公積金貸款流程在網上能查到嗎

① 在網上怎麼樣才能查詢到用公積金貸款審批進度

在網上查詢不到公積金貸款審批進度

② 住房公積金貸款進度如何查詢

公積金貸款的進度，可以去你貸款城市的公積金中心進行查詢，這樣就能了解到貸款的進度。

關於公積金貸款。

住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一：貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二：貸款比例不同

同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三：貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

區別四：審批時間不同

商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。

區別五：貸款來源不同

商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。

區別六：使用人群不同

商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。

區別七：利息用途不同

商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。

區別八：審批機構不同

商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。

區別九：年限和額度不同

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。

區別十：二套房不同

商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。

綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。

③ 公積金怎麼查貸款進度

查詢公積金貸款進度有兩種方法：
第一種方法：通過電話查詢住房公積金貸款承辦銀行，了解貸款審批情況。
第二種具體方法是：
進入市中心網站,在首頁站內導航里選擇「互動參與」的「個人查詢」一欄;
在跳出的「個人公積金余額及貸款辦理情況查詢身份驗證」頁面中，輸入借款人的個人公積金帳號（或身份證號碼）以及查詢密碼後登錄查詢系統;
在「公積金在線查詢」頁面中，選擇「貸款審批情況查詢」，查詢系統就會顯示出銀行報送的日期、市中心辦理情況等信息。
若查詢系統提示「查無此人」，有三種可能：
是銀行尚未將貸款申請資料報送市中心；
是市中心已將貸款申請資料退回銀行；
是該筆貸款已發放。

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

④ 住房公積金貸款可以在網上查詢進度嗎

住房公積金貸款可以在網上查詢進度的。

拓展知識：

公積金還按揭的方法

1. 填寫相應的《住房公積金償還貸款提取申請表》，這是一式三聯的，是在當地住房公積金管理中心現場填寫的；

2. 商業貸款的借款合同的原件及其的復印件；

3. 銀行出具的前12個月的還款的明細表，並且需加蓋銀行公章；

4. 房管的部門備案的購房合同的原件，二手房需要提供契稅完稅憑證或者是全額的銷售不動產發票的原件。

⑤ 公積金貸款申請已經好多天了，怎麼查詢進度啊可以查嗎

個人可以登陸國家機關分網站查詢貸款審批的進度。

具體操作方法為:登陸公積金官網,進入「信息查詢」欄目中的「個人貸款查詢」,輸入職工賬號、身份證號、職工姓名、查詢密碼和驗證碼後,點擊頁面左側「貸款申請查詢」即可,初次登陸密碼自設。

拓展資料;

公積金貸款流程細節

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

申請人及配偶住房公積金繳存證明;

申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

購買住房的合同、協議等有效證明文件;

用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

公積金要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同

房天下

⑥ 國管公積金貸款進度可網上查啦！

國管公積金貸款進度開通網上查詢服務後，借款人可通過網上和櫃台兩種途徑查詢其貸款。

註：購買期房貸款，房屋封頂後放款；購買二手房申請純公積金貸款，過戶後放款；購買二手房申請組合貸款，過戶並辦妥抵押登記後放款。

二、如何櫃台查詢國管公積金貸款進度？

除登錄網站查詢賬戶情況外，職工還可以持本人身份證原件到經辦網點住房公積金櫃台查詢。

借款申請人還可通過資金中心門戶網站和微信公眾號，查詢個人貸款辦理進度；開通簡訊服務後，還能及時接收資金中心推送的貸款辦理進度通知簡訊。

借款人想知道目前國管公積金貸款的整體進度情況，可在官網的“貸款進度公示”一欄查詢最近放款的國管貸款記錄，包括“借款編號”、“購房類型”、“經辦網點”、“受理日期”、“批准日期”、“放款日期”等內容。

來源：中央國家機關住房資金管理中心

該內容僅在北京適用

⑦ 我已經在網上提交了公積金組合貸款，怎樣查詢審批進度

已經在網上提交了公積金組合貸款，可以在官網，微信公眾號和手機app查詢審批進度。
正規銀行辦理的流程是：首先，借款人需向銀行提交除身份證以外的一系列材料，包括
1.貸款申請審批表；
2.居住地址證明；
3、工作和收入證明；
4、銀行規定的其他資料。
其次，銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同。
最後，銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。 這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體
《住房公積金管理條例》第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第十四條 新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

