貸款公司為什麼要回款

① 貸款公司為什麼要收我錢才放貸款

一般來說你做的是信貸的話，有一部分貸款公司會收你的誠意金，他們怕你不做了，麻煩，但額度都應該收的不高，如果收高了的話，你就要考慮考慮了，還有一部分不收你的錢但會把你的資料原件壓著，等款放下來，你給了費用才把資料給你，所以你確實前期不想給錢的可以換一家就是，我們就是後面一種

② 金融信貸手續費和回款是一個意思嗎

明顯不是一個意思，金融信貸的手續費就是在他們放款的時候有借款人出借人，這邊收取的一定的費用就是手續費，所謂的回款就是你每一期的還款對於他們來說就是還回款。

③ 貸款公司要求我已經批下來的款，回款給他們，有這樣的嗎騙錢的吧

貸款還沒有下來，就說明房款還沒有全部到位，所以沒有使用權，是否能交房要看購房者和開發商簽訂的購房合同是怎麼約定的，法律沒有明確的規定。按揭貸款買房需要哪些材料1、申請人個人資信證明：(1)申請人一般須為兩人以上。申請人應當提供一份申請書，表明兩人願意共同申請貸款，共同承擔還款義務和風險;(2)出示申請人各自單位出具的收入證明及納稅證明。有的，出具收入證明;(3)提供個人財務情況，包括有存款情況(人民幣、外幣)，擁有私車情況，有價證券及其他資產情況。應出示存摺原件或銀行出具的存款證明;(4)貸款申請人提供保人的，對自然人保人，要求有固定的職業，固定的收入，有還款能力，同時要在申請貸款的建行開立戶頭，存入不低於月還款額6倍的存款。2、貸款申請人須提交的有關購房文件：(1)經房地局備案登記的正式《商品房預售(銷售)合同》。對於只簽訂了認購合同的，由律師事務所上報銀行，由銀行決定是否承認有效，是否給予貸款;(2)房屋總價款30以上的首期款交齊發票或收據;(3)向律師事務所或銀行購房信貸處領取申請表二份、合同書四份。在律師指導下填好申請貸款表格，其中內容包括發展商簽章同意於房產過戶前對其按揭貸款提供擔保，以及申請人同意以所購房屋作為按揭抵押物的聲明;(4)銀行要求提供的其他文件。按揭貸款買房能否退房具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：1、商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;2、商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：1、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;2、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;3、故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比絕對值超出3，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

④ 放款和回款是什麼意思

放款和回款的意思分別是：

1、放款：

放款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款，貼現，透支等出貸資金的總稱。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

回款的管理關鍵：

目標化是回款管理工作的基礎。正確實施回款管理目標化，首先，要求企業要能結合銷貨情況確定不同時期的回款目標，並寫進每一個時期企業的銷售計劃中。

一些企業的銷售計劃中通常只對銷售額*市場佔有率作出明確的規定，卻忽視了對於回款任務的安排，顯然不利於銷售工作的開展。回款工作的目標化不僅僅意味著企業回款目標的確立，最關鍵的步驟是將企業總體的回饋目標進行科學地分解，最終細化落實到每個銷售員身上。

⑤ 回款是什麼意思

回款是一種資金流動形式，也是銷售中的一種業務模式。商家通過先銷售後收款的方式提高銷量，通過催繳回款用於再生產或投資，以實現第二次銷售業務。回款通常屬於流動資金的一種，開展回款業務對賣方的資金要求較大，風險較高，易造成資金鏈斷裂。

如加入承付、保兌、保險等第三方信用支持，則風險大大降低。回款是做業務的核心工作之一，也是企業生存、發展的要素之一，只有不斷提高回款質量，不斷提高業績，企業才能健康發展，自己才能快速進步。

(5)貸款公司為什麼要回款擴展閱讀

回款：研究表明，收款的難易程度取決於賬齡而不是賬款金額； 不要怕追款失去客戶。對得寸進尺的傢伙，丟掉又有何可惜？如果客戶發出「不供貨就不再付款」的威脅，要當機立斷，即使停止供貨，以免陷於絕地難以逃脫。

收款時不要做出過激的行為；必要時請出討債公司，採用一些別出心裁的催債方式可能有奇效。對銷售人員和追款人員的培訓、獎懲相當重要； 激勵客戶，為刺激客戶的回款積極性，對合作的客戶，可以提供特別的優惠條件。

⑥ 銀行貸款定期回存是什麼 借了三年的貸款 說每年的某天要去把借款全存回銀行。 這樣是什麼意思

1. 你選擇的應該是銀行的經營性質貸款，因為銀行為了確保回款在借款合同中明確指出在每年的某日要進行回款。用行業用語你所述的為循環貸，銀行會在你使用這筆貸款期還會根據你每月的還款情況對你進行加息或提前還款等條件要求。

2. 如果到期歸本資金不充足，您還可以選擇一些靠譜的擔保公司進行墊資，這樣你只需花費一筆費用就可以確保按時歸本。當前市場過橋墊資的公司比較多且混亂，點位也是高低都有，多談幾家或者尋找你認識的朋友或銀行個貸經理都可以幫你解決你歸本的問題。

3. 每年歸本後，你本年度使用貸款符合銀行的要求及規定，銀行會在10個工作日內對你進行二次放款。