現在的公司交不上公積金貸款嗎

Ⅰ 為什麼房產商不讓貸公積金

主要原因是因為開發商的項目沒進行住房公積金貸款備案。

而開發商的項目沒進行住房公積金貸款備案有以下幾種原因：

1. 開發公司資金比較緊張，公積金貸款放款相對於商業貸款放款時間較長，開發公司資金比較緊張承受不起的。

2. 開發項目屬於比較搶手，而住房公積金貸款手續辦理麻煩，影響開發。

3. 開發公司本身不太規范達不到公積金中心項目備案的要求，或備案申請被拒絕。

解決方法：

國家規定不得拒絕公積金貸款，可以投訴當地工商局或房管局。

(1)現在的公司交不上公積金貸款嗎擴展閱讀：

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

住房公積金貸款

Ⅱ 為什麼很多公司沒交公積金原因如下

【導語】公積金對很多人來說，除了貸款買房以外，還有其他的功能，但是現在有很多公司，對自己的員工只交納一個五險的待遇，但是不交納住房公積金的待遇。這是什麼原因呢？下面一起來看看吧。

公積金的作用
其實主要有三個原因，第一，五險是法定的，公積金不是法定的。社保是國家強制支付的費用。任何企業和員工都有義務支付。不交是違法的，所以正規企業會交社保。但是，公積金不是法定的，也不是強制性的。如果單位給你，說明福利好，不給你，也不違法。既然可以交也可以不交，一些效益差的企業自然不交。
第二，不交公積金可以省錢。這是很多企業最重要的原因，現在公積金的繳費比例是5%-12%兩者之間。例如，如果員工的月薪是5000元，如果是12元%企業每月多繳600元。如果企業規模為100人，每月就要多支出6萬元，6萬元可招聘12人。因此，企業不支付公積金可以節省很大一部分費用。
當然交了公積金對員工來說就是好事了，企業幫交600，個人再交600，一個月多拿1200，不管是租房還是買房壓力都會小很多。而且有公積金的人，到銀行申請房貸也很容易，貸到的比例更高，利率更低。
第三，一些企業的外來打工者比例很大，社會保障必須支付，但公積金不如加工資實惠。許多工人來工作時更關注實際工資。實際工資越高，就越容易找到人。這些外來打工者不願意支付公積金，他們不在大城市定居，用處不大。

公積金有什麼作用
1、貸款買房，買房時申請公積金貸款，不僅利息低，遠低於商業貸款，還可以用來還房貸；
2、提取買房，可以提取公積金中的錢作為房子的首付；如果不買房，也可以一次性提取公積金中的錢；
3、租房，如果符合條件，有正式的租房合同，也可以用公積金租房；
4、在治療重大疾病時，如果支付人的家庭成員不幸患有重大疾病，可以申請提取公積金支付醫療費用，幫助減輕負擔；
5、養老金，如退休、退休、出國定居等，可申請一次性提取公積金。對退休人員來說，一次性提取的公積金的作用是相當大的；
6、房屋裝修、裝修、房屋裝修都要花很多錢，此時公積金也能起到很大的作用。

如何領取公積金裡面的錢
1、首先，符合領取條件的員工攜帶相關材料到公積金管理中心填寫公積金領取申請表；
2、然後員工將申請表提交單位進行初審，審核通過後，在申請表上加蓋單位在銀行預留的印章；
3、之後，持單位蓋章的申請表和公積金管理中心審批；
4、批通過後，可到銀行辦理公積金余額提取手續。

溫馨提示：並非所有情況都可以提取公積金。必須提取公積金支付租金和抵押貸款，或者用戶已退休，享受最低生活保障，與單位解除勞動關系。
相關閱讀：
公積金太少怎麼貸款
買車可以用公積金嗎
退休後公積金怎麼取
公積金買車可以嗎
公積金買房利弊是什麼

Ⅲ 公司不繳納住房公積金違法嗎

企業不交公積金是違反法律法規規定的行為。根據《住房公積金管理條例》的規定，單位如果不交公積金，會被處一萬元以上五萬元以下的罰款，如果逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。公司應當按職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例，為職工繳納住房公積金。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。繳納住房公積金也是用人單位的法定義務和責任，住房公積金也屬於強制繳納范圍。但需要注意的是，如果單位不給員工繳納公積金，員工應該去市公積金管理中心及各區縣管理部投訴舉報。而勞動仲裁委對住房公積金的爭議是不予受理的。
出現意外六種行為，還會被拉入到公積金黑名單里：
1.限制、阻撓、拒絕買受人使用住房公積金貸款購房，情節嚴重且拒不整改的；
2．逾期不繳或者少繳住房公積金，責令限期繳存，逾期仍不繳存的；
3．住房公積金貸款連續逾期6期以上，經催收仍不償還的；
4．不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續，行政處罰決定送達後仍不執行的；
5．違規提取或者協助違規提取住房公積金，責令限期改正，逾期仍不退回的；
6．違規獲取或者協助違規獲取住房公積金貸款，責令限期改正，逾期仍不改正的。
(3)現在的公司交不上公積金貸款嗎擴展閱讀：公司只給員工繳納社保，不繳納住房公積金，合法嗎？
公司只給員工繳納社保，不給員工繳納住房公積金，合法嗎？我們大家都知道用人單位給員工繳納社保是法定義務者，即使用人單位的法定義務也是員工的法定義務，帶有強制性是不可以不繳納的。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

