❶ 我想在日本銀行貸款需要什麼條件
在日本有合法簽證、有穩定的工作（正社員）、在同一家公司連續工作3年以上。
❷ 想在日本貸款買房，要走什麼流程
一、個人名義貸款購房
個人名義購房，想申請貸款的情況，需要貸款人符合以下的條件之一：
持有日本在留卡（日本中長期居住資格證），工作簽證或投資經營簽證需要工作一年以上，並有穩定收入。永駐身份有工作即可，沒有工作年數的限制。
持有非大陸護照，並在大陸以外地區有1年以上的穩定收入。
持有大陸護照，但有非大陸地區的一年以上的穩定收入。
如果以上條件均不滿足，該個人無法在日本貸款購房。
二、公司名義貸款購房
除了個人名義購房外，還可以通過在日本設立公司，或者用已有的日本公司名義貸款購房。公司需要符合以下條件：
公司設立手續完成。
有公司名義銀行賬戶。
公司無不良信用記錄。
公司的法人代表或代理人需要會日語或英語，可以與銀行負責人直接溝通。
以上條件缺一不可，否則無法申請貸款購房。
在日本想要貸款購買房產，銀行主要審核的是還款人的還款能力以及房產的抵押價值。即使滿足了上述條件，仍可能因為被銀行視為沒有償還能力或房產不符合要求而被拒絕。具體需要跟房產經紀人詳細溝通，確認自身條件及可貸款的房產類型，以免浪費篩選房產的時間。在日本，貸款一般可以通過房產中介免費辦理，通過中介公司提供收入及房產相關材料，完成貸款手續。
❸ 注冊日本公司的好處優勢是什麼
1、日本公司名稱選擇比較自由。不論注冊資金的大小，只要不是日本政府所限制的字眼，基本上都是不受任何的限制。
2、日本公司經營范圍在原則上沒有過多的限制，在法律合法范圍內任何行業都可以申請注冊登記會社，比如：財務與投資、醫療保健、船務運輸、信息網路、服裝紡織等。
3、注冊資本金不受限制，在某種情況下，資金是可以不直接的調到日本的，在日本無論資本金有多少都可以申請注冊公司的，但從一定意義上來說，公司資本金的大與小，將決定著公司的整體實力，規模及信譽度的大小。
4、日本允許空殼公司的存在，在日本成立公司不需要本人親自到日本，不需要持有日本國籍，不需要在日本居住。
5、獲得日本經營者投資簽證，本人出資在500萬日元以上，可向日本入管局申請來日投資經營簽證，如果該公司在日本持續經營在5年以上的，並且本人在日本持續居住5年以上的，就可申請日本得國籍，10年以上就可以申請永久簽證。
6、日本的經濟發達，給企業家和商人提供了得天獨厚的營商環境，更好的進入國際市場。
7、提高企業整體形象，日本的產品都具有一定的品牌形象。在創建品牌和爭取國內外市場具有一定的優勢。
❹ 在日本買房子可以貸款嗎
在日本買房子貸款分為兩種情況：個人名義貸款及法人名義貸款。個人名義貸款需要符合三個條件之一：1.持有日本在留卡並有穩定收入。2.在大陸居住但有大陸以外穩定收入。3.在日本及大陸以外地區居住，並有大陸以外地區的穩定收入。法人名義貸款需在日本設立公司，以公司名義購買房產。
在日本買房子是否可以貸款，取決於買房人的自身條件，符合在日本的銀行貸款條件即可貸款。銀行貸款有以下幾種情況：
一、外國人用個人名義在日本貸款買房
這種情況需要符合以下條件任意一個即可。
在日本長期居住，持有在留卡，並有兩年以上的穩定收入。
在大陸居住，但在大陸以外地區有穩定收入，比如香港或海外有租金收益、工資獎金、投資收益等。
在日本及大陸以外地區居住，並有大陸以外地區的穩定收入。
個人名義在日本的貸款條件，根據年收入及持有的簽證種類決定。購買的房產情況也會有影響貸款條件。
如果以上任何一條都不滿足，那麼個人名義在日本買房是沒辦法辦理貸款的。可以選擇以下法人形式在日本貸款買房。
二、外國人在日本設立公司，用日本法人名義貸款買房
外國人在日本設立公司後，可以100%持股這家公司，之後可以用法人名義在日本銀行申請買房貸款。一般可以貸款50-60%，利率2.8%起。
