房屋貸款想提前還款能在手機上直接操作嗎

㈠ 手機銀行房貸提前還款流程

以工行為例,工商銀行提前還款手機操作方法？
1、登錄手機版的中國工商銀行APP。
2、在「我的貸款」中找到要提前還款的這筆住房貸款。點擊進入「合同詳情」頁面。
3、點擊頁面下方「預約還款」按鈕。進入「我的借據」頁面，點擊要歸還的借據，進入「預約還款」業務。
4、輸入預約還款日期、預約還款方式、預約還款金額後，點擊「確定」按鈕即可。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

㈡ 手機銀行可以辦理提前還房貸業務么

房貸提前還款不可以在手機銀行還。因為房貸提前還款，必須先向銀行提出申請。只有銀行審核通過，才能進行提前還款的操作。光把錢轉到卡里是沒有用的，銀行仍然會按照規定的還款計劃進行扣款，不會多扣。而借款人在打電話向銀行提出了提前還房貸的申請之後，還要和銀行預約時間，然後在約定的時間帶上相關資料去銀行網點辦理提前還款書面申請。之後就是等待銀行的審核結果，如果銀行審核通過，就可以進行提前還款的操作，把錢打進還款賬戶，讓銀行來進行扣款。大家還需要注意，有些銀行對房貸提前還款會有一定的要求，往往會規定借款人必須按還款計劃還款一段時間之後才能提前還款，比如還款滿半年或一年。如果沒有達到指定的時間，就無法提前還房貸。
哪些人適合提前還款?
1、想還清貸款做抵押的，或還清貸款撤抵押賣房的，此類房貸者可以提前還款。2、等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，此類房貸者可以做一部分提前還款。
3、等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，此類房貸者可以提前還款。
4、公積金月繳納金額較高的房貸者，由於公積金是專款專用，如果不用於還房貸，放在賬戶里也取不出來，所以還不如提前還貸。
5、處於房貸還款初期的房貸者，如果你確實不喜歡「背債」，而且房貸處於還款初期，那麼可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節省不少房貸利息。
6、房貸利率處於上浮中的房貸者，雖然商業銀行貸款基準利率下調了，但是如果你的房貸利率沒有打折，而且處於上浮狀態中，也可以考慮提前還款，從而減少貸款成本。7、手上沒有高收益理財渠道的房貸者，眼下有很多理財產品的年收益率都高於貸款基準利率，但是如果你不是一個擅長理財的人，而且手上沒有高收益理財渠道，也不妨考慮提前還款。
操作環境：iphone 11 pro 版本14.7.1

㈢ 提前還貸可以網上辦理嗎其實流程很簡單

申請了貸款之後，有不少借款人會因為覺得利息過於高額，因此選擇提前還款。而提前還款的話，大部分銀行都要求借款人本人攜帶資料前往線下網點辦理。提前還貸可以網上辦理嗎？其實流程非常簡單，一起來跟了解一下吧！

提前還貸可以網上辦理嗎？
如果是消費貸款之類的小額貸款，借款人可以在手機貸款APP中點擊「我要還款」，在按照頁面提示來完成即可，如果使用銀行卡支付，需要開通網銀或無卡支付業務。
還可以在手機貸的官網上還款。首先在電腦上搜索「手機貸官網」，然後進入，在點擊頁面上方「我要還款」，接著按照頁面提示就可以完成。
如果借款人打算提前還房貸之類的大額貸款，是沒有辦法在網上辦理的。
在確定自己具備提前還款要求後，購房者需要通過電話或者到貸款銀行個貸中心預約還款。提前還款並非拿著錢到銀行就可以還，銀行會根據最近提前還款的人數來為貸款人安排時間。一般情況下，預約還款的時間在一個月之內，如果遇上樓市成交量很好，提前還款的人很多，那麼預約時間超過一個月也是很正常的。所以在有提前還款的打算後，就應該先去預約還款。
在約定的還款時間，帶上身份證件和貸款合同，到銀行個貸中心填寫提前還款申請表，辦理提前還款手續。如果沒有提前將錢存入銀行，這個時候需要去將還款的錢存入還貸銀行卡。等待銀行扣款即可。
以上就是對於「提前還貸可以網上辦理嗎」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

㈣ 中國銀行手機銀行，可以在手機上提前還部分房貸么

目前支持在線提前還款的貸款品種包含：國家助學貸款、在線質押貸款（存款質押貸款、理財質押貸款）、個人循環貸款和中銀E貸（中銀E貸、青春E貸、薪錢貸、經營貸）。其他貸款仍需要到櫃台進行提前還款，個人商業住房貸款提前還款手續請詳詢中行當地貸款經辦行。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

