網上貸款還清房貸能過嗎

㈠ 房貸前幾天把網貸全還清能貸嗎

你在申請房貸之前的一個月，把所有的網貸還清了，那要看你的徵信上，是否有貸款逾期的記錄，如果徵信良好沒有逾期的記錄，銀行審批是能通過。

貸款條件，可以仔細看一看。

生活中難免買房、買車的時候，而時常是萬事俱備只欠東風，要麼貸款被拒，要麼貸款額度太低。那麼如何才能順利貸款 ，且額度高還容易下款呢？下面給大家支招。

個人徵信必須良好

貸款的第一個前提，便是個人徵信的良好，徵信不良或者花了，貸款審核時肯定容易被拒。所以，維護好自己的個人徵信良好，是貸款的重要前提條件。

如何保持個人徵信良好呢？

01
不要出現逾期

無論是刷卡消費之後的還信用卡，還是房貸還款，一定要注意不要發生還款逾期現象，一旦逾期，不僅僅要產生罰息，此消費記錄還會被保存在個人徵信系統里。那麼貸款的時候，審核時就容易被拒的現象。

02
睡眠卡太多

很多人總覺得申請信用卡之後，不開通、不使用就不會影響。其實如果申請的信用卡不激活，信用卡只要批下來，開卡與否，都會記錄在持卡人的個人信用徵信系統中，以後想申請該行的信用卡都會有影響的。某些特定的卡即使不激活也有年費。如果疏忽遺漏了這一點，很可能會造成信用卡欠費進而逾期，從而產生不良信用記錄。

03
拖欠生活繳費

新版的個人徵信系統已經啟動 ，生活中各種水電費繳費、電話費繳費等，統統都在個人徵信記錄里。

一旦不按時繳費，甚至出現地鐵逃票之類的事情發生，對於現在實名制且互聯網的時代，你的記錄會全部記錄在個人徵信里，勢必會造成徵信不良。

只有保持良好的個人徵信，才是順利貸款的前提 ！

告別白戶

很多人總以為自己從來不貸款，而且徵信也良好，那麼貸款肯定順利下款 ，而事實是從來不貸款的用戶在貸款時也會被拒絕。

為啥呢？銀行白戶是指未辦理過任何金融機構的貸款或者信用卡，個人信息尚未被人民銀行徵信中心錄入。

通常對於銀行白戶來說，你貸款的時候，銀行或者金融機構無法查詢到你的消費能力、還款能力和信用狀況，無法做出客觀、合理的判斷。

因此白戶在申請貸款時的難度要比有徵信記錄的客戶要難很多，沒有個人信用記錄，銀行也就無法保證借款人是否能夠按時足額還款，為了控制銀行自身的信貸風險，一般會謹慎放款，就算同意貸款，額度也不會太理想。

因此，適當地貸款、合理地辦理信用卡也是必要的。

如何做到大額貸款呢？

01
不要出現逾期

一般情況下，工資代發銀行的流水、工資的高低，很大程度上體現了個人的收入實力。工資高的很容易被列入優質客戶，不僅申請信用卡的額度高，貸款時也容易下款，額度也會高些。

像我個人代發工資的銀行，我們的公司首先就被列入銀行的優質企業服務，然後個人的工資、年終獎都是通過銀行代發，從而就被納入銀行的優質客戶之列，不僅我的信用卡額度最高，而且貸款額度也有幾十萬 ，審批也快速。

02
提高銀行流水

何為銀行流水呢？其實銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱作銀行賬戶交易對賬單。

銀行流水包括工資流水、轉賬流水、自存流水3個部分。

銀行流水不等於工資流水奧！很多人貸款時因為沒房沒車沒工作，申卡總是被拒，原因便是銀行流水。

如何提高銀行流水呢 ？

A、存取錢的方法

對於銀行流水欠缺的個人，可以利用存取法改善銀行流水記錄 。一般情況下，有的人為了有銀行流水，便當天存款又當天取出，這樣的行為均是無效流水。

正確的存取錢姿勢是，先存入一大筆資金進銀行，資金量按照個人能力越大越好 ，然後後期陸續小額取出。一定記得不要當天取出。

B、存錢的時間

想改善銀行流水，不是一二天就可以完成的，而是平時逐漸積累的 ，因此注意平時的存取款方式。

如果自己資金量不大，可以選擇平時固定存錢模式+零存模式 。即除了每月固定時間相似金額的存入，如果有其他零星存入也會加分。

所以，注意平時存取款的方式 ，逐漸一步步積累銀行流水，至少積累1-3個月的流水才行。

銀行流水高，存款多，很容易被銀行納入優質客戶，貸款的時候就容易審批，額度自然也會提高。

03
提供足夠的資產證明

貸款是否審批 ，最關鍵點是銀行看你的還款能力。資產足夠多，說明你消費和還款能力強，自然容易審批。而資產的多少很大程度上就決定貸款的額度。因此，資產證明材料非常關鍵。