設立公司雖然會產生各項公司設立的費用及維持費用，但可以減少資金投入，降低風險，也是不錯的選擇。考慮到成本支出的是否劃算，建議超過300萬人民幣以上的投資，可以考慮設立日本公司貸款買房的方式。
東京住房貸款
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❺ 在日本,公司如何融資
目前，日本已發展成為世界第二大經濟強國。在其基本融資制度形成之前，經濟非常落後，
企業發展同英美一樣也主要依靠內部積累，少量的臨時性資金則求助於銀行貸款和商業信用，資本市場發展非常落後甚至還沒有形成。19世紀末，隨著工業革命大規模的展開，日本企業開始大量向外部融資特別是向銀行系統融資。奉行國家主導型資本主義的日本確定了以銀行為核心的基本融資制度，形成典型的以間接融資為主的融資模式。
（1）企業外部資金來源以間接融資為主，直接融資起補充作用。在日本企業的資本結構中，外部融資佔有重要地位。在外部資金來源中，以銀行貸款為主體的間接融資則居絕對優勢地位，股票、債券等直接融資只起著補充作用。長期以來，日本企業外部融資總量中銀行貸款等間接融資佔80%以上，股票、公司債券等直接融資僅佔10%稍多一點。即使在20世紀80年代中期金融改革之後，日本企業間接融資仍占外部資金來源的70%左右。
日本企業不僅中短期臨時性的融資需要由銀行貸款來解決，而且銀行貸款也大量進入固定資產投資、滿足基本流動資金需要等長期性融資領域，企業實行的是一種過度負債經營的戰略。只有在企業資金來源結構中佔有較小比例的資本金籌集，在內部積累的同時依靠資本市場解決。股票、債券等直接融資在滿足企業資金需要上處於從屬地位。日本企業的融資結構中，形成不僅中短期融資依靠間接融資、而且除了資本金以外的長期融資也在相當程度上依賴間接融資的局面。長中短期融資大量地依靠銀行貸款，加重了這些國家企業的債務負擔，使這些國家總體上工商企業負債率過高，形成過度負債經營的局面。1991年度，日本企業（除金融機構和保險公司外）平均凈資本率僅為19.3%，負債率超過80%，即使把長期公司債券看作準股權資本，負債率也達76.2%，遠遠高於英美30%左右的水平。過度負債經營削弱了日本企業在國際市場競爭中抗擊風險的能力。
（2）銀行體制獨特，在企業融資中起主導作用，銀企關系密切。實行間接融資為主的日本需要強大的銀行體系，與英美等其他資本主義國家比較起來，其銀行體制顯得較為獨特。
日本實行主辦銀行制度。所謂主辦銀行是指對企業提供主要信貸支持、並持有企業相對較多的股份、承擔監督企業主要責任的銀行。日本主辦銀行制早在50年代就已有雛形，20世紀六七十年代隨著銀企信貸關系的進一步膨脹和交叉持股而形成。主辦銀行不僅向企業提供中短期信貸，而且還在政府的導向甚至干預下打破常規向企業提供中長期貸款，但由於作為商業銀行其受到資金來源結構、風險控制、資產流動性的要求，這種中長期融資的能力受到一定的程度的限制。日本主辦銀行的中長期貸款佔全部貸款的20%左右。在主辦銀行制度下，主辦銀行成為企業的核心，並負責向集團內企業提供強大的信貸支持、組織銀團貸款、協調集團內企業的資金關系。一般來說，主辦銀行是集團內最大的債權人或股東。主辦銀行與企業相互交叉持股，建立起長期穩定的交易關系。銀行作為企業的大股東，不僅關心企業的當前利潤，而且更關心企業的長期穩定發展；企業也持有銀行的股份，目的是確保企業的資金來源，並在不利的環境下能得到銀行有效和及時的援助。因此，銀行在企業融資中處於絕對主導地位，起著舉足輕重的作用，銀企之間保護非常密切的長期穩定關系。
