父母委託子女辦理抵押貸款

① 房產證是老人的名字，委託子女辦房屋抵押貸款，申請時需要什麼資料總的費用是多少

貸款的用途可以寫消費購物，直接去銀行辦是可以的老人能出面就行，不出面就要做個委託公證。直接去銀行申請就行，銀行會告訴你所要的資料，貸款年限是根據你的還款能力來定的，一般你按提供月收入的一半就是你的月供，然後就可以測算出你的貸款年限。一般是沒有手續費的，一般也就有個評估費，收別的就別在這家銀行做了（有的銀行個別時間不想做貸款業務就出些收費項目）。當然有的銀行要求做強執公證這是合理的。在北京做可以電話咨詢我，見用戶名。

② 子女委託父母辦理房屋按揭貸款需要辦理委託書嗎

應該有一份授權委託書，必須是原件，審查嚴格的銀行還需要將授權委託書進行公證才可以。

③ 房子是父母的子女可以拿來辦理抵押貸款嗎

根據當前的情況知道是無法辦貸款的。父母的房產證，只有父母本人才能用其做抵押辦理貸款。也就是說，若是你確實是需要錢，也只能由其父母辦理房屋抵押貸款(或經由其父母同意並簽訂相關書面同意書)獲得錢後交由給他，而不能由本人直接用其辦理。

④ 房產抵押貸款這種事情當事人可以委託子女辦理么

不能夠，必須本人持有效證件親自去辦理。

⑤ 父母的房子子女能用來抵押貸款嗎

若您需要辦理個人消費類貸款，抵押物應滿足以下條件：
1、借款人本人擁有合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產（包括住房和商業用房），以及符合中行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權，且沒有被抵押給其它債權人（根據以前的貸款合同已抵押給中行的除外，但應在原經辦機構辦理）。
2、以第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的抵押物申請個人消費貸款時，必須由該抵押物的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件到中行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，申請人應提供所有權證明，明確其所佔份額；若為共同共有，申請人應提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。
3、用作抵押的商業用房必須產權獨立、可單獨處置等（具體標准詳詢當地中行網點）。
4、如借款人有多個抵押物，可以合並申請一個抵押循環額度，也可以分別申請多個抵押循環額度，但是多個抵押循環額度不能共用同一抵押物。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

⑥ 子女向父母借錢，父母要求子女做房產抵押登記，如何辦理

父母與子女何必這樣啊？沒事多交一些費用。建議私底下簽訂一份協議就行了，只要都簽字了同樣具有法律效力。省下的錢拿去孝敬父母，關系好了以後還不都是子女的。

⑦ 父母可以委託子女代為辦理房屋過戶和貸款嗎需要去公證處公證嗎

一般情況都要求本人到場，如果確有其他原因，可以委託辦理，不需要辦理公證。委託人都需要在委託書簽字。

⑧ 父母怎樣代理子女與銀行簽按揭合同委託書

父母可以代替子女辦理按揭手續.父母必須要有子女委託辦理按揭手續的委託書,委託書必須要得到公證處的公證.辦理委託書需要帶身份證和戶口本,以及委託人和受委託人雙方都得到公證處.費用在300元左右.

⑨ 子女怎樣用父母的房產證抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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