㈠ 深圳公積金可以貸款在汕尾買房嗎
深圳公積金可以在汕尾買房。
住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當地住房公積金管理機構）。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
貸款對象應當符合以下四個條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
異地申請住房公積金貸款流程：
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
辦理公積金異地貸款所需資料有：
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫，夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫，夫妻各一份)。
異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。
貸款額度：
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。
溫馨提示：
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
㈡ 汕尾公積金為什麼不能房貸
這回事汕尾市的市長信箱答復：
標題： 汕尾何時有住房公積金貸款？
反映內容： 汕尾市何時才有公積金貸款可辦理。
黨政機關答復：
《汕尾市住房公積金貸款管理暫行辦法》於2009年6月29日頒布。貸款業務開展前期工作正在籌備之中，對於符合公積金提取條件、提交資料齊全的對象，管理中心受理後按照規定三個工作日內辦理。
㈢ 單位在廣州，我想在汕尾買房，可以用廣州的住房公積金貸款嗎
在汕尾買房，現在還不能用廣州的公積金貸款買房。
買房後，可以提取廣州的公積金。
㈣ 聽說公積金貸款最便宜，在汕尾買的二手房，廣州的公積金能貸款嗎
您好，公積金異地申請資料：
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
住房公積金貸款需提供的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
(5)借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據;
(6)有效的擔保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
異地申請住房公積金貸款流程：
1、職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
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㈤ 汕尾市住房公積金管理中心怎麼樣
汕尾市住房公積金管理中心，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。
通過網路企業信用查看汕尾市住房公積金管理中心更多信息和資訊。
㈥ 廣東汕尾：首次公積金貸款買一手商品住房，首付比例最低兩成
6月14日，澎湃新聞從廣東省汕尾市住房和城鄉建設局獲悉，近日汕尾市發布《關於促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》（簡稱《通知》）。
加大購房金融支持力度方面，《通知》提到，汕尾市個人住房貸款最低首付比例按照國家和省住房信貸政策有關規定執行，當前要落實好「居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款首付比例不低於25%；對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件購買普通住房再次申請商業性個人住房貸款首付比例不低於30%」政策，金融機構應根據市場變化合理確定個人住房貸款利率水平。
同時，按照「市場化」「法治化」原則滿足房地產企業合理融資需求。金融機構應對經營穩健、風險可控、抵質押品充足的優質項目給予合理的房地產開發貸款支持，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，有效緩解房地產市場資金鏈運行壓力。
加大住房公積金支持力度方面，《通知》顯示，降低公積金貸款首付比例。首次申請住房公積金貸款購買一手商品住房的，首付比例最低為20%；第二次申請公積金貸款，首付款比例最低為30%。繳存職工在汕尾市購買新建商品住房的，允許先提取其本人及配偶賬戶內的住房公積金支付購房首付款。
優化土地供應及施工許可方面，降低土地競買保證金比例，競買保證金比例調整為不低於土地招拍掛底價的20%。土地出讓款自成交之日起一個月內交至不低於50%，剩餘價款交款期限最長不超過一年。
同時推行「拿地即開工」。加強土地前期整備，達到凈地條件出讓。建設項目可分「基坑支護和土方開挖」「地下室」「±0.000以上」三個階段辦理施工許可，實現「拿地即開工」。
推行「交房即發證」方面，《通知》明確，推行房屋交易網簽備案、繳稅、不動產登記「一窗受理、並行辦理」工作模式，開發企業及購房人可申請「交房即發證」服務。
加大人才安居支持力度方面，《通知》指出，高層次人才購買自住普通一手商品住房的，在支付定金和簽訂認購協議書後，允許提取住房公積金用於支付所購房屋的首付款，不受《汕尾市住房公積金資金流動性風險預案》限制。同時，高層次人才購買自住普通商品住房的，申請提取本人住房公積金不受戶籍地限制。
在貸款額度上，高層次人才在汕尾市申請住房公積金貸款時，一類人才可享受最高不超過現行貸款額度上限的4倍，即不超過160萬元；二類人才可享受最高不超過現行貸款額度上限的3倍，即不超過120萬元；三類人才可享受最高不超過現行貸款額度上限的2倍，即不超過80萬元；四類人才可享受最高不超過現行貸款額度上限的1.5倍，即不超過60萬元。
㈦ 汕尾 公積金貸款 貸多少
購買一手住房最高貸款額度為35萬元；購買二手住房最高貸款額度為25萬元。最高個人住房公積金貸款額度的調整，由市住房公積金管理委員會確定。
㈧ 汕尾公積金最多可以貸多少錢
咨詢記錄 · 回答於2021-12-19