機戒租賃公司怎麼貸款

A. 工程機械貸款都可以在哪些銀行辦理

興業銀行可以進行辦理。所謂的個人工程機械設備按揭貸款，是指興業銀行向借款人發放的、用於購買商用車及工程機械的貸款。
這里它的申請條件是： 1、年齡在18周歲（含）以上、60周歲（含）以下，具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民（包括港澳台居民），且應符合個人經營貸款對象的基本條件； 2、借款人在分行業務管轄范圍內，有固定住所並能提供有效居住證明材料，具有合法、有效的身份證明、戶籍證明； 3、借款人應具有運營資質或掛靠具有專業營運資質的公司； 4、借款人應具有一年以上的相關從業經驗，具有貸款償還能力； 5、興業銀行規定的其他條件。
另外，根據該行的規定：貸款額度最高為不超過所購工程機械設備凈值的70%，用於購買多台的，每多購買一台/輛首付款比例相應提高。 貸款期限最長為5年，綜合考慮借款人的年齡、收入狀況、還款能力、抵押物使用年限等因素合理確定貸款期限。貸款利率可在中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率及相應的浮動比例內執行。貸款償還方式：期限在1年以內（含1年）的，可以採用按月付息到期結清貸款本息、分期還本法，或其他本行認可的方式。期限在1年以上的，可以採用等額本息還款法、等額本金還款法、分期還本法，或其他本行認可的方式。

申請資料。這里主要包括：1、借款人及配偶有效身份證件、戶籍證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；2、借款人收入證明或其他能證明其資產實力的材料；3、借款人經營實體經年檢的營業執照或借款人掛靠專業營運公司的營業執照復印件、合作經營協議；4、貸款用途證明材料；5、借款人與建設、運輸、物流等單位簽訂的工程承包（租賃）合同或運輸合約或合作經營合同等；6、興業銀行要求提供的其他資料。

B. 如何進行設備融資

融資租賃作為一種集融資與融物一體的新型金融工具，融資租賃具有門檻低、回款方式靈活、無需固定資產抵押等優點，是連接金融與實體經濟的良好紐帶。它既可以為企業提供各種先進的設備又可以盤活企業固定資產，解決融資難題。

融資租賃的方式主要有直接融資租賃、售後回租等。

直接融資租賃



直接融資租賃，是指由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估後出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，並負責維修和保養租賃物件。出租人對物件的好壞不負任何責任，設備折舊在承租人一方。

適用於大型設備購置；企業技術改造和設備升級。

直接租賃操作流程

1.承租人選擇供貨商和租賃物件；

2.承租人向融資租賃公司提出融資租賃業務申請；

3.融資租賃公司和承租人與供貨廠商進行技術、商務談判；

4.融資租賃公司和承租人簽訂《融資租賃合同》;

5.融資租賃公司與供貨商簽訂《買賣合同》，購買租賃物；

6.融資租賃公司用資本市場上籌集的資金作為貸款支付給供貨廠商；

7.供貨商向承租人交付租賃物；

8.承租人按期支付租金；

9.租賃期滿，承租人正常履行合同的情況下，融資租賃公司將租賃物的所有權轉移給承租人。

售後回租



售後回租是承租人將自製或外購的資產出售給出租人，然後向出租人租回並使用的租賃模式。租賃期間，租賃資產的所有權發生轉移，承租人只擁有租賃資產的使用權。雙方可以約定在租賃期滿時，由承租人繼續租賃或者以約定價格由承租人回購租賃資產。這種方式有利於承租人盤活已有資產，可以快速籌集企業發展所需資金，順應市場需求。

適用於流動資金不足的企業；具有新投資項目而自有資金不足的企業；持有快速升值資產的企業。

售後回租操作流程

1.原始設備所有人將設備出售給融資租賃公司。

2.融資租賃公司支付貨款給原始設備所有人。

3.原始設備所有人作為承租人向融資租賃公司租回賣出的設備。

4.承租人即原始設備所有人定期支付租金給出租人（融資租賃公司）。

融資租賃對承租者而言，可減少資金佔用和減輕資金負債狀況，有利於適應季節性和暫時性需要，在加快設備更新、避免技術落後的同時降低投資風險，避免通貨膨脹的沖擊。隨著我國經濟邁入增速換擋期、結構調整期，大力發展融資租賃對緩解我國中小企業融資難、消化當前過剩產能等方面的工作大有裨益。夥伴領域資本認為，在新一輪政策紅利的大力驅動下，融資租賃產業正迎來發展的大好機遇