為了動員更多的長期建設資金，日本建立起獨特的政府主導下的政策性金融體系。應該說日本政策性金融體系的建立主要是政府的行為，而非完全的市場機製作用的結果。日本的政策性長期金融機構體系主要由兩部分組成：一部分是三家長期信用銀行，即日本興業銀行、日本長期信用銀行、日本債券信用銀行。長期信用銀行就資本性質來說屬於民間性質，但它的業務活動受政府的導向嚴重，集中體現在貫徹政府的經濟發展戰略和產業政策上。它的主要職能是通過發行金融債券等把一般性的商業資金和儲蓄資金組織起來轉為長期資金使用，在政府的導向下向大型企業集團提供期限為5~10年的設備貸款和長期周轉資金貸款。據統計，在日本高速增長時期，三家長期信用銀行提供的設備貸款占整個金融系統設備貸款的26%~30%。另一部分由兩行十庫政府金融機構組成。它們是日本開發銀行、日本輸出入銀行和國民金融公庫、中小企業金融公庫、中小企業信用保險公庫、醫療金融公庫、北海道和東北開發公庫、公營企業金融公庫、住宅金融公庫、農林漁業金融公庫、環衛金融公庫和沖繩開發金融公庫。這些金融機構屬於政府出資組建。它們一般不接受存款，除資本金外，主要向政府資金運用部借款，其中郵政儲蓄資金占其資金來源的相當比例。兩行十庫按照政府的方針政策參與金融活動，它們都有特定的貸款范圍和貸款對象，從不同的側面彌補民間金融機構長期資金的不足，向社會提供長期建設資金。據統計，政府金融機構的貸款量佔全部金融機構貸款總量的30%左右。此外，還有7家民間信託銀行。政策性長期金融機構體系利用發行金融債券和郵政儲蓄資金等籌集的資金提供了大一的長期設備投資貸款，對建立間接融資為主，特別是中長期資金也相當程度依賴信貸資金的日本融資模式發揮了至關重要的作用。
（3）資本市場在企業融資中處於非主導的地位，仍有待於進一步發展。日本的資本市場起始於明治維新後，在第二次世界大戰前，資本市場投機過度，嚴重限制了其投資功能的發揮。二戰後，特別是20世紀六七十年代以來，在國民財富大量增加的背景下，隨著規范化建設，日本資本市場的投機性受到抑制，投資功能開始顯現。目前，東京證券交易所已成為與紐約、倫敦並列的世界三大證券交易所。1998年日本股票市場的上市公司總數為2416家，市價總值為24958億美元。1999年東京證券交易所新股發行籌資294.8億美元，在世界主要證券交易所中居第三位。但是，由於在政府支持下發展起來的主辦銀行和政策性金融機構體系非常強大，日本又允許銀行持有企業的股份，並且持股比例不斷上升。據統計，日本都市銀行等持有企業股份的比例1949年為9.9%，5年以後上升為19.5%，1965年增加到23.4%，1975年為34.1%，1985年為40.9%，1990年達41%。同時日本企業法人之間也相互交叉持股，其比例1950年、1960年、1970年1980年1990年分別為11%、17.8%、23.1%、26%、和25.2%。以銀行為中心的企業集團內融資主要面向主辦銀行、資本市場在企業融資中的作用有限。另一方面，日本資本市場本身又有諸多政策法規的限制，國際化程度低，交易種類、交易方式的先進性也遠不及英美，在英美資本市場上舉足輕重的共同基金、養老基金、保險基金也沒有得到充分的發育和成長。
❻ 聽說日本銀行利息低，怎樣才能在日本銀行貸款
你想多了，貸款只能在本地，異地都是不受理的，別說日本了
❼ 通過四葉房地產投資日本房產怎麼申請銀行貸款
外國人在日本本土銀行貸款主要審核你即將在日本購買的這個物件的真實價值。根據四葉房地產以往經驗看，日本銀行可以給到外國人50-70%的貸款比例。而且會對房產進行「現地調查」。包括和相鄰地的關系、周圍設施等等。
❽ 中國人 在日本有自己的公司，想在國內貸款買房子，都需要給銀行什麼資料呢
1.申請條件
借款時的年齡在20歲以上，最終還款的年齡不超過65歲中國國籍者或外籍華人（香港、台灣、新加坡）
有穩定職業和收入者：年收入300萬日元以上，約合16萬人民幣（可以具體詳談）