Ⅳ 公司遲交公積金導致不能貸款

如果職工單位未按時繳存住房公積金，造成申請貸款的職工不符合規定的條件，職工就不能獲得住房公積金貸款。在各地住房公積金實踐中，通常欠繳職工住房公積金都是出於單位的原因，為了維護職工的合法權益，對單位未按時繳存住房公積金、欠繳職工住房公積金，導致該單位職工無法獲得住房公積金貸款的，各地通常規定單位必須補繳全體職工欠繳的住房公積金金額，補繳後可視同該單位職工已連續繳存住房公積金；但也有一些地方規定，單位只要辦理該職工住房公積金的補繳即可。公積金斷繳不會失效，住房公積金停交的會封存。公積金與社保一樣，都是職工重要的權益保障，即使停交，也沒有「賬戶清零」、「賬戶失效」等說法。賬戶里的錢還是職工本人的，裡面的余額不會因為辭職而消失。因換工作導致公積金「斷檔」的，待找到新工作後從單位建立勞動關系時開始繳公積金，先到原單位要求辦理賬戶轉移，把原先繳存的公積金余額全部集中到新繳存賬戶上。至於並非有意斷繳，而是因為換工作或公司延遲繳納的緣故，導致公積金斷繳，斷繳1個月或短時間內及時補上，對於公積金貸款影響倒沒這么大。如果是因為公司延遲繳納的緣故，建議斷繳別超過3個月。很多地區，最初欠繳月份次月起計算超過3個月，申請人需要再正常連續繳存6個月或12個月後，才能申請貸款。
公司不交公積金怎麼辦?
公司不交公積金的，員工可以去住房公積金中心投訴，或者向工會組織提意見。公積金是具有強制性、互助性、保障性的長期住房儲金，單位不交將會依法受到懲罰。
綜上所述,當單位未按時繳存住房公積金、欠繳職工住房公積金，導致該單位職工無法獲得住房公積金貸款的，各地通常規定單位必須補繳全體職工欠繳的住房公積金金額.
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

Ⅳ 公司不給交公積金，屬於違法嗎

根據住房公積金條例規定，公積金是強制繳納的，公司不交住房公積金是違法的，有相應的處罰，職工也可以向住房公積金管理中心投訴。

《住房公積金管理條例》第20條規定：「單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或少繳」

第37條規定「單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。

」第38條規定：「單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。」

(5)現在的公司交不上公積金貸款嗎擴展閱讀

不繳住房公積金，將列入「黑名單」

2018年10月15日發布的《住房城鄉建設領域失信聯合懲戒對象名單管理暫行辦法（網上徵求意見稿）》（以下簡稱徵求意見稿）指出，如果在住房公積金方面存在以下6種行為，情節嚴重或社會影響較大的，將被列入失信聯合懲戒對象名單。

1、限制、阻撓、拒絕買受人使用住房公積金貸款購房，情節嚴重且拒不整改的；

2、不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續，行政處罰決定送達後仍不執行的；

3、逾期不繳或者少繳住房公積金，責令限期繳存，逾期仍不繳存的；

4、違規提取或者協助違規提取住房公積金，責令限期改正，逾期仍不退回的；

5、違規獲取或者協助違規獲取住房公積金貸款，責令限期改正，逾期仍不改正的；

6、住房公積金貸款連續逾期6期以上，經催收仍不償還的；

其中，明確提出了企業給職工不繳、少繳、不按時繳公積金，將列入黑名單

Ⅵ 現在還有的企業不給員工繳納公積金，這屬於違法嗎

有的企業不給員工繳納公積金，是屬於違法的。

《住房公積金管理條例》還規定了單位不繳交住房公積金的法律責任。第37條規定「單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。」

第38條規定：「單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。」

國務院《住房公積金管理條例》第13條、第14條、第15條都明確規定，不管是單位辦理繳存登記、設立單位住房公積金賬戶，還是為在職職工設立個人住房公積金賬戶，或者是每月正常匯繳住房公積金，單位都是「應當」辦理。「應當」在法律上即為「必須」「強制」之意。

《住房公積金管理條例》第40條規定，住房公積金管理中心違反本條例規定，有下列行為之一的，由國務院建設行政主管部門或者省、自治區人民政府建設行政主管部門依據管理職權，責令限期改正；對負有責任的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分：