除了工資收入，資產證明也是加分項。如果申貸者名下有房有車等固定資產，或者是大額保單、股票等，都是可以加分的。這些資產證明的提供，能為借款人的高額度和低利率貸款。
如果以你想要辦理大額貸款的話，可以參照以上各種方法辦理貸款。

㈡ 個人徵信有網貸記錄(已結清)會影響房貸嗎

已經結清，並且兩年內沒有逾期記錄的話是沒有影響的。

㈢ 網貸還清多久可以申請房貸

網貸還清之後，客戶可以立馬申請銀行貸款，當然，過一段時間再去申請也行，全憑客戶自己的意願。
其實網貸是否還清對銀行貸款一般沒有什麼影響，畢竟網貸大多都有自己的一套信用體系，與徵信沒什麼關聯。
至於申請房貸一般多久可以批下來，申請住房貸款從發起申請到銀行下款需要經過20天左右的時間。
首先要確定好所要購買的住房，然後向銀行提交住房貸款申請，銀行調查審批貸款申請，審批通過，簽訂貸款合同。
之後辦理房產抵押，銀行發放貸款，借款人開始還款。

拓展資料：
網貸，外文名是Internet lending，p2p網貸是網路貸款的簡稱，包括個體網路借貸和商業網路借貸。P2P網貸是指個體和個體之間通過互聯網平台實現的直接借貸。它是互聯網金融(ITFIN)行業中的子類。
網貸平台數量在2012年在國內迅速增長，迄今比較活躍的有350家左右，而總量截止到2015年4月底已有3054家。
互聯網金融本質仍屬於金融，沒有改變金融風險隱蔽性、傳染性、廣泛性和突發性的特點。加強互聯網金融監管，是促進互聯網金融健康發展的內在要求。同時，互聯網金融是新生事物和新興業態，要制定適度寬松的監管政策，為互聯網金融創新留有餘地和空間。
通過鼓勵創新和加強監管相互支撐，促進互聯網金融健康發展，更好地服務實體經濟。互聯網金融監管應遵循"依法監管、適度監管、分類監管、協同監管、創新監管"的原則，科學合理界定各業態的業務邊界及准入條件，落實監管責任，明確風險底線，保護合法經營，堅決打擊違法和違規行為。
網路借貸包括個體網路借貸(即P2P網路借貸)和網路小額貸款。個體網路借貸是指個體和個體之間通過互聯網平台實現的直接借貸。在個體網路借貸平台上發生的直接借貸行為屬於民間借貸范疇，受合同法、民法通則等法律法規以及最高人民法院相關司法解釋規范。
網路小額貸款是指互聯網企業通過其控制的小額貸款公司，利用互聯網向客戶提供的小額貸款。網路小額貸款應遵守現有小額貸款公司監管規定，發揮網路貸款優勢，努力降低客戶融資成本。網路借貸業務由銀監會負責監管。
在傳統P2P模式中，網貸平台僅為借貸雙方提供信息流通交互、信息價值認定和其他促成交易完成的服務，不實質參與到借貸利益鏈條之中，借貸雙方直接發生債權債務關系，網貸平台則依靠向借貸雙方收取一定的手續費維持運營。

㈣ 網貸申請100多次 都已結清 可以申請房貸嗎

網貸申請100多次都已結清可以申請房貸。

只要你的網貸沒有逾期記錄、是屬於正常申請貸款，那不管你申請多少次網貸都是不會影響我們申請房貸的。但是如果你在申請網貸的過程當中，總是有逾期的現象，那這種情況下肯定會影響到我們去申請房貸。

房貸簡介：

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。

貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

㈤ 多個網貸借款六萬已經還清一個多月，沒有逾期過，銀行房貸能批嗎

首先，如果你借了多個網貸借款6萬元，已經還清一個月的時間了，沒有逾期，你申請房貸的話基本能審批通過。
其次，只要你徵信良好，有還款能力的情況下，符合房貸的審批條件，那麼基本都可以審批通過。

㈥ 網貸還清後多久可以貸款買房，貸款買房信用卡也必須還清嗎

大家都知道現在網貸很流行，很多人沒錢用的時候就喜歡去借網貸，但平時在借網貸的時候，很多人更多的只想著怎麼拿到錢，並沒有想到借了網貸之後會有什麼後果。

我去年就遇到一個朋友，他這幾年借網貸很猛，有十幾個網貸的借款記錄。而去年他去申請房貸的時候，銀行查看他的徵信報告，發現有四五個網貸產品，但是在查看他的流水的時候發現他的流水有很多錢都是用於還貸款的，所以銀行推斷目前這哥們肯定有很多網貸，有的在徵信上有體現出來，而有的在徵信上並沒有體現出來。