2.資金用途
自住用不動產的新建/購買資金（包含來自其他金融機關的轉按揭）
投資用（租賃等）不動產的新建/購買資金（包含來自其他金融機關的轉按揭）
住宅裝修及其他用途目的，需提交資金用途的證明
3.貸款金額
原則上，100萬日元以上，3億日元以內
原則上50%，交易價（新房）或評估價（二手房）的70%為上限
根據年收入及負債狀況等，會有限制
3億日元以上可協商，單獨審批
4.貸款期限
根據資金用途，貸款期間不同
自住：1年以上，25年以內
投資/其他：1年以上，15年以內
5.貸款利率
利率種類：浮動利率2.5%-3.0%
中國銀行發放的貸款利率均採用浮動利率。請關注貸款調整情況，當利率上浮時，由於還款期限不變，還款總額將會上升，並可能影響最終還款額
根據資金用途及客戶綜合條件等，利率不同
關於利率信息，可向各分行咨詢
6.還款方式
按月等額本息還款。在約定還款日，將本金和利息的合計金額，從客戶在中國銀行的還款用存款賬戶中扣除
部分提前還款/全額提前還款在各分行受理
還款試算金額，請向各分行咨詢
7.擔保
對融資對象的土地及建築物設定抵押權，中國銀行為第一順序（抵押權設定費用由客戶負擔）擔保權人
8.貸款者所需的資料
身份證明復印件（護照、身份證）
健康診斷書（血液、尿液、胸透、身高、體重、視力、聽力）（原件）
在職證明、收入證明、最近3年納稅證明原件（購房者本人收入不足時，配偶也需提供）
中國人民銀行徵信中心開具的個人信用狀況證明原件
最近1年的銀行流水復印件（購房者本人收入不足時，配偶也需提供）
個人聲明（姓名、性別、出生年月、護照號碼、身份證號碼、住址、簽名、印章）的公證書
已婚者的配偶要做連帶債務人或提交知曉聲明、結婚證（復印件）
未婚或離婚證明原件（若適用）
委託簽約公證書（開戶當天連帶債務人無法到場時）
❾ 成立日本公司的好處有哪些
對於中國的很多企業而言，到日本投資發展是一個很好的選擇，日本是一個高度發達的資本主義國家，是僅次於美國以及中國的第三大經濟體，也是全球第三大電商市場。
1、自由決定公司名稱
與其他的地區不同，在日本注冊公司公司的名稱相對來講是比較自由的，日本政府日本法人設立允許公司名稱含有國際、協會、實業、投資、集團、學院、控股、中心、研究所等字眼，但是需要注意必須有具體的經營以及操作。
2、經營范圍
如果想在國內成立一家公司需要了解相關經營范圍的限制，但是在日本完全不需要對經營范圍有任何的顧慮，在日本可以經營任何業務，這就給了很多行業一個發展自我的機會。
3、注冊資金
注冊資本金公司買賣是不受任何的限制，某種情況下，資金可以不直接調回到日本，在日本無論資本金日本公司注冊有多少都可以申請注冊公司的哦， (1日元起業當然也是可以，當然從一定意義上講公司的資本金大與小，決定著公司的整體實力，規模及信譽度的大小)。
4、注冊地址
在日本注冊公司注冊地址要求必須要在日本的本土內，在公司注冊登記時，公司注冊地址只要登記到號(X丁目X番X號)就可以。在公司營業執照體現的不是房間號而是整棟大廈，使人覺得公司實力龐大，從另一個角度上進行考慮，將來公司發展壯大了，如果在同一個大廈里變換到更大的事務所時，就不需要再進行公司的住址變更手續了。
5、方便進入海外市場
可以通過注冊日本公司利用日本的知名度，創立日本品牌，提高公司國際形象。相信提及日本大家都不難想到日本的汽車、電器都具有著較高的知名度，這就極大地方便了企業的後期發展，給其企業提供了一個良好的工作平台，有利於企業走向國際市場，創建國際的品牌。
6、方便申請簽證
如果您在日本注冊公司，出資500萬日元以上就可以向該國的政府申請來日經營投資的簽證；如果您在日本持續經營5年以上，並且本人在日本持續居住5年以上，也可以申請日本國籍公司買賣，10年以上可申請日本永久的簽證。