C. 設備貸款是什麼設備貸款怎麼貸

如果你是企業管理者，工廠設備需要更新換代，但是公司流動資金有限，你會怎麼做？建議你可以試試設備貸款這條路。如果你對這個名詞還不熟悉，看看這篇文章，你也許會有自己的想法。
首先你要明白這個概念，什麼是設備貸款？
設備貸款是指貸款銀行向借款人發放的用於購置生產和經營活動中所需小型設備的人民幣貸款。
設備貸款的貸款期限一般在1~3年，最長不超過五年；同時需提供貸款銀行認可的財產抵押、質押(有些銀行也可以以所購車輛作為抵押，並由生產廠商提供全程回購擔保)。
那麼設備貸款的預期年化利率又是怎麼算的呢？
貸款預期年化利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款預期年化利率執行。
設備貸款應按規定支付利息，並應計入設備成本。
設備貸款應以次年度預算撥款歸還。
下面就以招商銀行的設備貸款申請方式為例，為大家簡單介紹以下設備貸款申請的過程與方法。
招商銀行的設備抵押貸款是指以企業自有核心生產設備為主要擔保方式，向我銀行申請的短期流動資金貸款業務。
設備貸款的特點及優勢：
(1)擴大了抵質押擔保物范圍，解決了生產型中小企業抵質押擔保不足的問題。
(2)盤活了企業的固定資產，拓寬了企業融資渠道。
(3)接受抵押設備的范圍廣，適合不同類型的生產型中小企業。
那麼這種類型的貸款適合哪種企業呢？認為，經營狀況良好，融資需求增長較快，缺乏房產抵押擔保的生產製造類型企業或者設備租賃企業是可以考慮申請設備貸款的。
申請步驟：
(1)經辦分中心必須准入具備資產評估資質的評估公司；
(2)按一般抵押類業務進行調查與審批；
(3)放款前，必須到當地行政部門辦理抵押登記手續；
(4)放款與正常的貸後管理，審批意見可明確要求實地貸後檢查的頻率應高於其他一般擔保方式的業務。
以上是招商銀行的設備貸款申請方式，如果你想要申請其他銀行的設備貸款，可以去他們的官網進行查詢或者去營業廳進行咨詢。

D. 怎樣辦理機器設備抵押貸款

現在的銀行一般都不受理機器設備抵押的。

適用范圍：

必須是經工商行政管理部門核准注冊，並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人；產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用；

有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了銀行認可的償還計劃；按《銀行企業信用等級評定標准》核定，原則上信用等級必須為A級（含）以上；

已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶；除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；借款人的經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合銀行的要求；

申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批准，新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。

作為抵押物的財產必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定，抵押人必須依法享有對抵押物的所有權或處分權，並向銀行明確表示願以該抵押物為債務人提供擔保。

以房產抵押的，抵押率最高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設備和工具抵押的，抵押率最高不得超過60%；以專用機器設備和工具，無形資產（含土地使用權）和其他財產抵押的，抵押率最高不得超過50%。

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申請提交資料

（1）借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供；身份證明材料；償還能力證明；首付款發票；在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。

（2）將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料（以上材料若原貸款申請中已有。

且申請最高額抵押貸款時無變化，可不再提供）；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。

（3）將原他行住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料。

借款人償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。

E. 有大型機械設備該如何進行融資租賃

融資租賃的操作模式：

1、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

2、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

3、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

4、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

5、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

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一、租賃處理方式：

1、退租法

商租賃合同期滿，承租人按租賃合同約定的要求將租賃物退還給出租人，由出租人自行處理出租物，由於租賃物在出租期滿內一般均已達到使用期限，出租人收回後難以再租或轉讓，所以，對租賃物期限屆滿後的處理，一般不採用這種方式法。

2、續租法

商在租賃合同期間屆滿前的合理時間內，承租人應通知出租人，就租賃物的繼續租用進行協商，確定續租期限﹑租金等內容，在融資租賃合同期間屆滿時簽訂續租合同法。

3、留購法

商承租人支付名義貨價後獲得出租物的所有權，承租人獲得租賃物的所有權，進行固定資產投資，這種方法對出租人﹑承租人均有利，所以，融資租賃合同期間屆滿後，對租賃物的處理一般多採用這種方式法。