雖然這個朋友借網貸從來沒有逾期過，信用記錄也比較好，但最後銀行還是拒絕了給他辦理房貸。銀行給出的原因是綜合評分不足，至於這個綜合評分不足，稍微對貸款行業了解的人都知道，銀行其實就是擔心這個朋友有太多的網貸，潛在的風險比較大，所以直接把他給拒絕了。

目前各大銀行對網貸都比較忌諱，如果大家有網貸未結清去申請房貸一般都很難獲得通過。

當然銀行在審批房貸的時候並不是說一棍子打死，具體有網貸申請記錄能不能獲得通過，或者網貸還清之後多久能獲得通過，要看不同的情況。

第1種情況、如果借的網貸是正規的網貸，只需要結清就可以辦理 。

目前網貸非常流行，但網貸也分很多種，有的是正規的，有的是不是正規的。比如目前有很多銀行推出的一些網貸產品，還有支付寶的借唄，微粒貸等也是正規的網貸。如果你借的是這些正規平台的網貸產品，只要把當前欠款結清基本上就可以正常申請房貸。

第2種情況、所借的網貸不是大平台但網貸欠款比較少

如果你是在那些小平台上借的網貸，而且上徵信了，那至少說明這些網貸還是相對比較正規的，這種情況下如果你借的網貸金額不多，只需要你把網貸全部還清，銀行仍然有可能給你馬上辦理房貸。

第3種情況、如果你所借的網貸平台比較多，而且金額大，那基本上要等到6個月或者一年之後才能申請 。

通常情況下，銀行在審批房貸的時候，主要看的是最近一年，特別是最近6個月的信用記錄，如果你最近幾個月申請網貸比較多，而且未還余額比較多，那銀行有可能推測你當前比較缺錢，甚至懷疑你借著網貸來充當首付，所以會直接拒絕你。

這種情況下，你就需要等半年或者一年時間才能辦理房貸，而且在這半年或者一年時間之內你不能有任何其他網貸申請記錄，否則你這個時間會繼續延長。

1.網貸百分百是會影響房貸的，在辦理房貸的時候必須結清。如果徵信沒有顯示結清需出示結清證明。

網貸也分很多種，一種是正規平台的，利息在合理范圍之內的，比如說支付寶旗下的，借唄，招聯金融，馬上金融等等這些都會上徵信。還有一種就是不上徵信的，但利息高的離譜，砍頭息，714高炮那種的。如果銀行發現不僅網貸眾多，而且三五百的那種也很頻繁，銀行就要質疑還款能力了，風險系數很高，三五百都要借，缺錢已到何種地步了。

2.信用卡是否要結清要看你的使用額度及用途。

假如你的信用卡總額度是20萬，但近6個月以來平均使用額度為15萬，目前欠款10萬。當然結清信用卡肯定更好一點，要是結不清，那就需要向銀行說明這10萬塊錢是用在了什麼地方。還有一個前提就是你的收入工作都要良好。

網上五花八門的網貸廣告很多，打著什麼手續簡單利息低的套路，請大家不要輕信，不要隨便去點，不僅弄花了徵信而且套路了自己。

你好，關於題主的問題，我從事銀行工作對年，接觸並處理過相關房貸信用卡問題，可以分享工作中遇到的問題和如何解決和建議的具體措施。

一般銀行對用戶授信貸款額度評估有幾個方面：

第一、最重要的就是人行徵信問題 ，如果出現過三年內出現過逾期，那麼貸款會直接被拒，沒有緩和的餘地，之前是五年內有逾期都不行，現在各個行執行標准不同，也略有改變。

第二、一般來說房貸不會受其他消費貸款的影響 ，因為房貸是以房子為抵押的一種抵押貸款，但是如果你為結清的消費貸款較多，如果超過三個消費貸款就會影響你的房貸申請，因為申請貸款銀行一般規定6個月內徵信查詢不能查過6次，就是你近半年內主動加被動的徵信查詢不能超過6次，不然的話銀行會認為你的查詢徵信頻繁，輸入潛在風險客戶，也會影響申請貸款。
第三、申請房貸一般和信用卡賬單沒有關系 ，信用類消費貸款的申請才和信用卡賬單、信用卡持卡數有關，信用卡賬單超過額度的80%，信用卡持卡數超過4張會影響消費貸款的申請和審批。申請房貸最主要和個人徵信、償還能力有關，如果有固定工作會更容易申請。

最後，如果題主有固定工作，按時繳納公積金的話，那申請房貸將不會受其他因素影響， 公積金都給你擔保了。如果沒有，建議把網貸全部結清，信用卡結清並出具結清證明，收入證明和銀行流水申請。如果還不行的話，一般等6個月到1年後重新申請就可以了。