㈤ 提前還房貸可以在網上操作嗎

有很多法律文件和程序需要處理，房產契約文件須由律師籌辦。業主/貸款人必須親身往銀行申請提前還房貸。

㈥ 手機銀行怎麼提前還房貸

中國銀行app提前還房貸流程
【1】首先用戶可以登錄中國銀行手機銀行app;
【2】在首頁菜單中一次選擇「貸款」，進入貸款管理頁面之後，點擊貸款本金總額進入「我的貸款」;
【3】然後選擇「個人住房貸款」，即可查看個人房貸的相關信息，點擊下方的「提前還款」;
【4】然後按照個人情況選擇「部分還款」或者「全部還款」，輸入還款本金即可進行還款。
拓展資料：需要注意的是在使用中國銀行手機app進行房貸提前還款的時候一定要提前向中國銀行進行預約，一般是可以直接通過電話進行預約。另外辦理房貸提前還款最好是在房貸一年以後，若是房貸不足一年辦理提前還款是需要支付一定的違約金的。
目前提供在中信銀行個人網銀、中信銀行銀行櫃面可辦理在線小額信用貸款的提前還款業務。 中信銀行網銀渠道提前還款具體流程為：


1、您將准備提前還款的金額存入貸款合同中約定的賬戶；
2、登錄中信銀行網銀，在「在線貸款--我的貸款中心--我的貸款查詢」頁面查詢需提前還款的貸款記錄；
3、在該條記錄下，點擊「還款」操作，輸入「還款金額」並確認還款信息後，點擊「提交」按鍵完成還款操作（註：您提前還款的金額必須大於或等於截止到提前還款日該筆貸款本金產生的利息金額）。
4、您也可以通過「在線貸款--自助還款」頁面查詢相關還款記錄或操作進行提前還款。 建議優先選擇網上途徑進行提前還款操作。

㈦ 交通銀行房貸提前還款可以直接在手機口袋自己操作

無法在手機上操作。
提前還貸由於需要與銀行放貸部門提前預約以及可能存在的違約金問題，還貸前都必須到銀行當面辦理的。交通銀行房貸提前還款流程 交通銀行房貸提前還款違約金演算法。還款流程，①將銀行卡內存入足夠的錢，②攜帶身份證及產權證於每月16日到交行還貸部門填寫《提前還款申請表》，銀行審批後提供《全部還貸結清單》並簽字蓋章，③到營業大廳辦理還款手續，④到還貸部門提交還款憑證，同時填寫《房屋抵押權注銷登記申請書》，⑤交行審核後辦理它項權證的出庫、解凍手續（需一周時間），商品房還貸款至此結束，⑥攜帶身份證、產權證、它項權證及《房屋抵押權注銷登記申請書》到房產局辦事大廳辦理它項權注銷手續，產權證解凍。違約金演算法，滿一年才能申請提前還款。如果是部分提前還貸，最低不能少於每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％，還款滿三年後申請還全款不收取違約金。但具體還款金額還需按照合同實施。

㈧ 提前還房貸可以在手機銀行上辦理嗎

要提前還房貸的話，一般無法通過手機完成全部操作。
因為要給房貸提前還款，必須先向銀行提出申請。只有銀行審核通過，才能進行提前還款的操作。
光把錢轉到卡里是沒有用的，銀行仍然會按照規定的還款計劃進行扣款，不會多扣。
而借款人在打電話向銀行提出了提前還房貸的申請之後，還要和銀行預約時間，然後在約定的時間帶上相關資料去銀行網點辦理提前還款書面申請。
之後就是等待銀行的審核結果，如果銀行審核通過，就可以進行提前還款的操作，把錢打進還款賬戶，讓銀行來進行扣款。
大家還需要注意，有些銀行對房貸提前還款會有一定的要求，往往會規定借款人必須按還款計劃還款一段時間之後才能提前還款，比如還款滿半年或一年。如果沒有達到指定的時間，就無法提前還房貸。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
擔保費
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

㈨ 郵政房貸提前部分還款能用手機

房貸提前還款不可以在手機上操作。
因為房貸提前還款需要先向銀行提出申請，並預約時間去銀行以書面形式進行申請，等到銀行同意之後才能辦理提前還款的流程。
提前還款的注意事項：
1、提前預約
在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2、貸款文件要准備好
借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。
如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3、降息後利率的計算方式
新的利息標准將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4、退保
貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。
借款人如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理抵押。