㈠ 公司開票貸款後個人再房貸影響嗎
企業貸款不會影響個人住房貸款，前提是法人沒有以個人資產做擔保，否則法人參與了企業貸款擔保，一旦貸款還不上了，法人要承擔還款責任。
法人只是作為企業的代表，一旦貸款申請成功後，就與法人沒有關系了，所以個人沒有還款的義務。不過，如果當時以法人代表或者股東作為連帶責任擔保人，那麼需要承擔義務，而且公司是有限責任公司還是股份責任公司與企業貸款也有關系，責任各不相同。
如果是法人可能會有影響。雖然公司貸款是以公司的名義，個人貸款買房是以個人的名義，但是公積金方面可能不會允許，因為公積金貸款的條件里有一項是沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務，因為你是法人可能會影響到。具體需要跟銀行、公積金方面溝通一下。
㈡ 我是公司法人，公司目前有一筆信用貸款，對我個人買房按揭貸款有影響嗎
這么說，如果你的個人徵信名下顯示有這筆信用貸款，那麼就是有影響。如果沒有，那就無影響
㈢ 以公司名義抵押個人房產貸款
法律分析：以公司名義貸款，以個人房產抵押貸款，這兩都的利率相對來說並不會相差很大。都可論為是消費抵押貸款如果是以公司名義貸款，去進行新的投資，生產或開發，也許銀行給你的利率會低一點。
個人住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。通過個人房產抵押貸款，其實貸款利率都差不多，主要是看要貸款多少錢，一般是能過個人房產抵押貸款能貸到多一點，也可以去銀行實際對比試一試。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
㈣ 企業法人貸款影響個人貸款嗎
法律分析：企業貸款會影響個人住房貸款，前提是房貸申請者為企業法人，且企業財產和個人財產混同，適用公司法人人格否認制度，即股東需要承擔連帶責任。如果企業貸款會上法人的徵信，那麼企業貸款未還，法人徵信上會顯示，這會嚴重影響法人的還款能力，負債率變高，申請房貸難度加大。如果企業貸款跟法人的個人財產分開，申請企業貸款時也沒用法人的身份證或其他資料，那麼企業貸款未還，也不影響個人住房貸款。
法律依據：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第二十三條 企業法定代表人或負責人以企業名義與出借人簽訂民間借貸合同，出借人、企業或者其股東能夠證明所借款項用於企業法定代表人或負責人個人使用，出借人請求將企業法定代表人或負責人列為共同被告或者第三人的，人民法院應予准許。
《中華人民共和國公司法》 第三條 公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任
㈤ 你知道個人貸款與公司貸款怎樣辦理
個人貸款借款人首先需要提供真實有效的個人信息資料包括借款人的個人基本資料、身份證、戶口本，結婚證或單身證明和個人徵信報告原件及銀行流水賬單明細單原件。
公司貸款，需要提供企業資料包括營業執照、組織結構代碼證、稅務登記證、特許經營許可證及法定代表人復印件、公司章程、驗資報告等和借款人的還款來源、方式及計劃。
借款人所需條件：
(1)借款人年齡在22周歲(含)—65周歲，具有完全的民事行為能力。
(2)借款人徵信良好，具有穩定的工作收入和良好的還款能力。
(3)借款目的明確、合法，不得利用借款從事股本權益性、有價證券、期貨方面進行投機性的經營活動，不得用借款從事房地產投機，不得套取借款用於借貸謀取非法收入。
(4)借款人需要有抵押物(抵押物不可跨省抵押、借款人有完全的處置權、抵押物未曾抵押、不存在法律糾紛)。
