1. 公司名下的房子可以貸款嗎
法律分析:可以。公司名義貸款買房,房子是公司的個人的名義買房,房子是私人的。兩者不重合,不沖突。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
2. 名下有公司可以貸款買房嗎
法律分析:可以。只要符合貸款買房的條件即可。1、年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);2、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。對於貸款買房的申請人來說,如工作收入、工作穩定性、儲蓄存款、資產情況等也是銀行考量的因素,也是自身貸款年限申請時間的衡量因素。
法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。
3. 注冊公司買房能貸款嗎
理論上可以的,但是實際操作中卻很難貸得出。一是現在銀行不受理,二是手續發雜周期長且至今未成功過。所以公司名義買房建議一次性付款。
希望我的回答能幫到您
4. 公司法人可以貸款買房嗎
法律分析:可以。公司名義貸款買房,房子是公司的;以個人的名義買房,房子是私人的。兩者不重合,不沖突。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
5. 公司可以申請二手房貸款嗎
法律分析:公司不可以申請二手房貸款。
二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房(包括抵押住房)變現能力等情況確定。具體有一下幾點:(1)男性的實際年齡加貸款年限小於65歲,女性實際年齡加貸款年限小於60歲,具有中國國籍,戶口不限,且無犯罪或不良貸款記錄,有穩定收入2)年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明3)有二手房屋買賣合同,交齊首期購房款4)有穩定的職業與合法收入,信用良好,有按期還款付息能力。
法律依據:《二手房商業貸款具體管理辦法》 第八條 貸款期限須同時滿足下列條件:(一)符合《個人一手房屋貸款管理辦法》第十二條規定二)貸款期限不得超過抵押房屋所佔土地剩餘使用年限三)抵押房屋的房齡+貸款期限≤45年(特殊情況按照政策例外辦理)。
6. 公司買房可以貸款嗎
可以的。
企業(公司)貸款買房條件:
1、帶公章和法人章,簽訂合同;
2、簽訂合同的時候開始辦理貸款,企業(公司)麻煩點,可能要**流水或者其他的證明企業(公司)運營狀況況的文件,這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理;
3、簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
企業(公司)買房貸款注意事項:
首先企業(公司)有分類,所以規定也不同。
1.企業(公司)分為注冊在境內的公司以及注冊在境外的公司,注冊在境內的公司購買房屋類型和套數不受限制,注冊在境外的公司不能購買住宅,如果有辦事處,可以辦事處的名義購買一套非住宅;
2.公司購買不能商業貸款,只能待產證出具後辦理持證抵押,年限與利率都有別於商業貸款;
3.公司買房繳稅的大額稅種就是3%的契稅,其餘手續費等都不高,但是有一點區別於個人購買的是:房產稅,按照買入價格*1.2%*0.8*年限。
7. 公司名義抵押房產申請貸款
個問題的關鍵點就是以「公司」的名義,那麼究竟公司買房可以貸款嗎?其實是可以的,這裡面的購房者既可以是個