施細則、操作指引落地。
一、抵押財產轉讓的立法變化
（一）《物權法》的規定
《物權法》第一百九十一條規定，轉讓抵押財產須經抵押權人的同意。根據這一規定，《物權法》原則上禁止轉讓抵押財產，例外情況為抵押權人同意後轉讓。
在實際操作中，有的不動產登記機構甚至要求抵押人想要轉讓抵押房產，必須先清償債務、注銷抵押登記。也就是說即便取得抵押權人的同意，抵押人也無法辦理抵押房產的直接過戶登記。必須在注銷抵押登記辦理房產轉讓過戶登記，最後由新的產權人和抵押權人再次辦理房產抵押登記。這個過程中，買賣雙方以及抵押權人都面臨著數次登記手續之間的「敞口」風險、不能實現無縫銜接的問題，從而增加了轉讓交易的風險和難度。
對於轉讓抵押物所得的價款，《物權法》要求抵押人「應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。
（二）《民法典》的規定
《民法典》的規定推翻了《物權法》禁止轉讓抵押財產的原則。規定抵押財產以自由轉讓為原則，當事人約定禁止或限制轉讓為例外。抵押財產轉讓只需要通知抵押權人即可。
而關於轉讓所得價款，《民法典》則規定「只有當抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權時，抵押權人才可以請求將轉讓所得的價款提前清償債務或者提存。」
（三）《民法典擔保制度解釋》的規定
《民法典擔保制度解釋》進一步規定了約定禁止或限制轉讓的效力：只有將「禁止或限制轉讓的約定」進行了登記，抵押人轉讓抵押財產才不發生物權效力。由此可見，即使雙方明確約定抵押財產不能轉讓，如果該特別約定沒有進行登記（不是抵押沒有登記！），抵押人轉讓抵押財產仍然有效，受讓人可以依法取得抵押物的所有權。
二、現階段能否辦理抵押財產轉讓過戶登記
據了解，在經濟發達、營商環境優越北京、上海、深圳、南京等地，做法不一。北京、深圳的做法是允許轉讓過戶，但沿襲既往做法仍然需要抵押權人同意或者需要填寫詢問筆錄，簽署承諾、聲明等；而上海、南京、杭州不可以轉讓已經設定抵押的財產。
作者簡介
張學明，北京市盈科（南京）律師事務所合夥人，優秀律師。專職從事律師工作近20年。始終專注民商事法律領域，對合同、擔保、公司、房產等法律制度有深入的研究和豐富的實踐經驗。
㈨ 有沒有專門為貸款人擔保的貸款公司啊
現在沒有為貸款人擔保的貸款公司的，因為沒有辦法給你擔保，也不了解你什麼情況，也不了解你的信息。不會有平台這么做的。