北京公積金貸款提前網上

❶ 誰在網上辦理過 北京公積金貸款，請分享一下具體的歷程

這個問題是這樣的，各地的公積金貸款辦理方法是一樣的，在網上選定貸款銀行，先向銀行申請，填寫申請表，提交貸款資料，銀行審查時並將申請報送到公積金中心，等待審批，審批完成後簽訂貸款合同，辦理房產抵押，發放貸款。

❷ 公積金貸款如何提前辦理還款

1） 部分提前還款：1.借款人撥打12329公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款；
2.還款人申請提前還款，並填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
3.確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4.受委託銀行審批。
5.公積金管理中心審批；
6.去銀行償還部分貸款本金；
7.將提前還款表送至公積金中心留檔；
2） 全部提前還款：1.申請人可通過撥打12329公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額，並預約好相關的提前還款的金額；
2.首先還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
3.受委託銀行審批；
4.公積金管理中心審批；
5.去銀行償還貸款本息；
6.將提前還款表送至公積金中心留檔；
3） 想要順利的辦理公積金提前還款，還需要滿足以下3點要求：1.滿足公積金貸款已成功放款；
2.還款時間滿一年以上；
3.申請人當前狀態下沒有逾期；
一；住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
二；2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。 2015年，《住房公積金管理條例》規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
三；2018年9月17日，北京調整住房公積金個人住房貸款政策，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日，住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。
四；2016年9月1號起，國管公積金的提取流程將進行簡化，職工在辦理住房公積金提取業務時，首先需要填寫《住房公積金提取承諾書》申報信息並作出承諾。之後凡是可以通過相關部門獲取信息進行聯網審核的，就不再要求提供相關證明材料，這樣一來更方便單位和職工提取住房公積金。對於退休職工提取公積金的業務，也在流程上做了簡化。如果職工達到法定退休年齡，並且單位已經將職工的住房公積金賬戶封存，那麼不需要提交任何材料就可以辦理公積金提取業務。此次提取流程簡化，涉及到多種情況，總的來說今後職工在提取公積金的時候，可以減少80%的材料量。此外，資金中心加大了對騙提套取住房公積金行為的懲戒力度，一旦發現，將終止職工的提取行為，並要求在規定期限內退還所提取的金額。不僅如此，從發現違規的日期算起，該職工三年內將不能夠辦理公積金提取業務和貸款申請。對於涉嫌違法犯罪的，將移交公安機關處理。

❸ 北京公積金：購房、租房等提取業務及事項實現全程網辦

北京住房公積金中心今日（9月16日）發布《關於持續優化規范住房公積金歸集業務的通知》，通知擴大了托收日選擇范圍，增加了同套房配偶提取住房公積金和住房公積金約定提取業務網上辦理渠道，實現了賬戶封存滿半年以上非本市戶籍人員離職銷戶提取網上辦結。

通知提出擴大托收日選擇范圍，單位如選擇委託收款方式繳存住房公積金，托收日可在1-31日間任意選擇。如托收當月沒有所選日期，則托收日即為當月最後一天。選擇委託收款方式繳存公積金的單位，原來只可在每月的1-28日之間選擇任一日作為托收日。現在單位可在1-31日之間任意選擇。

高頻提取業務及事項實現全程網辦

根據通知，初次申請提取時辦理約定，職工通過住房公積金個人網上業務平台申請域內購房提取（北京商品房、經濟適用房及限價商品房）、北京住房公積金貸款購房提取或租房提取（無房租房1500元/月及提供租房發票）時，可同時辦理約定提取業務。

職工可登錄個人網上業務平台，點擊「我要提取-提取住房公積金-提取申請」，選擇相應提取事項並將提取信息填寫完畢後，在「約定提取信息」欄目選擇約定提取日及周期。提取審核通過、首次資金支付成功後，將根據職工選擇的約定提取周期將住房公積金轉入其公積金用卡賬戶中。

