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公司貸款買房股東

發布時間:2022-09-15 20:37:20

A. 公司貸款股東需要承擔什麼責任

企業貸款還不上,股東是否承擔責任,首先是要看企業的性質,如果企業是有限責任公司或股份有限公司,股東以其出資的份額承擔有限責任,如果股東已經按股東協議全部出資全部出資到位,那就不需要承擔責任,也就是說公司經營虧損資不抵債股東也沒有清償的義務。
法律分析
分為三種情況,具體如下:一、不需要股東承擔償還責任的情況:首先是要看企業的性質,如果企業是有限責任公司或股份有限公司,股東以其出資的份額承擔有限責任,如果股東已經按股東協議全部出資全部出資到位,那就不需要承擔責任,也就是說公司經營虧損資不抵債股東也沒有清償的義務。如果股東之前沒有實繳滿出資比例,那就是必須按要求把未出資的金額補充到位,補充到位之後也是不需要承擔債務責任的。二、需要股東承擔償還責任的情況:如果企業是合夥制,那股東就需要承擔償還責任。根據《合夥企業法》第二條規定,普通合夥企業由普通合夥人組成,合夥人對合夥企業債務承擔無限連帶責任,也就是不管你出資比例是多少,一旦企業出現債務不能償還的,合夥股東是要承擔償無限償責任的。這里所說的無限償還責任,指的是如果企業的資產不足以償還企業的債務,就會追加到股東的個人資產,用於清償企業的債務。三、擔保需要承擔償還責任:有時候雖然以企業的名義貸的款,但是貸款機構會追加法人個人或股東作為擔保人,如果股東在企業貸款過程中做出擔保,那就必須承擔擔保的責任,如果企業不能正常還款,那做出擔保的股東就必須承擔起償還的責任。
法律依據
《中華人民共和國公司法》 第三條 公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。

B. 公司在銀行貸款,股東有責任嗎

法律分析:公司在銀行貸款,股東只在自己的范圍內承擔有限責任。根據相關法律的規定,公司是獨有獨立的法人地位。公司在銀行貸款,屬於公司的債務,公司需要以其全部財產對公司的銀行債務承擔責任。股東只需要以其認繳的出資額或者認購的股份為限承擔有限責任,不承擔連帶責任。

法律依據:《中華人民共和國公司法》 第三條 公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。

C. 以公司名義貸款,股東承擔什麼責任

法律分析:以公司名義貸款,由公司獨立承擔責任,股東僅以其出資為限對公司承擔責任。

法律依據:《中華人民共和國公司法》 第三條 公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。

有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。

D. 公司貸款股東需要承擔什麼責任

公司擔保貸款股東承擔連帶償還債務的責任,但實際上也存在著不需要償還的一些情況,具體如下:
不需要股東承擔償還責任的情況
首先是要看企業的性質,如果企業是有限責任公司或股份有限公司,股東以其出資的份額承擔有限責任,如果股東已經按股東協議全部出資全部出資到位,那就不需要承擔責任,也就是說公司經營虧損資不抵債股東也沒有清償的義務。
如果股東之前沒有實繳滿出資比例,那就是必須按要求把未出資的金額補充到位,補充到位之後也是不需要承擔債務責任的。
二、需要股東承擔償還責任的情況
如果企業是合夥制,那股東就需要承擔償還責任。根據《合夥企業法》第二條規定,普通合夥企業由普通合夥人組成,合夥人對合夥企業債務承擔無限連帶責任,也就是不管你出資比例是多少,一旦企業出現債務不能償還的,合夥股東是要承擔償無限償責任的。
這里所說的無限償還責任,指的是如果企業的資產不足以償還企業的債務,就會追加到股東的個人資產,用於清償企業的債務。
擔保需要承擔償還責任
有時候雖然以企業的名義貸的款,但是貸款機構會追加法人個人或股東作為擔保人,如果股東在企業貸款過程中做出擔保,那就必須承擔擔保的責任,如果企業不能正常還款,那做出擔保的股東就必須承擔起償還的責任。
如果公司是有限責任公司,公司法人應承擔債務的償還,個人股東不需要承擔償還債務的責任。但如果該公司為合夥性質,則個人股東也需要承擔債務。實踐中會有一些股東為公司貸款作擔保,這種情況下也需要承擔責任。
【法律依據】
《公司法》第三條,公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。
有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。

E. 公司貸款對股東影響大嗎

法律分析:如果以公司的名義貸款,股東的利益會受損。如果是個人名義貸款,那對股東影響不大。

法律依據:《中華人民共和國公司法》 第一百四十九條 董事、高級管理人員不得有下列行為:

(一)挪用公司資金;

(二)將公司資金以其個人名義或者以其他個人名義開立賬戶存儲;

(三)違反公司章程的規定,未經股東會、股東大會或者董事會同意,將公司資金借貸給他人或者以公司財產為他人提供擔保;