⑧ 從網上怎麼查住房公積金

一、網上銀行

1、主要功能：可以查詢個人住房公積金賬戶余額、月繳額查詢與明細等等;還款計劃查詢、公積金貸款余額及明細查詢、公積金貸款自助還款、貸款試算等。

2、申請流程：想要查詢個人住房公積金賬戶的余額，還沒有簽約建行網上銀行的個人客戶要求拿著身份證件到網點，辦理好了簽約手續，之後再登錄建行的網上銀行追加個人住房公積金賬號就可以了;若是已經簽約建行網上銀行的客戶只需在本人網上銀行客戶號下追加個人住房公積金賬號即可。

對於公積金貸款信息的查詢和貸款試算，客戶注冊為建行網上銀行客戶即可，若要開通網上公積金貸款自助還款功能還需將還款賬號追加至網上銀行。

二、手機銀行查詢

1、主要功能：個人住房公積金月繳額查詢、賬戶余額查詢、明細信息查詢等。

2、申請流程：客戶使用手機網路功能下載軟體，運行建行手機銀行軟體開通手機銀行服務就可以了，簡訊客戶只要拿著本人身份證到建設銀行網點或電話銀行完成公積金簡訊服務客戶簽約和賬戶追加。

三、電話銀行查詢

1、主要功能：對於個人住房公積金月繳額查詢、賬戶余額以及明細查詢、結清試算、公積金貸款余額以及明細查詢等。

2、申請流程：對於個人住房公積金賬戶的查詢，客戶需持本人身份證到建行網點辦理簽約即可申請辦理公積金電話銀行查詢服務。

想要了解貸款試算以及查詢公積金貸款信息，非簽約客戶與電話銀行簽約客戶都可撥打95533，按語音提示操作進行相關查詢和貸款結清試算。

四、自助銀行查詢

1、主要功能：個人公積金賬戶余額查詢、月繳額查詢、明細信息查詢，住房公積金專用存摺(對賬簿)自助終端補登和列印以及公積金貸款余額及明細查詢。

2、申請流程：對於個人住房公積金賬戶信息的查詢，客戶需持本人身份證到建行網點辦理本人龍卡儲蓄卡、公積金專用存摺(對賬簿)和個人公積金賬戶的關聯關系，自助銀行服務如果開通後就可以在自助終端上或者建設銀行atm查詢列印自己的公積金賬戶的相關信息。

⑨ 公積金貸款進度怎麼查詢

公積金貸款進度的查詢方法有以下幾種：
一、網上查詢方法
1、登錄辦理公積金貸款的委託銀行的網上銀行查詢。
2、通過電話聯系公積金貸款委託銀行的客服人員查詢。
3、自己帶上相關的資料前往公積金貸款業務經辦行的營業網點查詢。
4、帶上相關材料前往當地的公積金管理中心查詢。
二、公積金官網查詢
在當地公積金管理中心的官方網站上的「住房公積金查詢」鏈接，進入查詢頁面，輸入公積金卡號及密碼，進入賬戶詳細頁面。
三、貸款行網銀查詢
借款人登錄公積金託管銀行網上銀行。借款人在網上銀行各種信息里找到「住房公積金」選項，點開「住房公積金」欄目即可查詢。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》

⑩ 如何查詢公積金貸款辦理進度

查詢公積金貸款辦理進度只能是咨詢公積金中心或者辦理公積金貸款的銀行工作人員，咨詢方法如下：
1、到公積金中心現場咨詢，提供本人身份證原件給工作人員；
2、打電話咨詢具體經辦人員；
公積金貸款所需材料和流程如下：
一、借款人申請貸款時，應准備以下資料：
1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；
3、繳存住房公積金的證明；
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）；
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
6、要有不低於總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明）；
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。
二、具體流程：
第一步：申請
1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料，確定貸款金額；
2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批准文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請；
3、購買具有完全產權的私有住房（即二手房）的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。
第二步：審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三步：簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意後，通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四步：擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證；
2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證；
3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。
第五步：銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。