非首次提取辦理約定方面，職工如已辦理購房、租房或大修翻建自建住房提取業務，該提取事項為有效狀態且有剩餘提取額度時，職工可登錄個人網上業務平台，點擊「我要提取-提取住房公積金-已申請提取事項管理-約定提取管理」辦理即可。提交成功後，將根據職工選擇的約定提取周期將住房公積金轉入其公積金用卡賬戶中。

已辦理過約定提取業務的，還可通過「約定提取管理」功能查看、變更、停用約定提取信息。

配偶提取實現網上辦結

根據通知，職工如已辦理購房、租房或大修翻建自建住房提取業務，該提取事項為生效狀態且有剩餘提取額度，其配偶可登錄個人網上業務平台，選擇「因婚姻關系提取住房公積金」事項提取本人住房公積金。如婚姻狀況可通過我市民政核驗通過或已在公積金系統綁定婚姻關系，配偶提取可網上辦結。婚姻狀況無法核驗的，配偶可持本人身份證（或人臉識別）及結婚證到任意管理部或銀行代辦網點辦理。

非本市戶籍人員銷戶提取實現網上辦結

非本市戶籍人員住房公積金賬戶在管理中心封存半年以上，且未在異地繼續繳存的，銷戶提取全程網上辦結。職工登錄個人網上業務系統，選擇「非本市戶籍人員與單位解除勞動關系銷戶提取住房公積金」事項提取本人住房公積金。審核通過後賬戶余額轉入本人的公積金用卡賬戶，其住房公積金個人賬戶同步注銷。

連續繳存滿3個月可辦理租房提取

根據通知，職工在北京地區公積金中心連續足額繳存滿3個月，本人及配偶在北京無自有住房且租賃住房的，可通過個人網上業務平台或櫃台申請辦理租房提取業務。

另外，職工如有住房公積金賬戶封存在異地公積金中心，在北京公積金中心開立個人賬戶後連續繳存半年以上的、且當前仍為繳存狀態，可通過個人網上業務平台或櫃台申請將異地公積金賬戶轉入北京公積金中心。

❹ （急）北京公積金貸款如何提前還款

1。可以直接到銀行還款。我就曾在銀行辦理過公積金提前還款。
2。到公積金擔保中心（有這樣的機構嗎？）。請查詢你的貸款合同，上面有擔保機構名稱（你的產權證上也有其名稱，在產權證最後，比如抵押給...)。我所知道的是到所提及的擔保機構辦理解除抵押，並辦理退費。

參考：
當借款人在貸款期間內提前一次性償還與貸款銀行簽訂的借款合同中規定的剩餘全部貸款本息時，擔保公司予以退費。由借款人向擔保公司提出退費申請，同時需提供以下證明材料：
(1)擔保費退費申請書。
(2)借款保證合同（原件）
(3)抵押反擔保合同（原件）
(4)身份證（原件、復印件）
(5)銀行出具的已清償全部貸款證明或者解除借款合同證明
(6)擔保服務費發票（原件）
(7)擔保公司要求的其他證明文件
辦理擔保退費手續時，應當由借款人本人持有效身份證件，親自到擔保公司辦理。

❺ 公積金貸款提前還款

住房公積金貸款買房是否可以提前還款或者提前一次性還清
公積金貸款可以提前還款，也可以一次性將剩餘本息全部還清。
一般來說，只要正常還貸12期(一年)之後，就可以申請提前或者一次性還款，且不產生罰息。
公積金貸款各地方政策皆有不同，律師用北京地區公積金貸款政策舉例。

如果您要提前全部還款，具體流程跟上面基本一樣。也是可以通過電話，或者拿著身份證、貸款合同等證件到當地公積金管理中心申請辦理。
流程比較簡單，當天可完成。
辦理全部還款的話，還可以約定在非固定扣款日進行劃款。
貸款還清後的注意事項
一般來說，公積金貸款還清之後，要辦理解除抵押手續。
拿著公積金管理中心開具的貸款全部還清證明，到當地住房貸款擔保中心辦理解除抵押手續即可。
如果當初辦理的是公積金+銀行商貸的組合貸款方式，則需公積金與商貸都還清之後，方可辦理解除抵押等相關手續。