二、中國法律：

《合同法》第二百三十七條規定，融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人﹑租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

融資租賃通常的做法是出租人出資購買承租人選定的技術設備或其他物資，作為租賃物出租給承租人，承租人按合同約定取得租賃物的長期使用權，在承租期間，按合同約定的期限支付租金，租賃期滿按合同約定的方式處置租賃物。

F. 工程機械是否可以抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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G. 挖掘機、裝載機要如何辦理貸款（銀行人員請進）

按揭貸款即購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作抵押，由銀行先行支付房款給開發商，以後購房者按月向銀行分期支付本息的付款方式，因為它能使市場潛在需求迅速轉化為有效需求，所以成為促進房地產市場活躍的最有效手段。

一、辦理按揭的程序\(以某銀行辦理七成十年按揭為例\)一般是：1、購房者與房地產公司簽訂《商品房預售(銷售)合同》，並交納30%%房價款；2、到銀行指定的律師事務所申請辦理貸款手續，提供銀行要求的資信證明資料，由該律師事務所進行實質審查後出具《法律意見書》，上報銀行批准。3、銀行根據《法律意見書》審核後，決定是否批准該按揭申請：(1)銀行批准，由律師所安排申請人與銀行簽訂按揭合同，代理申請人辦理預售合同現房房產證抵押登記手續；(2)銀行不予批准，申請程序終結。申請人與發展商另行簽訂付款協議或按照原購房合同中的有關條款履行。
二、需要向銀行提供的文件包括：
(一)申請人個人資信證明：1、申請人一般須為兩人以上。申請人應當提供一份申請書，表明兩人願意共同申請貸款，共同承擔還款義務和風險。2、出示申請人各自單位出具的收入證明及納稅證明。有兼職的，出具兼職收入證明。3、提供個人財務情況，包括有存款情況(人民幣、外幣)，擁有私車情況，有價證券及其他資產情況。應出示存摺原件或銀行出具的存款證明。4、貸款申請人提供保人的，對自然人保人，要求有固定的職業，固定的收入，有還款能力，同時要在申請貸款的建行開立戶頭，存入不低於月還款額6倍的存款。
(二)貸款申請人須提交的有關購房文件：1、經房地局備案登記的正式《商品房預售(銷售)合同》。對於只簽訂了認購合同的，由律師事務所上報銀行，由銀行決定是否承認有效，是否給予貸款。2、房屋總價款30%%以上的首期款交齊發票或收據。3、向律師事務所或銀行購房信貸處領取申請表二份、合同書四份。在律師指導下填好申請貸款表格，其中內容包括發展商簽章同意於房產過戶前對其按揭貸款提供擔保，以及申請人同意以所購房屋作為按揭抵押物的聲明。4、銀行要求提供的其他文件。

H. 機械設備按揭貸款

最低銀行利息，可以先息後本

I. 租賃貸款有什麼注意事項這幾點很重要！

租賃貸款是小微企業解決資金問題的重要手段，不僅可以解決融資困難的問題，還可以享受一定的優惠。那麼租賃貸款有什麼注意事項呢？今天我們就來簡單介紹一下。

1、選擇合適的公司
現在有很多貸款機構承接這個業務，不過各大平台的資質和水平各不相同，選擇租賃公司應該要非常謹慎，否則會帶來不小的麻煩。
挑選原則：資金力量雄厚，籌資能力強，籌資成本低，最好與一些金融機構和設備供應商有聯系，信用好服務態度好，有成功的業績，最好能提供設備安裝、檢驗、修理等方面的咨詢、指導等一系列服務，費用公開，以上這些很難完全滿足，但是選擇租賃公司的時候應該盡可能的往這方面靠，越優秀的租賃公司辦理貸款越省心，也能少走彎路，費用高一點也是值得的。
2、合適的租賃貸款方式
現在租賃方式特別多，有項目租賃貸款、產品促銷租賃、委託融資租賃等。不少企業對於自身了解不足，這時候就需要專業的指導意見，可以多與公司溝通一下。一般而言，剛成立不久的小公司適合項目融資，門檻低容易辦。
並不是所有租賃方式都可以辦理的，企業需要具備的基本條件有獨立法人資格、徵信良好，經營狀況和財務狀況穩定，還需要交納一定的保證金大約是20%-30%，項景好。
3、租金
去辦理租賃貸款的時候，可以就租金方面進行溝通，一般情況下計算公式是這樣的：
租金=設備購置成本-預計租賃期滿後設備的殘值+利息費+手續費，為了不被套路，最好請業內專業的人士一起去商談。