(四)違反公司章程的規定或者未經股東會、股東大會同意,與本公司訂立合同或者進行交易;

(五)未經股東會或者股東大會同意,利用職務便利為自己或者他人謀取屬於公司的商業機會,自營或者為他人經營與所任職公司同類的業務;

(六)接受他人與公司交易的傭金歸為己有;

(七)擅自披露公司秘密;

(八)違反對公司忠實義務的其他行為。

董事、高級管理人員違反前款規定所得的收入應當歸公司所有。

F. 公司股東貸款的條件

條件如下:
一、時間限制
不同的申請貸款的企業法人無論是個體工商戶還是持有股份的股東,公司經營必須滿一年方能提出申請。
二、提交基本信息
必須提交申請者的二代身份證件,個人住址證明(其中包括電費、水費等各種日常支出費用以及經營主體證明。證明必須合法真實有效。
三、提交營業證明以及收入證明
提交國家由國家相關機構提供的營業執照證明,以及最近6個月的賬戶流水信息。
四、提交房產證明
主要是提交房產證或購房合同、購房發票以及貸款合同,一次來證明個人的住所符合審查要求。
五、徵信記錄
若法人以個人的名義進行借款,則其不能執行公司的財務,需個人的工作證明、收入證明、以及近幾個月的銀行流水信息,以及個人信用是否有不良記錄以及貸款者是否有過重大違法行為記錄。這是金融借貸機構考慮的一項重要內容。
【拓展資料】
一、企業法人貸款額度是多少?
1.企業法人貸款的額度最高可達到人民幣2000萬元。
2.企業法人貸款實行額度內循環授信,在可用額度范圍內可隨借隨還、多次重復支用。
二、個人貸款注意事項
1.申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款,那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2.在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿一年後提出,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3.不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年,作為借款人,您應當妥善保管您的合同和借據。
4.還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,工行就會受理您的延長借款期限申請。
5.貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋,您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
6.貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

G. 公司股東可以買房嗎

法律分析:股東出錢以公司名義買房,是合法的。公司買房屬於公司購置固定資產,沒有條件限制,公司買房需要提供的資料與人個提供的資料不一樣,繳納的契稅稅率不一樣。首先,無論是普通住宅還是非普通住宅,只要是以公司名義購房,均需按照房款的3%繳納契稅,不享受稅率減半的優惠。其次,公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。即使是以本人名義注冊的公司,要想把公司購房轉到個人名下,也必須通過轉售程序,繳納相關稅費後辦理過戶手續。這不僅得再多繳一次稅,而且依然得符合外地人連續5年的納稅證明或社保證明的購房條件。以公司名義購房,房產就將被視為公司固定資產,需要每年列入財務報表計算折舊。另外,一旦公司財務狀況出現問題,房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。要明確約定出資的時間及財產權的轉移手續等問題。由於現在時常會出現股東出資不實或拖延出資的情況,所以,在簽訂出資協議時,要明確約定出資的時間,因為股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。以及要明確約定貨幣出資、非貨幣財產出資的財產權的轉移問題,如股東以貨幣出資的,應將貨幣出資足額存入公司在銀行開設的賬戶以非貨幣財產出資的,則應當依法辦理其財產權的轉移手續。需要辦理所有權或使用權轉讓登記手續的依法辦理登記手續。並且股東繳納出資後,必須經依法設立的驗資機構驗資並出具證明。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

H. 以公司名義貸款,股東和法人承擔什麼責任


1、公司名義貸款,責任由公司承擔,股東無需承擔責任;

2、因為公司是擁有獨立主體資格的法人,其可獨立承擔民事責任;

3、法律依據:《中華人民共和國公司法》
第三條公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。
有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。
拓展資料:根據公司法的規定和公司的一般章程規定,涉及公司經營的重大事項必須經過董事會和股東會議決策同意,以公司名義貸款要考慮公司的還貸能力並經過股東的同意表決。如果借貸後公司虧損,股東不但不能分紅而且虧損也要承擔的,但這要在公司撤銷清算時才能產生,股東是在公司注冊資本金的股份范圍內承擔義務。根據公司法的規定和公司的一般章程規定,涉及公司經營的重大事項必須經過董事會和股東會議決策同意,以公司名義貸款要考慮公司的還貸能力並經過股東的同意表決。如果借貸後公司虧損,股東不但不能分紅而且虧損也要承擔的,但這要在公司撤銷清算時才能產生,股東是在公司注冊資本金的股份范圍內承擔義務。有限責任公司股東按出資額承擔有限責任,如果你是在股東會決議上簽字同意貸款,那麼你最多應承擔已向公司投入的資本金,也就是說一旦還不上錢,你的股份就全部拿不回來了
如果你簽字的是你個人為有限公司貸款進行擔保的文件,那麼一旦公司還不上貸款,你需要承擔代為償還全部或部分貸款的責任。夫妻都簽字後共同承擔責任。
【法律依據】
《公司法》
第三條【法人財產權及股東責任】公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。
有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。

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