❻ 北京公積金貸款如何辦理提前還款

北京公積金貸款如何辦理提前還款？

北京公積金貸款目前採用的是自由還款方式，在這種情況下，如果借款人想提前辦理公積金還款，如何操作呢？

一、如果借款人想提前全部還款，有兩種方式可以選擇：

1.在合同約定的還款日提前全部還清

方法有二：

（1）通過96155約定還款額進行操作；

（2）通過貸款業務部門辦理:借款人持本人身份證原件及復印件1份、借款合同原件到貸款業務部門辦理相關手續。

還款額即為通過96155的個人貸款查詢系統可以查詢到的您該筆貸款「到下一還款日的還款額」。約定應在下一合同約定扣款日（不含）的三個工作日前及上一合同約定扣款日（不含）的三個工作日後完成。

北京公積金貸款如何辦理提前還款

2.在非合同約定的還款日提前全部還清貸款

借款人持本人身份證原件及復印件1份、借款合同原件到貸款業務部門提出申請，同時設定一個約定還款日，約定還款日的范圍為：上一約定還款日後三個工作
日（不含），借款人到櫃台辦理還款手續的三個工作日（不含）後至下一個合同約定還款日前三個工作日（不含）之前。此種辦理方式下的還款額需要根據借款人約
定的還款日由經辦部門當時計算確定。

二、貸款償清三個工作日後，借款人可以去領取貸款全部償清證明。列印貸款全部還清證明時，應當攜帶借款人本人身份證和借款合同前去辦理。

三、每一期計息都是以借款人的剩餘本金數作為計息的基數，用這個基數乘以月利率（月利率就是貸款年利率÷12），得出來的數額就是當期應當償還的利息數。超出部分相當於提前部分還款，償還的是公積金貸款本金。

（以上回答發布於2015-07-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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❼ 如何辦理北京住房公積金貸款提前還款

如何辦理北京住房公積金貸款提前還款？

在北京如何辦理住房公積金貸款提前還款?本人持身份證，公積金借款合同到所屬區縣公積金管理部辦理還清證明（城八區到方庄管理部，郊區縣到區縣管理部），然後持還清證明到放款銀行領合同。

一、採用自由還款方式的借款人，可以在不低於還款額的情況下對月還款額進行調整，因此嚴格來說不存在「提前部分還款」的概念。

借款人如果想提前全部償清貸款可以有兩種選擇：在合同約定的還款日償清或非合同約定的還款日償清貸款。

如何辦理北京住房公積金貸款提前還款？

二、採用等額月均等額本金還款方式，且放款銀行為中國銀行、農業銀行、工商銀行、交通銀行的借款人，申請提前還款時，應避開還款日及前後各三個工作日，借款人本人持身份證原件及復印件各一份和《借款合同》的原件，到貸款業務部門辦理提前還款手續。

採用等額月均或等額本金還款方式，且放款銀行為建設銀行的借款人，申請提前還款時，應避開扣款期及前後各三個工作日，扣款期為每月的25日至月底，借款人本人持身份證原件及復印件各一份和《借款合同》的原件，到貸款業務部門辦理提前還款手續。

需要注意的是，借款人申請辦理提前還款業務時若貸款處於逾期狀態，則須補齊逾期期間貸款本息及罰息後，貸款業務部門才可受理。

（以上回答發布於2015-07-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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❽ 網上怎麼申請公積金貸款

操作流程：登錄天津市住房公積金管理中心-貸款預約。需要網上注冊一下，再登錄預約貸款。注冊前需要去公積金管理中心（天津任何區域公積金管理中心都可以）變更一下初始密碼。