申請個人抵押貸款需要借款人的抵押物是在本市內的可以到房產交易中心(房產)或者是工商局辦理抵押(大型的機器設備)。如果沒有借款人沒有抵押物進行貸款申請的話，可以考慮信用貸款。
當我們去當地國土局和規劃建設局抵押的時候，需要注意一下幾點：
(1)借款人房子所有的集體開個證明，證明你的房子所在的土地使用權是屬於借款人的，並且蓋上章；
(2)根據2015年出台的規定，如果借款人所在的土地上有空地的話(一般工業用地都會有空地)，抵押的時候還需要確定土地地價的評估報告；
(3)餘下的資料銀行將會給你。
公司貸款申請所需資料：
(1)注冊地點需要在本市；
(2)注冊3年以上；
(3)年銷售流水大於200萬；
(4)公司性質為有限責任公司、個體、合作；
(5)公司營業執照正副本、國稅地稅登記證正本、公司章程、驗資報告須工商局列印蓋紅章、近十二個月的銀行對帳單、近十二個月的增值稅匯總表(或者稅收通用繳款書、或者稅收申請表和電子繳稅憑證)、近三年的財務報表及一個月的財務月報表；
(6)每位公司主要成員與擁有超過15%公司股份的董事、持股人身份證或護照；
(7)人民銀行核發的貸款卡卡號與密碼。
的表述可能會存在不完整的情況，如果你確實有需要，可以去銀行相關的部門進行咨詢，確保信息更准確。
㈥ 公司有貸款,不是法人但是算個股東,幾個合夥人那種,個人買房可以辦理房貸嗎
應該可以，咨詢一下當地銀行即可。
㈦ 商業銀行貸款中個人貸款與公司貸款的主要區別在哪裡
1、貸款主體不同。個人貸款的主體是自然人，貸款承擔無限責任；而企業貸款的主體是法人企業，對貸款有承擔有限責任和無限責任之分。
2、貸款的用途不同。個人貸款可以用於經營或者個人消費；而且貸款只能用於固定資產建設或者補充流動資金。
3、貸款最長期限不同。個人貸款中的房屋按揭期限可以做到30年或者更高，而企業貸款實際操作中最長也只有15年。
4、銀行審批路徑不同。個人貸款審批路徑相對較短，審批程序簡單；而企業貸款則審批路徑長，審批手續復雜。
無論是個人經營的貸款還是企業經營貸款，沒有抵押很難貸到款。這個點並不好掌控，、銀行可接受存單、應收賬款、支票、匯票倉單等等質物。
個人申請貸款的方式
第一種：一般來說個人申請貸款有兩種，如果借貸人沒有正式工作想要申請貸款就需要利用親人朋友的名義貸款，因為沒有工作能力是不能夠申請貸款的。當然，如果借貸人擁有房產或者汽車能夠申請抵押貸款。
第二種：如果借貸人有穩定的工作收入就可以申請無抵押無擔保的貸款，這種貸款就是借貸人的信用貸款，想要申請貸款成功需要借貸人的個人信用記錄沒有任何污點並且還能有穩定的收入。
企業申請貸款的方式
企業想要申請貸款與個人貸款的方式就不太一樣，需要將企業的基本狀況編寫出來，並且內容一定要詳細。其中一定要著重編寫出企業的收益情況以及固定資產投資項目，並且還需要將企業法人的基本信息編寫出來。
企業想要申請貸款是件比較麻煩的事情，在申請貸款時還需要說明貸款額度以及用途分別是什麼。一般企業貸款額度都比較巨大一定要准備真實的資料來呈現給貸款公司，只有這樣才能夠成功申請貸款。
以上就是小編為大家講解的「個人貸款和企業貸款的區別」。這里小編告訴大家，在企業貸款與個人貸款中間有一個問題可能容易被大家誤解，那就是法人貸款，人們往往會容易誤解企業貸款與法人貸款。法人貸款，說明此人是公司的注人代表，可以行使法人代表的貸款許可權，企業貸款是以公司的名義在法人代表同意的情況下貸款，個人貸款則是以自己的名字下的資產做為貸款的方式。
法律依據：
《中華人民共和國貸款通則》第十一條，貸款期限：貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。