J. 融資租賃業務的基本流程有哪些

融資租賃業務的基本流程
1、貨比三家
中小企業決定採用租賃方式籌取某項設備時，首先需了解各個租賃公司的經營范圍、業務能力以及與其他金融機構的關系和資信情況，取得租賃公司的融資條件和租賃費等資料，並加以比較，從而擇優選定
2、辦理租賃委託和資信審查
企業選定租賃公司後，便可向其提出申請，辦理委託。這時，承租企業填寫《租賃申請書》或《租賃委託書》，說明對所需設備的具體要求。租賃公司一般要求承租人提供經國家規定的審批單位批准並納入計劃的項目批件和可行性研究報告;以及經租賃公司認可由擔保單位(如承租企業的開戶銀行)出具的對承租人履行租賃合同的擔保函。同時，租賃公司為了估算出租的風險程度和判斷承租人償還租金的能力，還要求承租人提供本企業的資產負債表、企業經營書和各種財務報表。此外，必要時出租人還會通過資信機構對承租人的資歷和信用情況進行進一步的調查，然後確定是否可以租賃。
3、選擇設備
選擇設備的方法有：由企業委託租賃公司選擇設備，商定價格;由企業先同設備供應商簽訂購買合同，然後將合同轉給租賃公司，由租賃公司付款;經租賃公司指定，由企業代其訂購設備，代其付款，並由租賃公司償付貸款;由租賃公司和承租企業協商洽購設備等。
4、簽訂購貨協議
購貨合同應由承租人、出租人和供應商三者參加簽訂。委託租賃的情況下，由租賃公司向製造廠商訂購，並簽訂定貨合同，同時由承租人副簽。
5、簽訂租賃合同
租賃合同由承租企業與租賃公司簽訂，是租賃業務的重要法律文件。融資租賃合同的內容可分為一般條款和特殊條款兩部分。一般條款主要包括合同說明、名詞解釋、租賃設備條款、租賃設備交收條款和稅務、使用條款、租期和起租日期條款和租金支付條款等;特殊條款主要包括購貨合同與租賃合同的關系、租賃設備的所有權、租期中不得退租、對出租人和對承租人的保障、承租人違約和對出租人的補救、保險條款、租賃保證金和擔保條款、租賃期滿對設備的處理條款等。
6、申辦融資租賃合同公證
融資租賃可申辦融資租賃合同公證。融資租賃合同公證由當事人約定地或合同簽訂地的公證處管轄。當事人申辦融資租賃合同公證應當填寫公證申請表，並提交相關材料。
7、租賃物件交貨
製造廠商將租賃公司訂購的設備到期直接拔交給承租人，並同時通知租賃公司。
8、辦理驗貨與投保
承租人收到製造廠商交來的設備後，即進行安裝並運轉試驗。如其性能和其他方面都符合原規定要求，就作為正式驗收，並把驗收情況按期及時通知租賃公司。租賃公司據以向廠商支付設備價款，並開始計算租賃日期，計收租賃費用。同時租賃公司根據租賃物件的價值向保險公司投保，簽訂保險合同，並支付保險費。
9、支付租金
承租企業按合同規定的租金數額、支付方式，向租賃公司分期繳納租金。租金根據租賃對象的不同以及雙方承擔的義務和費用情況來確定。
10、維修保養
承租人可與供應租賃物件的製造廠商或其他有關供貨人簽訂維修保養合同，並支付有關費用。
11、稅金繳納
租賃公司與承租人根據租賃合同的規定，各自向稅務機構繳納應負擔的稅收。
12、租賃期滿處理設備
融資租賃合同期滿時，承租企業應按照租賃合同的規定，實行退租、續租或留購。在融資租賃中，租賃期滿的設備一般以象徵價格(一般是殘值價)賣給承租企業或無償轉給承租企業，也可以以低廉租金續租。