（一）未按照規定設立住房公積金專戶的；

（二）未按照規定審批職工提取、使用住房公積金的；

（三）未按照規定使用住房公積金增值收益的；

（四）委託住房公積金管理委員會指定的銀行以外的機構辦理住房公積金金融業務的；

（五）未建立職工住房公積金明細賬的。

(6)現在的公司交不上公積金貸款嗎擴展閱讀：

繳納住房公積金的好處

1、貸款利率低於商業貸款利率

提到公積金貸款，最直接的特點就是貸款利率比商業貸款利率低。現行的住房公積金貸款年利率五年以上為3.25% ，而商業貸款年基準利率為4.90% ，各商業銀行可能在此基礎上打個九折。買房時，如果用住房公積金貸款，年利率可能會相差1.65%，為購房者節約很多購房成本。

2、提前還貸不收違約金

和商業貸款相比，用住房公積金貸款還款時方式時間更靈活。公積金還款時每月還款額度只要不低於銀行規定的「最低還款額度」即可。用住房公積金按揭貸款買房後想提前還款，無論是提前償還部分貸款還是全部償還，只需本金和利息即可，不需要另支付違約金。

3、貸款額度多，期限長

購房者都知道，在總房款一定的情況下，貸款額度越大，首付款越少，壓力越小;貸款期限越長，月供越少，壓力越小。住房公積金貸款和商業貸款相比，公積金貸款占明顯優勢。通常情況下，如果有政策，政策內容都會偏向公積金貸款。

4、對房齡、貸款人年齡限制少

很多異地購房者無奈於年齡的限制，使得購房時無法申請到商業貸款，或者說貸不了足夠的款。因為商業貸款的年齡限制為必須貸款人年齡與貸款年限之和必須小於65周歲，而公積金貸款對貸款人年齡就沒有限制。

5、可提前提取

公積金的用途其實不只是在貸款買房方面，交的住房公積金用在購買、修建具有自主產權的自住住房，或者出具相關有效證明材料能證明家庭困難情況的，也可以提取出住房公積金。

Ⅶ 公司如果沒有按時交公積金，造成無法貸款公積金怎麼辦

厄如果公司沒有按時交公積金造成無法的公積金貸款的話，我覺得自己可以房貸公司協商一下，公司只是沒有按時交，能否讓公司趕緊給自己補交，好像交滿6個月之後就可以貸款了吧。

Ⅷ 公積金之前交了很多年，現在公司沒有給交，還能貸款嗎

暫時不能

公積金貸款的前提條件之一，就是現在屬於正常交款的賬戶。你現在的公司停繳公積金，就沒法申請貸款了。但是如果買房，可以把以前存在公積金賬戶里的錢提取出來使用

Ⅸ 工作單位不給買住房公積金怎麼辦違法嗎

接到一個剛畢業參加工作的大學生咨詢，稱上班的單位沒有幫他購買住房公積金，擔心以後買房的時候不能申請公積金貸款，他想問公積金是強制購買的嗎？公司不為員工買公積金犯法嗎？
不交公積金有什麼影響
據公積金管理中心的規定，公積金貸款申請人如果購買商品房、成本價房的，公積金需要連續繳滿半年且現正處於繳存狀態；如果申請人購買政策性房產(如經濟適用房、兩限房等)，公積金只需現在正處於繳存狀態即可。
公積金是強制購買的
住房公積金是強制繳納的，《住房公積金管理條例》第13條、第14條、第15條、第20條有明確規定。
用人單位在辦理公積金繳存登記、設立公積金賬戶、每月匯繳公積金等事項上，都是「應當辦理」，因此，住房公積金是強制繳納的。
單位不繳、漏繳公積金要處罰
單位逾期不繳或者漏繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。
所以，如果公司沒有幫你購買公積金，可以到相關部門舉報投訴。
職工應該到市公積金管理中心及各區縣管理部投訴舉報，而不是到勞動仲裁委提起勞動仲裁。溫馨提示，勞動仲裁委對住房公積金的爭議是不予受理的。

Ⅹ 民營企業不交公積金是常態么

公積金並非是也必須給員工繳納的，因此公司可以根據公司的制度規章來選擇性地給員工繳納公積金。

特別是效益好的大中型企業，繳納公積金已經成為了企業的一種競爭優勢，成為了一種常態。

在一些小微企業，特別是剛成立沒有多久，還在生存和成長階段的企業，資金比較薄弱，往往是沒有給員工繳納公積金的。當然，還有一些企業沒有長遠的發展規劃，也是沒有給員工繳納公積金的。

這一類小微企業佔中國的企業的大多數，所以說公積金繳納企業的發展的一種趨勢，但是目前的現狀並不是所有的企業都繳納公積金。