希望可以幫到你！

網貸對信用貸款（無抵押貸款）影響比較大，但是如果說你要做房屋按揭貸款，那麼必須結清網貸，至於信用卡最好全部結清，但是一般負債信用卡10萬以內是影響不太大的

如果你暫時不需要其他的貸款了，你就可以開始養徵信了。

怎麼養徵信呢？

1.了解什麼是機構查詢次數，什麼是個人查詢次數

2.半年不要隨意申請信用卡和網貸

3.掙錢就結清小的網貸（那種幾千上萬的）

4.保證按時還款，不要有任何一次逾期

5.不要讓信用卡出現呆賬、止付、凍結

6.不要替人做擔保

7.不要被人起訴（屬於人法范圍，需要注意）

徵信是每個月5號和15號更新，徵信更新以後大數據也會更新。

如果你需要貸款錢前，建議最好找查一下大數據，如果大數據分數過低，那麼就養一下再去做，千萬別很盲目的，看到網上的網貸就點。我給大家看下大數據的截圖，當你們知道自己的分數以後，你才能知道自己通過利率，也就不會盲目申請了。

綜上所述：為了以後貸款方便，或者以後買房按揭方便，保護好自己的徵信

做為過來人，這些可以說一說。

1、網貸還清後，只要沒有逾期，可以直接去申請房貸。這個不會對買房貸款有影響。

到銀行申請購房貸款，銀行會審核你的貸款資質，最核心的還是你的名下資產、你的收入是否足以償還貸款。也就是說每個月的收入，扣除生活費用剩餘錢是否足以承擔房貸的月供。

2、貸款買房的話，信用卡大額欠款也是要還上的，不然會影響房貸的審批。其實在申請房貸的期間，最好的情況是不是使用信用卡，並且信用卡也不要有欠款和逾期記錄，等到貸款申請下來了就可以使用了。

原因和上面說的網貸的情況一樣，信用卡的另一個層面上來說，也是你在向銀行代款。所以申請購買貸款的話，建議還是先將信用卡還清。

3、我自己申請購房貸款時，是把借唄，信用卡這些的全都還清的。

4、如果擔心網站或信用卡可能會影響貸款審批的話，可以使用公積金貸款，利率又低，還容易審批通過。

原則上如果徵信沒有其他的問題，網貸結清後是可以貸款買房的！但是要知道貸款能不能過，不光光看網貸， 網貸是重要的一部分，但是不是全部。

第一：長期用網貸的人，查詢肯定很多，雖然網貸只要有錢就能結清，但是後面查詢是改變不了的，近半年查詢不要超過6次！超過了可以往後推一推！

第二：信用卡，如果有錢最好把信用卡也結清，但是徵信有個信用卡近半年平均使用額度，這個額度如果超過總額度70%，那麼最好等等，緩幾個月，把信用卡平均使用額度控制在30%以下。然後申請貸款前把信用卡結清。

第三：其它貸款，其它貸款和信用卡使用額度都會算在負債裡面。這將會與你的收入流水掛鉤。比如你信用卡家貸款每月最低要還5000，你申請房貸每月還5000，那麼你的收入至少要達到1萬4，70%負債率，這是最低標准，一般達到2萬比較保險。

第三：剛才說的流水，流水不夠最好提前多走一走，越大越好，最好是打卡工資，或者每月固定幾天現金存入。轉出去不要太快，至少間隔24小時。

總體來講，就是流水越大，負債越低，查詢越少，工作穩定就越好批。不管你是做按揭貸款還是做消費貸款這個原則都是不變的 。

首先，貸款買房、網貸、信用卡本質都是個人與金融或非金融機構發生的借貸業務關系，借貸業務關系的建立基礎是對於個人信用的了解與認可。你網貸及信用卡是否還清不是能否貸款買房的必要條件。

㈦ 網貸結清了沒有逾期可以申請房貸嗎

網貸沒有逾期，且已經還清，只要個人徵信沒有問題是不會影響購房貸款的。 根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：
1.
具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2.
有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3.
具有購買住房的合同或協議；
4.
無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款； 有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
5.
有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
6.
貸款人規定的其他條件。

㈧ 半年前用過多次網貸現在都還清了買房貸款能通過嗎

可以，只要你徵信沒有不良記錄，都可以申請房貸的。網貸都按時還清說明你有實力，房貸更好批。
個人住房貸款申請條件都包括什麼？（1）年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；（2）申請人年齡與借款期限之和不超過70；（3）有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；（4）借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；（5）有經辦理銀行認可的有效擔保；（6）在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；（7）該辦理銀行規定的其他條件。申請個人住房貸款需要什麼資料？（1）借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）。（2）戶口本（原件復印件一份）。（3）結婚證（原件及復印件一份）。（4）未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。（5）離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）。能不能房貸要看你的信用度了。